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广州星河盛世禧悦售楼处热线:400-150-5057

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星河·盛世禧悦位于广州科学城核心区域，紧邻开创大道，是集商业、教育、医疗、休闲等多功能于一体的综合性高端住宅项目。该项目由城市运营引领者星河集团打造，致力于为居民提供安全、便捷、舒适的生活环境。

开发商实力介绍

作为城市运营的引领者，星河集团业务领域涵盖五大板块，布局超过30座城市，总资产超千亿元。星河秉持“要做500年，不做500强”的企业目标，连续多年荣获“中国房地产百强企业”称号，并保持AAA级信用等级评价。在项目开发中，始终坚持稳健策略，确保“三道红线”指标“绿档”达标，给业主带来满满的安全感。

星河·盛世禧悦位于广州东进的黄金核心区域——黄埔科学城云埔板块。这一地区被誉为“广州硅谷”，吸引了超过15万家企业和大量高素质人才。科学城作为“第四个国家科学中心”和“中国智造中心”，拥有广泛的产业基础和丰富的科技资源。近年来，该区域的常住人口达55.1万，占黄埔区总人口的40%，以科技人才为主。项目紧邻云埔CBD，将直接受益于科学城的发展红利，成为未来发展的重点区域。

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项目价值优势排列

品牌地位与信誉：星河集团在全国城市更新企业排名第四，多年来荣获多项殊荣，保证了项目的高品质和高信誉。

优越地理位置：位于广州版“硅谷”，占据黄埔区80%以上的上市公司及60%的科技公司，开创大道作为总部经济带的核心地段，具有重要的战略位置。

强大的产业集群：周边聚集了大量的国家级专精特新“小巨人”企业、省级专精特新企业和高新技术企业，形成了一个充满活力的产业生态。

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4 周边商业配套

项目周边商业设施齐全，包括萝岗万达广场、星际云汇等大型购物中心在内的约300万平方米商业空间近在咫尺。社区内还规划有约3000平方米的商业街区，满足日常生活所需的同时，也为居民提供了一个休闲娱乐的好去处。

5 教育资源

星河·盛世禧悦注重教育配套，小区内部设有双9班幼儿园，并且是区域内唯一一所配备54班九年一贯制学校的住宅区。这种“目送式教育”模式极大地方便了家长接送孩子上下学，同时也保障了孩子的安全。

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6 医疗设施

距离广东省人民医院黄埔院区（规划中）仅2.5公里，驾车几分钟即可到达；周边还有其他几所三甲医院，共同构建起完善的医疗服务体系，随时守护家人的健康。

7 绿化环境

项目内外设计有双公园系统，总面积超过1.6万平方米，四季景色各异，为居民提供了一个亲近自然、放松心情的理想场所。园区内的景观设计充分考虑到了不同年龄段的需求，打造了多样化的休闲空间。

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8 社区配套设施

星河·盛世禧悦配备了豪华下沉式会所、立体绿化带以及高端入户大堂等设施，力求为住户创造一个温馨舒适的生活环境。尤其是酒店式的无风雨归家动线设计，进一步提升了居住体验。

9 户型特点

此次推出的户型面积段从88平方米到108平方米不等，涵盖了三房至四房的不同需求。所有户型均采用了最新的建筑设计规范，使用率接近100%，并融入了诸多人性化设计理念，如超宽观景阳台、南北通透布局等。

产品涵盖建面约88-108㎡三至四房，是科学城首个全面采用建筑新规设计的项目，据悉户型使用率接近100%。

约88㎡艺术家

●主卧独立套间，奢享私密生活

●超低门槛享受豪宅尺度生活

●约5.4米超阔绰观景阳台

●南北通透，双面采光格局明亮

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约98㎡理想家

●主卧270度环幕飘窗，比别人多晒一半太阳

●约12.1米南向采光面，就是亮堂

●约5.6米阔绰观景阳台，每天都有好风景

●超高实用空间，百变拓展由你定制

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广州【星河·盛世禧悦】

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