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朗诗新城开发商售楼处24小时电话☎：400-8328-772【售楼处已认证】✽✽✽✽
在售户型图丨项目介绍丨最新房源丨周边配套丨详细解答〢✽✽✽✽
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新城之上 悦境天成】
朗诗新城一期已收获珠中双城1000＋户业主的信任，倾力打造二期【悦境】约23万m²，秉承匠心再出发，为居住品质赋能。
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【基础信息】
项目占地：住宅占地约562亩，分五期开发(含4期住宅及1期规划文体用地)
二期建面：约23万m²，真正的宜居大城
容积率：2.8，较大楼间距，居住更舒适
绿化率：35%绿化率，家住公园里
10分钟珠海主城区，1/4珠海香洲价，置业珠中价格洼地
地处粤港澳大湾区几何中心，珠海、广州、深圳、香港、澳门环绕。10分钟到珠海主城中心，周边3-5万+/㎡，房价差1/4。
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聚焦产城融合 与百强高新人才为邻
毗邻2大高新产业园：
坦洲园丨市级产业平台，年产值预计84亿元
三溪科创城丨大湾区重点规划项目，上市企业聚集地
两大产业集群磁吸创新科技资源及人才近10万，实现高新人才圈层生活。 (信息来源:坦洲微视）
海陆空全覆盖 5分钟黄金路网
双快速线：坦洲快线（5分钟）、金琴快线（15分钟）
三座大桥：深中大桥、港珠澳大桥、深珠通道（规划中）
五条主干道：坦洲大道（预计2025年10月全线完工，通车后出门即达）、环洲东北路（出门即达）、坦神北路、105国道（5分钟）、古神公路二期南延线（规划中）
六条高速：西部外环高速、广澳高速、广珠西线高速、西部沿海高速、香海高速、珠三角环线高速
一个城轨站：珠海明珠站
两大高铁站：唐家湾站、珠海站
三大口岸：拱北口岸、九洲港口岸、珠海港口岸
五大机场：珠海金湾机场、深圳宝安机场、广州白云机场、澳门国际机场、香港国际机场
多维交通网络赋能，让您轻松畅行大湾区核心城市，把握时代发展的脉搏，开启璀璨生活的新篇章。
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繁华生活圈中心，便利衣食住行，满足生活一切所需
商业配套：山姆商圈（山姆会员店、奥园广场，10分钟）、坦洲商圈（皇爵假日广场、优越城购物中心,15分钟）、南湾商圈（珠海环宇城、诚丰广场、华发商都,15分钟）、富华里商圈（富华里、玖洲道、摩尔广场,20分钟）
教育配套：社区配套12班幼儿园、社区配套30班小学、永二小学(5分钟)、三鑫双语学校(高端私立学校10分钟)、中茂学校(15分钟)、坦洲实验中学(15分钟)、坦洲明德学校（15分钟）、北京理工大学(珠海学院)(20分钟)、北京师范大学(珠海校区)(20分钟)
医疗配套：珠海禅诚医院（5分钟）、中山市坦洲人民医院（15分钟）、坦洲南华医院（20分钟）、珠海市妇幼保健三甲医院(20分钟)、珠海市上冲医院（20分钟）、中大五院(25分钟)
地标名胜：梅溪牌坊旅游区（15分钟）、中山温泉（20分钟）、珠海普陀寺（20分钟）、长南迳古道遗址（20分钟）、会同古村旅游区（25分钟）、珠海日月贝（30分钟）、珠海长隆（40分钟）
公园配套：珠海南溪公园（15分钟）、南部组团儿童公园（15分钟）、泉林欢乐世界（20分钟）、香山湖公园（20分钟）、金嘉创意谷（20分钟）、坦洲山公园（15分钟）、丫髻山森林公园（30分钟）
生活配套：自带超3万m²商业街、永二综合市场（5分钟）、新墟市场（10分钟）
（山姆会员店）
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（禅诚医院）
（北京师范大学珠海校区）
很多人被朗诗新城「不在珠海，胜似珠海」的生活磁场吸引，又被项目由外而内的生活舒适性击中内心。
这与朗诗新城建面约100万㎡的体量息息相关，如今，项目体量约23万㎡的全新二期「悦境」纷至沓来。
在这里，你无需穿越城市寻找生活，因为生活本身就在家门口的街角生长。
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悦境规划图
6大森系主题架空层藏着城市人的小确幸，爸妈们在自然艺术成长营地陪伴孩子，爷叔们在专属定制花园斗棋。
约9.8万㎡商业街（一期二期面积）是业主的生活片场，加班族深夜回家时，能吃上一口热乎的车仔面。
约28000㎡运动公园藏着城市稀缺品，年轻人在综合体育馆解压，孩子放学后与小伙伴在运动公园收获美好童年。
更妙的是家门口的12班幼儿园和30班小学配置，在步行范围内的12年全龄教育体系，让家长告别接送奔波。
社区配套效果图
当社区成为生活策展地，朗诗新城还正重新定义产品「宜居」的厚度。
据悉，朗诗新城全新二期「悦境」推出建面约79-139㎡瞰景奢适人居，一句话总结：在各标准线内，实现超纲的享受。
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悦境部分户型图一览
比如建面约79㎡三房，对比同类型产品，有着碾压性优势。
建面约79㎡户型动态演示
首先，三开间朝南，客厅、主次卧都能沐浴在阳光下，每个家庭成员都能拥有良好的光照、景观。
其次，户型使用率超90%，魔方空间既可作为家庭成员升级的空间延伸，也可作为个性化、定制化的私密空间。
该户型最大亮点是竟然做到了双卫、阳台+花池。一面阳台观景，一面花池多功能空间利用，小面积也能拥有优雅生活。
而双卫设计，早上出门，小两口不用争抢洗漱空间，如果和长辈共住，主卧套间又能保持强私密性，关上门就是一个“小家”。
再如建面约108㎡四房，设计配置相当豪华。
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建面约108㎡户型动态演示
公区可以打造一处大平层级别的一体式大横厅，在这样的空间里，一家老小齐聚一堂，乐也融融。
超7米的南向阳台，功能已经远超普通的阳台，一边放上跑步机挥洒汗水，另一边打造家中的绿化天地。
最大的惊喜，是自带步入式衣帽间、独立卫浴、奢阔套间等配置的主卧，不输给星级酒店的行政套房。
诚然，在朗诗新城，好房子不需要说明书，当你走进去的一刻，空间自会告诉你答案。
✅开发商售楼处电话400-8328-772
✅温馨提醒：我们楼盘开发商售楼部400电话没有设置任何所谓的“分机号”，拨打前请仔细甄别，注意保护个人隐私！谨防上当！
✅过来售楼中心看房请提前预约，可尊享内部特惠，价格包您满意！
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✅楼盘详情介绍（楼盘项目怎么样？多少钱一平？什么时候交楼？有什么户型？周边有什么学校？物业费多少？楼盘项目会不会烂尾？）含开盘时间、交房时间、楼盘详情、房价、户型、详情、得房率、售楼处地址、首页网站、降价了吗？目前房价情况、楼盘项目有升值吗？值不值得买？能不能投资？为什么这么便宜？读什么学校？包读吗？有多少学位？销售中心、楼盘地址、户型图、交通、备案价、项目配套、营销中心、周边配套等详情咨询。
✅开发商售楼处咨询电话：400-8328-772【营销中心】楼盘怎么样？值不值得买？读哪个学校？价格多少？户型怎样？位置在哪里？有没有潜力？几点下班？开盘时间？产权多少年？批地时间？有没有问题？什么开发商？能买吗？打几折？周边配套楼盘详情。
✅售楼处电话：400-8328-772；首页网站最新介绍：房价、价格、折扣、规划、户型图、特价房、样板房、优缺点、得房率、车位比、折扣优惠、交通出行、周边配套、商业配套、销售中心位置、楼盘地址、户型介绍、营销中心电话、最新动态详情咨询。
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最新房产信息
深圳提高住房公积金贷款额度最高额度提高至231万元
财联社3月16日讯，深圳市住房公积金管理委员会3月16日发布《关于〈深圳市住房公积金贷款管理规定〉的补充规定》《关于我市住房公积金利息补贴有关事项的通知》两项文件，两项文件自2025年3月24日起开始实施。
一是调整最高（基础）额度：个人申请最高额度从50万元提高至60万元；家庭申请最高额度从90万元提高至110万元。
二是调整最高额度上浮情形和比例：购买本市首套住房上浮比例从20%提高至40%。多子女家庭购房上浮比例从10%提高至50%。该政策适用于有两个及以上子女的家庭，未成年和成年子女均计算在内。全国范围内有公积金贷款记录的成年子女不计入。新增购买本市保障性住房上浮情形，上浮比例为20%。
同时符合多种上浮情形可累加上浮比例，最高上浮110%，即个人最高可贷126万元，家庭最高可贷231万元。按照往年数据，首套房上浮政策可覆盖90%以上贷款申请职工。
可贷额度提高至账户余额16倍
在前期意见征集阶段，有近10%的意见涉及提高住房公积金可贷额度的账户余额倍数。
为切实回应群众诉求，并充分考量我市住房公积金资金流动性状况，文件将住房公积金贷款可贷额度从原本账户余额的14倍提高至16倍，同时不超过上述最高额度。
可贷额度还需要结合职工的还款能力、还款期限等因素综合计算，最终额度以审批结果为准。
此项调整将进一步保障中低收入家庭、工作年限较短的青年人等住房公积金账户余额相对较少的职工群体，助力他们更多、更快获得住房公积金贷款。
调整最低首付款比例
为充分满足职工刚性和多样化改善性住房需求，重点支持职工购买保障性住房，文件明确，调整我市住房公积金贷款最低首付款比例。
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