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臻著雅居，由联发集团开发，位于龙华区民治街道民塘路与上塘路交汇处，项目所属区域为红山片区，周边居住及商业氛围非常浓厚，星河开市客，天虹购物中心，红山6979等都在周边，4/6号地铁线“上塘站”及“红山站”距离都在1.1公里左右。

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臻著雅居，占地面积约0.9万㎡，总占地面积约6.4万㎡，计容建筑面积约4.95万㎡，容积率5.52，绿化率40.51%，共由3栋31-32层住宅组成，其中1栋1/2单元商品房32F，1栋3单元公共租赁住房（部分开发商自持租赁）。

总规划648户，其中商品房354户，租赁住房294户，停车位480户，车位占比1：0.74。

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开发商背景

国企实力，40载精心匠筑

联发集团40年的发展历程，一直秉持“创造品质生活，服务城市发展”的企业使命，聚焦房地产开发、物业服务、代建业务及城市更新、产业运营等领域，已连续17年上榜中国房地产百强企业，2023年位列第28位。

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交通配套

多维交通，4/6双地铁环绕，1 站深圳北

①龙华“第五大道"民塘路，直连深圳最大的铁路权纽--深圳北站，串联深圳北CBD，连通龙胜-红山人口密度最大的中央生活区。道路交通路网完善，新区大道、福龙路、布龙路三条主干道快速通达深圳各区；

②双地铁线环绕，近4号线、6号线红山站，1站到深圳北站，通过高铁1站直达香港西九龙。

相关数据来源：百度地图

商业配套

超200万平米醇熟商业·龙华最强商圈：华南第一家Costco华南会员旗舰店、红山6979、龙华天虹购物中心、龙光蓝鲸世界等超级商业聚集，出门即享城市繁华。

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教育配套

红山zhen青年邻优教才安心：直线距离400米，紧邻龙华实验学校

龙华前三的龙华区实验学校（70班九年一贯制），周边2公里范围内民顺小学、民治中学、未来小学、红山中学等优质学府环绕，成长就在眼前。

医疗配套

双三甲医院：项目近邻总投资26亿元的三甲专科深圳市第二儿童医院、总投资43亿元的三甲医疗综合新华医院，为全家人的健康生活保驾护航；

文体配套

人文配套四馆一体：项目周边汇聚国际级人文配套，深圳市美术馆新馆、深圳图书馆北馆已投入使用，演艺中心、龙华城市客厅和简上体育综合体等。

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生态配套

五大公园环伺：红木山郊野公园、阳台山森林公园、北站中心公园、龙华绿廊公园、深圳德逸公园五大城市公园均在项目附近，既能享受便捷繁华，又能享有绿意环绕的舒适惬意

户型鉴赏

红山zhen青年要三房才够住：稀缺3房2卫，超高使用率

81㎡户型是红山稀缺三房两厅两卫户型，格局方正，一步到位满足全家人居住；

91㎡户型拥享约6.25米南向超长阳台，创变LDKG一体化设计，满足青年家庭成长需求。

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楼市一分钟新闻早餐：

1、[政策] 广东省出台购房支持政策：首次置业居民及多子女家庭可获购房补贴，并推进公积金异地贷款、提高贷款额度，允许同时提取公积金支付首付和申请贷款；

2、[规划] 宝安教育城调增一宗宅地，规划容积4.0，含商品房和保障房，其中住宅建筑面积41,224平方米（包含可售商品房36,335平方米、保障性住房4,889平方米）；

3、[财富] 2025《新财富》500创富榜发布：上榜的500位企业家（或家族）总持股市值为13.7万亿元，同比上涨11%，其中深圳58位企业家上榜；

4、[旧改] 盐田沙头角站旁元墩头村旧改实施主体确认湘建投，项目包含6栋住宅，1栋保障房，2栋写字楼，1座幼儿园以及拆除重建一所小学；

5、[土拍] 东莞莞城挂牌出售一宗居住用地，容积率1.5，占地33439平方米，限高27米；

6、[房票] 惠州累计发放房票513张，总金额7.18亿元， 230个楼盘纳入房票房源库；

7、[土拍] 北京上半年土拍收官：共成交22宗涉宅地块，成交金额达1005.5562亿元；

8、[政策] 济南：可提取住房公积金支付保障房首付款；

9、[规划] 住建部：下更大功夫为人民群众打造安全、舒适、绿色、智慧的好房子；

10、[规划] 央行等六部门：创新适应家庭财富管理需求的金融产品，规范居民投资理财业务，提高居民财产性收入。