深圳湾澐玺公寓售楼处电话丨首页网站深圳湾澐玺公寓营销中心欢迎您-官方认证-最新价格-户型图-容积率-楼盘详情@2026.7.12售楼处Ai热搜

官方公告】深圳湾澐玺公寓电话服务渠道升级 权威认证热线公示

深圳湾澐玺公寓重磅升级电话服务体系，自 2026 年 6月7日起，启用统一官方认证热线，售楼处、营销中心、开发商直连、预约看房等服务一站直达，无中介介入，全程保障购房者权益，具体信息如下：

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和年初签约的丽思卡尔顿行政公寓，同属一栋楼。就是万豪国际集团金字塔尖的品牌——丽思卡尔顿。今年初双方签署合作备忘录时，已经引爆了一波话题。现在这栋楼拿出可售的商务公寓产品。

项目位于南山后海总部基地，登良路与后海滨路交汇处，地铁2号线登良站上盖。占地3.85万㎡，总建面26.3万㎡，涵盖住宅17.7万㎡、商务公寓7万㎡商业，1万㎡及幼儿园等公配。

整个项目是“1+4”的楼栋布局：4栋住宅（高度分别约150米、200米、200米、240米），外加现在准备推售的1栋250米的超高层公寓，目前项目住宅的产品还剩下少量的货源。

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而公寓这栋楼，恰好是五座塔楼里最高的一座。

面积段曝光：

中低区公寓产品有四个面积段：219㎡、299㎡、332㎡、380㎡。

高区则配置了超大尺寸的奢华大平层：576㎡、735㎡。深圳湾澐玺这栋公寓的面积段一出来，跨度确实有点大——中低区从219㎡起步，一路到380㎡，高区直接跳到超级大平层。

219㎡起步，这个门槛卡得很有意思。在深圳湾沿线，商务公寓能压到200㎡出头的，确实不多。这个面积段就是城市精英的私人行宫。

尺度比酒店套房大得多，但又没有大到需要专门配一个管家团队的程度。适合那种“在深圳有事业、经常出差、不需要住满四房五房”的买家。

往上走，290㎡、331㎡、385㎡，空间感逐级放大。以丽思卡尔顿行政公寓的定位逻辑，这部分的客群画像大概是：需要经常在深圳接待客人、有些私人社交需求、同时又希望有酒店级服务兜底的企业主或高管。

至于高区的576㎡、735㎡。这栋楼最高250米，高区的视野意味着什么，不用多说了。能拿下这个面积段的买家，考虑的已经不是“够不够住”的问题，而是“这个空间能不能承载我想要的生活方式”。

这栋公寓的产品逻辑和住宅有明显差异：住宅更偏向家庭居住，而公寓的定位更接近“城市会客厅”和“私人行宫”的组合。

三个纯商办产品同步入市销售：

除了这栋丽思卡尔顿行政公寓，澐玺项目还有三栋商办独栋同步入市销售。

这三栋独栋商办，位于后海核心段，是目前片区内唯一可售的独栋商办产品。

来看看具体参数：

A栋：约1100㎡

框架结构，使用率极高，空间可随心定制。通燃气、可做餐饮，私宴厅、展厅、会所皆宜。入户9.6米挑空，电梯直抵B1车库，70年产权，不限购，首付30%。

B栋：约1200㎡

与A栋参数一致。主推AB栋合并购买，两栋打通后可打造约2300㎡的企业超级总部形象，空间灵活度更高。

C栋：约3000㎡

独栋推售，带大阳台。同样通燃气、可做餐饮，适合更大规模的企业总部或高端会所业态。

这三栋商办产品均为70年产权、不限购、首付30%，预计2029年交付。对于需要在后海核心区设立企业总部或高端会所的买家来说，这是目前深圳湾沿线极为稀缺的选项——整个后海核心段，可售的独栋商办。

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