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🦄【京基天韵府售楼处＆样板房，诚邀雅鉴】

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✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

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罗湖红本公寓【京基天韵府】京基地标开发商

不限购、不限贷，70年产权，全能空间

总建面约84万㎡全景山水人文大城

🏡 约35-78㎡全能空间 | 约300-343㎡总裁公馆

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【京基天韵府】⭕京基天韵府开发商电话: 400-166-9557【☎开发商已认证】✨✽✽✽✽⭕京基天韵府售楼处电话: 400-166-9557【☎售楼处已认证】✨✨✽✽✽✽⭕京基天韵府营销中心电话: 400-166-9557【☎营销中心已认证】✨✽✽✽✽⭕京基天韵府展示中心电话: 400-166-9557【☎销售中心已认证】✨✽✽✽✽

不限购、不限贷，70年产权全能空间

🏠在售产品折后实收：

1⃣36-38平：108-126万

2⃣50-55平：155-175万

3⃣58-60平：165-185万

4⃣64-66平：186-204万

5⃣78平：236-286万

6⃣300-324平：759-1264万

🏠 约𝟴𝟰万𝐦²全景山水人文大城

💎千亿级珠宝商圈芯资产

🛍约50万㎡高端商圈航母

🚄地铁5号线布心D口260米

🉐层高约4⃣米/总层高52层

🉐低区7梯22户（6-19层）；高区5梯12户（22-52层）

🉐商水商电/物业费5.9元

🉐端头311-343平带阳台通燃气

🉐70年产权（2020-2090年）

🉐2025.9.30日装修交付

户型多样，满足多元需求⭕京基天韵府开发商电话: 400-166-9557【☎开发商已认证】✨✽✽✽✽⭕京基天韵府售楼处电话: 400-166-9557【☎售楼处已认证】✨✨✽✽✽✽⭕京基天韵府营销中心电话: 400-166-9557【☎营销中心已认证】✨✽✽✽✽⭕京基天韵府展示中心电话: 400-166-9557【☎销售中心已认证】✨✽✽✽✽

约35-78㎡全能空间

约4米层高，空间自由组合，可打造创意工作室、珠宝设计空间、红人直播间等，全新商务生活方式，满足个性化使用需求。

约300-343㎡总裁公馆

带阳台、通燃气，享一线湖山景观，可做商务会所、私人会客厅、收藏室等专属空间，造就都会大城资产。

京基天韵府对外发售的商品房主要集中在1栋B单元，涵盖了7种户型选择，从70㎡的精致两房到180㎡的宽敞五房应有尽有，满足不同家庭的居住需求。同时项目还提供毛坯交房的选择，让您可以根据自己的喜好进行个性化装修设计。

交通配套⭕京基天韵府开发商电话: 400-166-9557【☎开发商已认证】✨✽✽✽✽⭕京基天韵府售楼处电话: 400-166-9557【☎售楼处已认证】✨✨✽✽✽✽⭕京基天韵府营销中心电话: 400-166-9557【☎营销中心已认证】✨✽✽✽✽⭕京基天韵府展示中心电话: 400-166-9557【☎销售中心已认证】✨✽✽✽✽

周边直线3km范围内有10个地铁站，轨道交通发达，距离最近的地铁站是5号线布心站，项目距离7号线太安站也很近，距离不到一公里。周边直线1km内有23个公交站，距离最近的景亿山庄站仅有207m，周边公共交通极为便捷。

商业配套

楼盘周边3km范围内有29个商场，包括深圳天河城购物中心(粤海城店)、喜荟城、IBCMALL、深圳布吉万象汇、福安购物广场等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。

教育配套

整个项目属于一个大学区，也算是一个学位房。直线3km范围内有105个幼儿园; 38个小学， 25个中学。最近的是翠园东晓集团布心中学以及它布心小学在我们的一个西北侧这个位置，其他中小学也项目三期的后面，临近的是三所学校，整个区域它算是个大学区，包含在香港中文大学附属礼文学校，也有翠园中学（东晓校区），项目华南侧这边的学校都是可以就读的。⭕京基天韵府开发商电话: 400-166-9557【☎开发商已认证】✨✽✽✽✽⭕京基天韵府售楼处电话: 400-166-9557【☎售楼处已认证】✨✨✽✽✽✽⭕京基天韵府营销中心电话: 400-166-9557【☎营销中心已认证】✨✽✽✽✽⭕京基天韵府展示中心电话: 400-166-9557【☎销售中心已认证】✨✽✽✽✽

医疗配套

楼盘周边医疗资源较为丰富，直线3km范围内有5个一级及以上医院。其中深圳市康宁医院距离楼盘1.9km，深圳市人民医院距离楼盘2.7km，深圳市职业病防治院门诊部距离楼盘658m，为医疗需求提供了保障。

生态配套

京基·天韵府项目周边自然生态环境优越，拥有109个公园，最近的公园距离项目仅358米，为居民提供了方便的休闲场所。在项目园区内，有精心规划的园林景观，占地1.43万平方米，配备老人和孩子活动场所以及健身器材。居民可以在这里尽情享受自然与舒适的宜居氛围。⭕京基天韵府开发商电话: 400-166-9557【☎开发商已认证】✨✽✽✽✽⭕京基天韵府售楼处电话: 400-166-9557【☎售楼处已认证】✨✨✽✽✽✽⭕京基天韵府营销中心电话: 400-166-9557【☎营销中心已认证】✨✽✽✽✽⭕京基天韵府展示中心电话: 400-166-9557【☎销售中心已认证】✨✽✽✽✽

房产新闻：深圳今年上半年成交量持续增长！

据深圳贝壳研究院监测，今年1-7月深圳“新二”成交总量为75019套，同比增长41.6%，其中刚需成交相对活跃，低单价、中低总价房源成交占比高。值得期待的是，8月深圳楼市淡季不淡，尤其二手房成交保持着稳健的上升势头。

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单价4万以下房源占42%

据深圳贝壳研究院数据显示，今年1-7月4万元以下成交占比达到42%，居各单价段之首。

各区方面，除南山、福田外，其他区域均以4万元以下为成交主力区间，其中坪山成交占比高达95.7%，盐田、龙岗紧随其后，占比分别为77.7%、71.4%；光明、罗湖、宝安、龙华依次为46.7%、46.2%、30.8%、29.7%；南山则延续高端市场特征，10万元以上房源成交占比达到18.6%，为全市最高。

总价500万以下房源占73%

据深圳贝壳研究院监测，今年1-7月成交总价在 500 万以下的房源，占总成交量的73%。这一数据表明，刚需购房群体占据深圳楼市当前主导地位。一方面，降首付、降利率等利好政策，极大降低了刚需购房者的入市门槛；另一方面，市场上低价房源涌现，契合了刚需群体的预算。

分区来看，坪山超低总价房源成交最为活跃，200万以下成交占比高达38.9%。

刚需购房群体积极入市，持续推动深圳楼市稳健前行。据深圳贝壳研究院数据统计，8月上旬深圳二手房日均签约量较7月增长6.4%，与去年同期相比增长32.5%。

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金融监管总局八项增量政策

加快出台与房地产发展新模式相适配的系列融资制度，助力持续巩固房地产市场稳定态势。

进一步扩大保险资金长期投资试点范围，为市场引入更多增量资金。

调整优化监管规则，进一步调降保险公司股票投资风险因子，支持稳定和活跃资本市场。

尽快推出支持小微企业、民营企业融资一揽子政策，做深做实融资协调工作机制，助力稳企业稳经济。

制定实施银行业保险业护航外贸发展系列政策措施，对受关税影响较大的市场主体提供精准服务，全力帮扶稳定经营、拓展市场。

修订出台并购贷款管理办法，促进产业加快转型升级。

将发起设立金融资产投资公司的主体扩展至符合条件的全国性商业银行，加大对科创企业的投资力度。

制定科技保险高质量发展意见，更好发挥风险分担和补偿作用，切实为科技创新提供有力保障。

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