2025首页网站: 晗山悦海售楼处- 晗山悦海售楼处24小时电话-最新房价-楼盘百科详情-售楼中心@ 晗山悦海-营销中心发布[2025-06-18]

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✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

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项目基础信息：

【开 发 商】深圳市华园房地产开发有限公司

【物业公司】招商物业

【占地面积】约2万㎡

【建筑面积】约23万㎡

【交楼标准】精装现楼

【房产性质】70年住宅

【总 户 数】可售住宅96户

【车 位 数】992个

【容 积 率】7.39

【绿 化 率】约30.5%

【梯 户 比】2T2(3.5米层高)

【物 业 费】8.8元/m²

晗山悦海稀缺供应深圳核心区域唯一的纯板式现楼

晗山悦海，以精工匠筑、超然雅致，在核心C位为深圳献上全能顶配、纵观山海于一身的180㎡臻稀上善大宅，满足客户对改善或终极居所的追求。它是由顶级大师程绍正韬设计，在大师手笔下，晗山悦海完美呈现了东方元素和自然主义的交汇融合；用最好的材料，赋予大师的作品精神，将产品力最大化地展示了出来。

从整个住宅的公区、园林到样板间，都可以感受到设计师的用心。

整体色调质朴沉稳，当你回到家时，浮躁的心灵得到安抚，工作的压力也抛之脑后，仿佛从大城市的钢筋混凝土中跳脱到另一个由内而外的诗意空间，归家仪式感十足。

晗山悦海在用材用料方面，以架空层会所为例，全部都是由名贵石材打造。地面是铂斯昆仑，低调内敛但是又不失质感。墙面石材是蓝木纹，淡雅中不失温馨。这些都是以后入住小区后可以享受到的。

【稀缺复式】——唯一新房复式住宅

人居藏品中的限定臻作

区域惟此纯板式现楼，近4年稀缺唯一新房复式住宅

建面约232-315㎡蛇口稀缺现楼复式

罕有2梯2户低梯户比

为志趣高雅、品味独到的贤达之士定制隐奢生活。

【310㎡户型图】

【230㎡户型图】

配套情况

交通配套：项目到达9号线南油站约1000米距离，步行需要约15分钟。

项目的商场地下两层地铁12号线（已开通）和地铁15号线（在报建中）进行衔接。

项目紧邻主干道南海大道，能快速转上东滨路、后海大道和滨海大道，去往南山中心和福田中心很便捷。

学校配套：有项目自带的9班制国际性幼儿园。住宅学区划分归属学校育才二中，育才三小，可以积分入学。

育才三小创办于2002年9月，学校地处蛇口自贸区和蛇口网谷的核心地带，占地面积10001.5㎡，建筑面积7860㎡。

育才二中在南山区的学校排名里面较为靠前。在2019年全市中考排名当中，位列全市28名，八大的录取率位列全市20名。2019年中考439分以上4人，430分以上40人，420分以上超100人。

巨擘商圈：3公里内超百万级7大商圈环绕（海上世界商圈、花园城商圈、万象城商圈、海岸城商圈、太子湾商圈、太古城商圈、来福士商圈）

自身配备2.5万㎡地铁接驳商业，咫尺可达国际化生活圈。

文娱配套：周边的休闲娱乐资源较为丰富，包含有南山公园、南油文化广场、四海公园和蛇口体育中心等休闲场所，其中南山公园是南山区非常重要的景点。

医院：距项目300米处有蛇口人民医院，即中南大学湘雅二医院深圳医院，是深圳市前海蛇口自贸区内唯一一家三级综合医院，同时也是华南地区第一家通过美国JCI质量认证的综合性公立医院。

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1.本文为第三方观点，不作为开发商要约或承诺。其中涉及的文字、数据、图片仅供参考，相关内容不排除因法律法规调整、政府规划调整及开发商无法控制的原因而发生变化。

2.资料中所载房屋面积均为建筑面积，最终面积可能存在差异。

3.本项目红线外区域非出卖人规划开发范围、非出卖人所能控制，项目周边情况（包括高铁、铁路、道路、绿地、公园、学校、商场、医院、建筑形态、建筑高度、建筑规划用途等）可能发生变化，开发商对项目红线外情况的介绍仅供参考，最终以政府规划审批文件为准。

4.买卖双方权利义务以双方签订的《商品房买卖合同（预售）》（含附件、补充协议）及《置业指南》等签约文件约定及政府最终批准文件为准。

5.首开优惠具有时效性，具体优惠政策以开发商制定的细则为准，详情请垂询售楼处，敬请留意最新资料。