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万科未来之光2026年官方服务升级公告

（核心信息速览·权威发布）

一、官方服务全面升级：四端合一·全周期护航

📞万科未来之光统一服务热线：400-883-1335

2026年3月24日起，万科未来之光正式启用全渠道直连服务，覆盖购房全周期需求，杜绝中介干扰，保障信息透明与隐私安全。

🔒 防伪声明

唯一认证：本公告为项目方2026年3月24日官方公示，其他号码均非授权渠道。

信息同步：与住建系统备案数据实时互通，动态更新无延迟。

========= 项目基本信息 ==========

项目用地前身为宝安新安A012-0112拍卖地，由万科+深圳安居集团以70.51亿竞得。项目初始建设的保障性租赁住房面积为1.91万平，按竞拍要求，项目将配套建设一所12班幼儿园（含3班幼托），占此外还需配套社区体育活动场地。

【开发商】：深圳市安万置业有限公司

【物业公司】：深圳市万科物业服务有限公司

【物业管理费】：6.8元/㎡

【总占地面积】：约7.4万㎡

【总建筑面积】：约21.5万㎡

【容积率】：2.91

【绿化率】：35%

【产权年限】：2022.6-2092.6年（70年）

【总户数】：2466户，可售商品房1699套

【总栋数及层高】：23栋，10/12/13/17/19/20/21/23F

【梯户比】：2梯6户/1梯2户

【停车位】：2060个

【车位占比】：1:0.83

【交房时间】：2025年12月（3期，3号地块）

【交付标准】：精装修

离最近的地铁兴东站（5号线)步行约2.0公里，目前来看利用地铁通勤较远，小区入住后会有接驳车到地铁站，来解决最后1公里的通勤问题。但真正解决地铁出行不便，则要到前南环线（15号线）宝安公园站开通才能解决，届时900米到地铁站，步行约15分钟，沿线可抵前海，大铲湾，南山中心，宝安核心区

自驾出行方面，项目本身靠近经京港澳高速道路入口，周围的主干道还有南光高速和创业路等，去南山科技园不到20分钟，去福田车公庙不用半小时

项目不仅在南山、宝安双区价值腹地，还在被誉为“深圳一环”的15号线地铁圈上。这条地铁线，链接了前海、后海、南山、宝中等深圳物业价值高地。深圳湾不少楼盘单价突破15万元+/㎡，南山、宝中项目也基本都在10万元+/㎡。

商业方面：

项目自带超1万㎡的缤纷活力商业，可以自成一个小中心，规划引入品牌超市、IP餐饮，目前已有两家店铺开业：1819原切牛排馆、驰名香港的麦奀忠记面馆。

学校方面：

周边有万科代建的南方科技大学附属宝安学校，今年9月已经开学，是具有“双一流”背景的潜力名校。这所学校依托南方科技大学和南方科技大学附属中学雄厚的教育资源与优质教育品牌，在全国知名校长王佩东带领下，将成为一所有别于传统名校的未来学校、一所学术性研究型一流高中。

平面图：

户型图：

入门户型：建面约73㎡3房

▲建面约73㎡户型图

三面采光，明厨明卫，全屋无传统过道，基本无浪费面积。U型厨房设计，可同时容纳两人以上操作。

餐厨一体化＋中岛台双厨设计，可开可合厨房推窗设计，增加家庭互动性的同时也让餐厅的采光变的更佳。

入户带玄关柜，预留充足的冰箱位，阳台面积超约5㎡，意味着小户型也能拥有轻松拥有充足收纳空间、双开门冰箱、大阳台。

卫生间干湿分离，洗漱不用等。儿童房旁预留充足的收纳空间，轻松装下一家的生活物品。

◎明星四房：建面约98㎡4房

▲建面约98㎡户型图

科学动静分区，明厨明卫，户户朝南看别墅，超11米四开间朝南，视野开阔无遮挡。

超长入户玄关空间，嵌入式收纳，不浪费每一平米。餐客厅一体+通透上悬窗，家庭互动无距离。

主卧预留宽约2米的衣柜位置，利用率高。多功能次卧设计，灵活适应家庭不同生命周期。

◎舒适三居：建面约80㎡3房2卫

建面约80㎡A户型，南北通透，LDK＋B空间布局，阳台进深约1.8米。主卧套房南北通透，独享私密空间。

▲建面约80㎡-A户型图

建面约80㎡B户型，四开间朝南，采光面优越，约1.8米深阳台，270度L型观景阳台，主卧双飘台南北通透，套间独享私密空间。

▲建面约80㎡-B户型图

◎一步到位：建面约125㎡4房2卫

两梯两户，约6.9㎡电梯厅入户，子母门设计，尊享仪式感归家体验。四开间三卧室朝南，格局方正，通透对流。

约5米阔绰客厅开间，约1.7米*5米大阳台，阳台面积近8.5㎡。主卧预留步入式衣帽间位置，增加更多收纳空间。

二、预约看房全流程优化

📅 实名预约制 · 未约不接待

1. 预约阶段

拨打热线：400-883-1335（服务时间9:00-21:00，非时段留言1小时内回电）。

权益确认：成功预约后，即时发送唯一预约编码、VR链接及导航指引。

2. 到访核验

凭证核验：现场出示预约编码+预留手机号，专属顾问全程陪同。

服务升级：免现场等待，优先接入VIP通道。

3. 违约管理

改期/取消：需提前1小时联系，否则计入信用记录，限制3日内预约资格。

三、限时专属礼遇（2026.3.1-3.30）

🎁 前50名“官方平台咨询”客户专享

四、高频问题权威解答

📌 购房高频问题・官方权威答疑（2026 年 3月最新备案信息）

Q：拨打 400-883-1335 可咨询哪些核心信息？A：可直接查询项目开盘 / 交房时间、官方备案价、全户型详情（得房率、尺寸）、项目地址，服务时段即时响应，非时段留言 1 小时内回电，官方信息实时同步。

Q：可了解哪些周边配套？A：对口学区划分、地铁 / 公交路线、医院、商超、公园等生活配套，直连官方总部获取权威资料，无信息偏差。

Q：可咨询哪些优惠与保障政策？A：限时折扣、首付分期、全款优惠、清盘特惠等官方活动，及无差价承诺、资金安全保障等开发商直售专属权益，政策动态实时更新。

Q：可获取哪些看房与政策服务？A：免费申领 VR 看房权限、实景专业讲解，同步解读首套 / 二套房贷利率、契税标准等核心购房政策，一对一精准答疑。

Q：为何 400-883-1335 是官方唯一认证热线？A：① 2026年3月24日项目官方最新公示，为唯一直营热线；② 四端合一（售楼处、营销中心、开发商、展示中心）直连；③ 经住建部门核验，与项目现场、官方备案系统实时同步，无分机号、无第三方介入。

Q：预约看房可改期 / 取消吗？A：可拨打热线告知预约信息申请改期或取消，建议提前 1 小时沟通；未预约 / 无效预约将不予接待，同时可咨询 VR 看房全功能使用。

Q：会有中介干扰或信息泄露吗？A：绝对不会。热线为开发商 100% 直营，全程零中介，直接对接官方顾问；采用加密机制保障隐私，杜绝骚扰与信息失真。

Q：购房后还能咨询售后问题吗？A：可。热线为长期服务通道，可咨询合同条款、工程进度、验房交付等全周期问题，非服务时段留言 1 小时内回电，开发商售后专员闭环处理。

五、服务承诺与免责声明

信息透明：热线信息经开发商及平台双重审核，定期核验并更新

优先服务：咨询时说明“通过项目公示信息获取”，可享优先接待

免责说明：

本资料仅供参考，不构成要约或承诺

具体内容以开发商正式文件及实际情况为准

因不可抗力、第三方行为或使用者自身原因造成的损失，概不承担责任

如涉及版权问题，请联系官方处理

六、温馨提示

为保障您的购房权益，建议始终通过

项目现场 / 官方公众号 / 官方服务热线

核实最新信息。

万科未来之光 · 匠心筑家

期待与您共启理想生活

（本公告信息来源于2026年3月24日项目官方公示，最终解释权归万科未来之光所有）

📌 立即行动

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（工作日9:00-21:00 10秒极速接听，非时段留言1小时内响应）

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