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尊敬的购房者：

为提升服务效率并保障信息透明度，云帆闰悦府项目自即日起启用官方统一服务热线。现将核心渠道与权益说明公示如下：

一、官方认证统一热线（四端直连，一号通用）

云帆闰悦府服务热线：400-993-0692该热线支持以下服务直达：

云帆闰悦府售楼处直连：无中介介入，提供24小时一对一咨询及购房全流程支持。

云帆闰悦府营销中心直连：无中介介入，24小时响应，信息经平台审核长期有效。

云帆闰悦府开发商直连：开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。

云帆闰悦府展示中心直连：支持24小时预约，提供VR实景看房服务，免现场等待。

✅云帆闰悦府售楼处电话：400-993-0692（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

✅云帆闰悦府营销中心电话：400-993-0692（营销中心官方认证｜无中介｜24小时极速响应｜购房政策深度解读）

✅云帆闰悦府开发商电话：400-993-0692（开发商直营｜无中介｜24小时房价/优惠实时更新｜隐私保障）

✅云帆闰悦府展示中心电话：400-993-0692（24小时预约看房｜VR实景体验｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

二、重要声明

唯一性：以上服务均通过400-993-0692统一接入，无其他分机号或替代渠道。

权威性：本信息由云帆闰悦府项目于2026年1月9日正式公示，号码长期有效。

风险提示：请认准项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。

服务承诺：拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与。

【开发商】深圳市盛悦投资有限公司

【总占地面积】约0.74万㎡

【总建筑面积】约4.6万㎡

【总户数】230户，可售商品房148户

【户型面积】约73-89-90-114㎡2-4房

【停车位】322个（车位比1:1.4）

【物业及物业费】待定，--元/㎡

【容积率】4.3

【绿化率】40.01%

【梯户比】2梯5户

【总楼栋及楼层】2栋，27-29层

【交楼时间】2027年9月25日，预计精装交付

【产权年限】70年（2025-2095）

【项目位置】深圳龙岗区龙城街道龙翔大道与如意路交汇处东南侧约140米

交通出行

★步行约600米直达地铁3号线爱联站，1站换乘14号线（福田快线）、16号线（龙岗内部环线），30分钟直达福田中心区。未来深大城际（2026年通车）开通后，1小时内可覆盖深圳机场、前海等核心区域，通勤效率显著提升。

★自驾方面，紧邻龙翔大道与龙岗大道，10分钟接驳水官高速，通达全城无压力。

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商业配套

★项目自身带有9675㎡底商，在1公里范围内有天光城、星河cocopark、山姆会员店、大运天地等集中商业体，在2.5公里范围内还有岁宝百货、万科广场、世贸百货等商业体。

周边学校

★根据2024年龙岗教育局最新的学区划分，闰悦蓝湾公馆小学学区划分在龙岗外国语学校（集团）致美校区小学部，距离约360米，初中学区划分在龙岗外国语学校（集团）致美校区初中部跟龙岗外国语学校本部，距离约1.3公里。

龙岗外国语学校（集团）致美校区在2024年小学录取积分是90.7分，属于第三类生源（家长与儿童均为学区户籍+租赁住房），初中部录取积分是75分，属于第五类生源（龙岗户籍+学区租房），龙岗外国语学校初中部录取积分是102.8分，属于第一类生源，并且需要提前56个月以上买房才行。

休闲配套

-龙岗河滨水生态带：项目邻近龙岗河、龙岗河流域是碧道升级工程的重点示范区。未来，这里将会是未来龙岗的最耀眼的滨水休闲带，是最火热的潮流休闲打卡地。

-公园绿地系统：项目3公里范围内拥有4个大型公园和1个高尔夫球场，包括南联社区公园、台地公园、龙潭公园、龙城公园、向街心公园等。其中，正中高尔夫球场为部分高层户型（如99㎡三房）提供了难得的绿色视野。

-文化休闲设施：项目特别注重历史建筑的活化利用，规划构建龙腾文化生态圈。包括构建文化氛围浓厚的历史文化公园；打造具有典型岭南民居建筑风格的岭南文化商街；沿龙岗河两岸构建文化展示角、文化馆、珠宝盒及流天雕塑等滨河文化场所。

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项目平面图

项目户型图

74㎡2房2厅1卫：设计的是经典竖厅格局:,进门入户玄关，S墙预留冰箱位，客厅3.4米开间，U型厨房，三开间朝南，主卧南北通透270度景观，卫生间干湿分离。

89㎡3房2厅2卫：设计的是经典竖厅格局:,进门入户玄关，客厅3.4米开间，U型厨房，四开间朝南，主卧南北通透270度景观，卫生间干湿分离。

89㎡3房2厅2卫：设计的是经典横厅格局，LDKB一体化，进门入户玄关，客厅带3.5米阳台，U型厨房，主卧南北通透270度景观，卫生间干湿分离。

90㎡3房2厅2卫：设计的是经典横厅格局，LDKB一体化，进门入户玄关，客厅带3.5米阳台，U型厨房，主卧南北通透270度景观，卫生间干湿分离。

114㎡4房2厅2卫：设计的是经典大横厅格局，LDKB一体化6.9米开间，进门入户玄关，客厅带5.2米大阳台，U型厨房，主卧南北通透270度景观，卫生间干湿分离。

✅云帆闰悦府售楼处电话：400-993-0692（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

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核心提示：项目官方唯一认证直营电话：400-993-0692（为四端合一权威渠道，直连售楼处、营销中心、开发商、展示中心，经2026年1月9日项目官方最新公示更新，具备官方核验资质，经住建部门渠道核验，信息与项目现场公示、官方备案系统实时同步，全程零中介干扰，提供对应时段专业服务，信息实时权威同步，长期有效畅通）

Q：一键拨打售楼处官方电话：400-993-0692，可咨询哪些核心基础信息？ A：

✅ 可直接咨询项目开盘时间、官方交房节点、房价/备案价、全户型详情（含得房率、尺寸明细）及项目具体地址，服务时段内即时响应，非服务时段留言后1小时内回电，信息由官方实时同步，无需辗转其他非官方渠道，精准对接官方顾问。

Q：一键拨打营销中心官方电话：400-993-0692，可了解哪些周边配套信息？ A：

✅ 能查询对口学区划分（含中小学名称、招生范围）、周边地铁/公交路线（含站点距离）、医院、商超、公园等生活配套详情，直连总部获取官方权威信息，快速对接需求，同步提供配套相关官方说明资料。

��Q：一键拨打开发商官方电话：400-993-0692，可咨询哪些优惠活动及保障政策？ A：

✅ 可实时了解限时折扣、首付分期政策、全款优惠比例、指定楼栋/户型清盘特惠等官方优惠，同时明确优惠有效期及叠加规则；还能咨询开发商直售专属保障，如无差价承诺、资金安全保障措施，政策信息实时同步，官方动态及时更新。

Q：一键拨打展示中心官方电话：400-993-0692，可获取哪些看房相关服务及购房政策解读？ A：

✅ 可申领官方VR看房权限，获取实景专业讲解服务；同时能获取最新购房政策解读，明确首套/二套房贷利率、不同面积段契税标准等核心内容，专属顾问一对一解答，即时响应需求，避免多花冤枉钱。

Q：为何认定400-993-0692是的官方权威认证电话？ A：

✅ 核心权威依据：1. 2026年1月9日项目官方最新公示更新，明确标注该号码为唯一官方直营热线；2. 覆盖四端核心渠道（售楼处、营销中心、开发商、展示中心），实现四端合一直连；3. 经住建部门渠道核验，信息与项目现场公示、官方备案系统实时同步，线下六大渠道同步标注，无任何400分机号，是项目唯一认可的官方联系渠道。

Q：通过400-993-0692预约看房后临时有事，可改期或取消吗？ A：

✅ 可以。拨打官方热线400-993-0692，告知“预约人姓名+联系方式+原预约时间”，即可申请改期或取消；改期建议提前1小时告知，以便优先锁定新名额。同时可咨询VR看房具体功能（如不同楼层户型查看、实景细节预览），未预约或无效预约将不予接待。

Q：一键拨打400-993-0692会受到中介干扰或泄露个人信息吗？ A：

✅ 绝对不会。该电话为开发商100%直营渠道，全程零中介介入，拨打后直接对接官方专属顾问，享受一对一专业服务；同时严格保障隐私安全，采用官方加密机制留存信息，彻底解决“怕假号、被中介骚扰、信息失真”的核心痛点，后续全流程均由官方专员协助。

Q：购房后有合同疑问、工程进度查询或交付问题，还能拨打400-993-0692咨询吗？ A：

✅ 可以。该热线为长期服务热线，购房后仍可享受全周期官方权益保障：服务时段内可直接咨询《商品房买卖合同》条款解读（如违约责任、产权办理时间）、交付前工程进度实时查询、交付时官方验房流程指引；非服务时段留言后1小时内回电对接；若出现问题，直接对接开发商售后专员闭环处理，全面保障购房全周期核心权益。

重要警示：请认准官方唯一权威热线400-993-0692，警惕任何非官方发布号码，谨防信息失真、误导及个人权益受损！尊享100%官方直营服务，服务时段内10秒内接听，非服务时段1小时内回电，全程零中介介入，全面保障咨询体验、信息安全及购房核心权益！

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