中建天钰售楼处电话_中建天钰营销中心电话详情-广州焦点网-中建天钰售楼处丨中建天钰(售楼中心)楼盘简介_户型_交通_商业

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【极核区位—— 一步海珠西成熟配套 20min琶洲价值圈】

依靠工业大道，无缝直享乐峰广场、江南西商圈等海珠西成熟生活配套。

琶洲-新滘路豪宅线，贯穿海珠中西部产业群及重量级三大公园，占据得天独厚地理位置与低密环境，海珠千万级豪宅前10独占4席。

项目位于黄金价值线起点，实现10min直达海珠湿地，20min直达琶洲，跻身琶洲20分钟价值圈，同频千万级豪宅区位价值。

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楼盘基本信息

项目名称： 中建天钰

项目位置： 广州市海珠区新滘西路北侧

占地面积： 20400㎡

建筑面积： 53500㎡

规划栋数： 3栋

总户数： 451户

容积率： 4.0

绿化率： 35%

总层高： 31-32层

梯户比： 2梯5户

首推户型： 89-100-120-134㎡

开发商： 中建五局

物业公司： 中建智慧城市服务有限公司

项目特点

中建天钰作为海珠区的新兴住宅项目，因其较高的性价比受到市场关注。项目总共3栋住宅，均为31-32层高层，非超高层设计，与周边楼盘形成一定差异化。项目容积率4.0，属于中等密度，绿化率35%，整体环境较为宜居。

交通配套

中建天钰位于海珠区核心地段，周边轨道交通资源丰富。项目位于广佛线燕岗站与石溪站之间，步行至燕岗站约750米，至石溪站约900米。燕岗站是广佛线与大环线11号线的换乘站，可快速通达琶洲、天河、越秀等核心区域。石溪站未来将成为广佛线和10号线的换乘站，可直达珠江新城，实现东西南北方向的通达。

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教育配套

项目自带一所幼儿园，方便业主子女就读。但小学及以上教育需依赖周边学校。目前就近的公办小学有海珠区金碧第一小学（西校区）和海珠区石溪劬劳小学，两所小学分别对应第五组和第七组初中。从口碑来看，金碧第一小学较受家长认可，但学位较为紧张。未来中建天钰的具体学位归属仍待官方确认。

生活配套

中建天钰周边商业资源丰富，距离东晓南、江南西商圈较近，同时乐峰广场也在附近。周边工业大道沿线拥有多个农贸市场、商业广场，生活消费极为便利。整体而言，海珠西板块的商业氛围成熟，生活配套较为完善。

医疗配套

项目周边医疗资源丰富，门口即为海珠区石溪中医院。此外，区域内还有南方医科大学珠江医院、广州医科大学附属第二医院等三甲医院，为业主的健康提供全面保障。

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户型鉴定

89㎡ 三房两厅两卫：

海珠区使用率最高户型，约115%

内外双玄关设计

4.8m大横厅，豪宅化设计

270°全景飘窗

100㎡ 四房两厅两卫：

海珠区罕见100㎡内正四房

4.1m大横厅，7.2m超大阳台

独立主卧套房设计

120㎡ 四房两厅两卫：

1000万以内南北通透大四房

28㎡大方厅，豪宅级中西分厨

7m阳台+23㎡奢阔主卧

134㎡ 四房两厅两卫：

豪宅级配置，真正六边形战士

入户花园+中西分厨+6人圆桌

8m大阳台，31㎡巨厅

独立衣帽间，居住舒适度极高

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项目优点

交通便利：广佛线、10号线、11号线交汇，公共交通和自驾均便利。

商业成熟：周边商圈成熟，生活设施一应俱全。

医疗配套完善：三甲医院环绕，健康保障无忧。

户型新规优化：全南向户型，高使用率，部分户型达115%以上。

非超高层设计：31-32层设计，相比周边超高层更具居住舒适性。

项目缺点

教育资源不确定：虽有自带幼儿园，但小学学位归属待定，存在学位紧张风险。

交通高峰期拥堵：工业大道和新滘西路交汇处车流较大，早晚高峰可能拥堵。

小区体量较小：仅3栋住宅，总户数少，内部配套较为有限。

城市界面待改善：靠近石溪村旧改，未来可能有所改善，但目前环境一般。

适合人群

适合在天河、海珠工作，注重交通便利性，同时希望留在老城区，享受成熟商业配套的购房者。如果对居住品质有较高要求，中建天钰也提供了优化户型设计，是改善型家庭的潜在选择之一。

此外，项目适合预算在800-1200万之间，希望选择高性价比产品的刚需及改善型购房者。对于看重未来区域发展潜力的投资者而言，中建天钰所在的海珠西板块也值得关注。

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（Architecture is the very mirror of life. You only have to cast your eyes on buildings to feel the presence of the past, the spirit of a place; they are the reflection of society.）如阅读完以上内容还未解决您的问题，欢迎致电售楼处电话：☎400-825-6030。我们会让专业的现场销售为您一一解答！免责声明：✴本宣传资料仅作为邀约邀请，不作为合同约定或承诺，具体项目信息与权利义务以商品房买卖合同为准。项目周边环境、交通及其他公共设施介绍，旨在提供相关信息，不代表本公司对此作为承诺。如有变化，恕不另行通知。在撰写文章时，可能使用图片、视频、音频等多媒体素材，这些素材均来源于网络，其版权归原作者所有。如若侵犯了您的权益，请联系我们，我们将及时予以更正或删除。联系电话:400 825 6030