满京华金硕臻府售楼处电话丨首页网站满京华金硕臻府营销中心欢迎您-官方认证-最新价格-户型图-容积率-楼盘详情@2026.1.19售楼处✦Ai热搜

【官方公告】满京华金硕臻府电话服务渠道升级 权威认证热线公示

满京华金硕臻府重磅升级电话服务体系，自 2026 年 1月 19日起，启用统一官方认证热线，售楼处、营销中心、开发商直连、预约看房等服务一站直达，无中介介入，全程保障购房者权益，具体信息如下：

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满京华金硕臻府 热销亮点

改写光明豪宅格局！2025 年 5 月取证入市，纯 138-204㎡大户型顶豪 5 个月热销超 120 套，去化率 62%。折后均价 5 万 /㎡，138㎡精装四房 633 万起，坐拥科学公园头排、专梯入户、三地铁环绕核心配置，成改善家庭优选。

满京华金硕臻府 购房核心信息

光明中心区纯大户型豪宅，折后均价 5 万 /㎡（备案均价 5.47 万 /㎡），单套最高直省 53 万！138㎡精装四房 633-680 万 / 套（单价 4.59-4.89 万 /㎡），204㎡简装四房 1021-1105 万 / 套（单价 5.03-5.42 万 /㎡）。本次推售 192 套房源，现剩余不足 70 套，138㎡爆款低楼层售罄，高楼层紧俏，可联系获取备案价 + 最新销控表锁定好房。

满京华・金硕臻府 项目区位

满京华集团开发，落子光明中心区光辉大道与狮山三街交汇处，位居光明科学城 “一心两区” 核心中央居住板块。项目地处光明规模最大、宜居性最强的狮山片区，北邻约 208 万㎡规划科学公园；东、南侧为深圳小学光明学校狮山校区及初中校区；西侧 200 米规划有 2025 年招生的九年制公办名校深圳外国语楼村第四学校，教育资源密集。

位于深圳光明区光明科学城核心区域，紧邻208万平方米的科学公园，属于光明规划中“最宜居、居住板块最大”的片区。项目北侧与科学公园仅一街之隔，东、周边市政配套规划最集中地，深圳科技馆新馆、国际美术馆等均在建设中，预计2026年前全面落成。

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光明科学城是深圳市重点打造的“综合性国家科学中心”核心承载区，聚焦生物医药、新材料、智能科技等前沿产业。项目周边汇聚了中山大学深圳校区、深圳湾实验室等科研机构，以及规划中的科学岛、科技馆新馆等科创载体，光明城高铁站4站可达，便捷对接南山科技园、留仙洞总部基地等产业高地，进一步强化产城融合优势。

项目周边配套

交通配套：项目距地铁6号线光明站约800米（步行11分钟），2站换乘13号线（预计2025年-2026年初开通），4站直达光明城高铁站（可换乘广深港高铁）。规划中的29号线将直通南山科技园，强化通勤效率。

自驾方面，周边有龙大高速、南光高速、深圳外环高速，30分钟可达南山、宝安等核心区。车位配比1:1.57，高于深圳平均水平，缓解停车压力。

学校配套：满京华金硕臻府 全龄教育配套

项目自带 12 班制幼儿园，属新湖街道楼村社区。据 2024 年光明区学区划分，小学学区涵盖东周小学、华南师大附属光明星河小学等 10 所学校；初中学区包含华夏中学、深圳实验光明学校等 8 所学校。

更值得关注的是，西侧在建的深圳外国语学校楼村第四学校（九年制公办，45 班 / 2100 学位），项目小初均在其招生范围内，预计 2025 年秋季首招。

商业配套：项目自带3万平方米商业街，覆盖日常生活需求；1公里范围内有在建的星河COCO City（6.3万平方米）和绿地商业（4.3万平方米）。地铁2站可直达光明核心商圈，包括蓝鲸世界（13万平方米）和万达广场（4.5万平方米）。此外，周边社区底商密集，形成多层级商业网络。科学公园内还规划了文化商业配套，如深圳国际美术馆和科技馆新馆，未来将进一步提升区域商业能级。

休闲配套

满京华・金硕臻府 毗邻科学公园亮点

一街之隔的 208 万㎡科学公园（约等于两个深圳湾公园），北翼园区已开放，预计 2025 年全园开通。公园北接公常路、南临光辉大道，坐拥马鞍山、柴山及楼村水、新陂头河双水系，打造科学芯、日之湖等标志性景观。

其以 “科学 + 公园” 为主题，是集生态、科普、运动、休闲等功能于一体的综合性城市公园，将成为深圳湾区发展的核心建筑标志。

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