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💫深圳湾澐玺💫
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【深圳湾澐玺】 艺术会客展厅已开放
展厅地址：中国华润大厦春笋12层
样板房已开放
预计今年12月份入市
本次首推北区 2栋，共计348套。
全部大平层户型 精装交付
住宅面积段为约：
中低区：209㎡～269㎡～295㎡～305㎡
高区：375㎡～403㎡
超高区：500㎡～700㎡
顶层：1080㎡～1180㎡
以上户型全部4房起、高区5房起、超高区大师定制、顶层大平层定制特色户型。
【北区1-2栋设计分布】
1栋总层数：62层，楼高240米，单层层高3.6米
2栋总层数：51层，楼高150米，单层层高3.6米
北区独立车库独立会所独立管理
北区公共配套及避难层设计分布
1楼大堂、2楼健身会所、3楼架空层花园及泛会所，小区设有泳池，地下车库为：B1-B2-B3层。
1栋：10、25、39、55层为避难层
2栋：10、25、39层为避难层
其中4楼及38楼分别有两户，做了架空层空中花园的设计，作为小区业主公共花园休闲配套设施。
【1栋户型设计分布】
中低区：209㎡ 西北向，5—38层，共32套
中低区：294㎡西南向，5—38层，共32套
中低区：269㎡东北向，4—37层，共32套
中低区：304㎡东南向，4—37层，共32套
高区：403㎡西北向，40—54层，共15套
高区：375㎡西南向，40—54层，共15套
高区：375㎡东南向，40—54层，共15套
超高区：492㎡北半层，56—61层，共6套
超高区：690㎡南半层，56—61层，共6套
顶层：1080㎡全景，62层，共1套
1栋合共：186套
【2栋户型设计分布】
中低区：209㎡西北向，5—38层，共32套
中低区：294㎡西南向，5—38层，共32套
中低区：269㎡东北向，4—37层，共32套
中低区：304㎡东南向，4—37层，共32套
高区：403㎡西北向，40—50层，共11套
高区：375㎡东北向，40—50层，共11套
高区：375㎡东南向，40—50层，共11套
顶层：1180㎡全景，51层，共1套
2栋合共：162套
【北区1-2栋合共348套】
【客厅及阳台开间尺寸】
《中低区》
以下户型阳台进深全部约为2.4米：
1️⃣209户型客厅约8.8米进深、5.15米开间，阳台开间约4.9米。
2️⃣294户型客厅约11.7米进深、5.8米开间，阳台开间约6.5米。
3️⃣269户型客厅约5.7米进深、7米开间，阳台开间约12.5米。
4️⃣304户型客厅约8.4米进深、5.1米开间，阳台开间约15米。
以上户型均为四房（双套房）
《高区》
以下阳台进深大部分约为2.4米，部分户型3米：
1️⃣403户型客厅约10米进深、开间6.5米，阳台开间约6.5米，四房（3套房）
2️⃣375户型（西南向）客厅约13.4米进深，开间7米，阳台开间约7.35米，五房（4套房）
3️⃣375户型（东南向）客厅约9.45米进深，开间6米，阳台开间约14.45米，四房（3套房）
《超高区》
以下阳台进深大部分约为2.4米，部分户型4米：
1️⃣500平 客厅约10米进深、开间12.5米，阳台开间约12.5米，五房（4套房）
2️⃣700平客厅约13.5米进深、开间约11米。阳台开间约15.5米，五房（4套房）
《顶层》
约1100㎡的顶楼大平层为室内全个性化定制。
【高低区设计分布】
①中低区4层起（150米以内）是约：209-304㎡四房纯粹大户型；
②高区40层起（150-200米）是约：375-375-403㎡ 四/五房五卫+家庭厅+家政套间；
③超高区56层起（200米以上）是约：500-700㎡南半层及北半层，大师级室内设计户型，五房（4套房）
④顶楼整层，是约：1080-1180㎡全景顶奢大平层仅两套，纯个性化定制。
【交通配套】
《地铁》深圳湾澐玺距离2号线登良地铁站C出口仅一路之隔、1站换乘11号/13号地铁线；
1站抵达深圳湾万象城（后海站）、3站达福田CBD（车公庙站）、前海自贸合作区（前海湾站）；
《自驾》澐玺花园位于后海滨路与登良路交汇处，可贯穿南山中心区，北边连接滨海大道与罗湖、福田、宝安接壤，南面东滨路、望海路以及深圳湾口岸西部通道，与广深沿江高速接驳，实现粤港澳大湾区一小时生活圈。
【教育配套】
澐玺花园周边有北师大附小，南山外国语学府学校，南二外学府中心南油小学，深圳大学附属后海学校，北师范大学附中，深圳湾学校等（仅供参考，学区划分以教育局公告为准）。
【商业配套】
澐玺花园2公里范围内覆盖了：深圳湾万象城一期二期、海岸城购物中心、天利名城、深圳湾一号湾汇、后海汇、宝能太古城等高奢、时尚、潮流购物中心。
【医疗配套】
澐玺花园3公里范围内有：南山区人民医院、蛇口人民医院、港大医院、南山区妇幼保健院。
【文化艺术运动休闲配套】
澐玺花园周边有：深圳湾体育中心、深圳人才公园、深圳湾文化广场、深圳湾公园、保利剧院、东角头歌剧院、南山书城等配套设施。
深圳【深圳湾澐玺】
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