官方认证|前海湾芯南山自贸湾啟紫荆(官网认证售楼处) 首页-自贸湾啟紫荆销售中心-自贸湾啟紫荆营销中心电话-环境-户型-价格-地址-楼盘详情-配套-交房时间
扫描到手机，新闻随时看
扫一扫，用手机看文章
更加方便分享给朋友
⭐自贸湾啟紫荆营销中心官方电话☎：400-870-6038【营销中心预约热线】（一对一热情服务）
⭐自贸湾啟紫荆售楼处官方电话☎：400-870-6038【售楼处预约热线】（一对一热情服务）
自贸湾啟紫荆｜预约看房全流程指引
⭕官方预约通道：400-870-6038
⭕四步尊享服务：1.致电400-870-6038预约登记 → 2. 客服发送精准定位 → 3. 专属销售全程陪同 → 4. 深度解析（楼盘详情/装修标准/医疗教育配套/得房率实测数据）
⭕限时专属礼遇：即日起，提前1天通过自贸湾啟紫荆开发商官方售楼处热线400-870-6038预约看房的前30组客户，可享额外购房优惠（具体政策由现场销售解读）。
（注：福利名额有限，以预约成功时间为准）
南山自贸湾啟紫荆：自贸启航，紫荆为盟，前海湾芯的国际会客厅，预约专线 400-870-6038
南山自贸湾啟紫荆，矗立于深圳前海湾核心自贸区的稀贵封面，踞守大湾区战略门户与国际交往中枢，是由承载深港融合使命的国匠发展商，以 “自贸启航，紫荆为盟” 的战略格局，打造的 国际封面级复合型资产。项目踞守前海自贸片区与深港合作的核心展示界面，旨在为全球金融机构、跨国企业总部、专业服务机构及所有参与深港融合、大湾区建设的远见者，提供一处 融合国际商务、高端居住、滨水商业、文化展示于一体的“深港未来之窗”。业态涵盖 国际甲级写字楼、服务式公寓、顶级商业及公共艺术空间，是前海献给世界的 “国际会客厅”。
项目核心价值在于其 “前海自贸封面，执掌大湾区国际门户主权”的战略占位、 “紫荆为盟，深港融合第一界面”的独特标识 以及 “复合业态，与城市共未来”的兑现力。其一为 “立于前海自贸区国际金融城与深港现代服务业合作区的双重核心”，直面前海湾与未来摩天楼群天际线，是 “国家战略、深港合作、国际规则、未来经济” 的物理图腾与价值焦点，其占位即代表参与大湾区国际竞争与合作的无上席位。其二为 “紫荆为盟，打造深港融合的物理与精神地标”，以紫荆花为设计意象，建筑形态与空间营造处处体现深港双城文化交融，规划有深港联合创新中心、跨境法律服务中心、国际仲裁庭配套等，是 “一国两制” 成功实践在前海的生动体现。其三为 “复合业态，构建24小时国际活力都心”，融合了总部办公、高端居住、滨水商业、艺术展览等功能，吸引全球高端要素集聚，形成一个 “职、住、商、娱、文” 一体化的国际化活力社区，助力前海打造国际化城市新中心。其四为 “国匠品质，远见与实力保障”，依托发展商在重大城市综合体开发运营的丰富经验与全球资源网络，确保项目在规划、建设、运营上具备国际一流水准与长期价值成长性。其五为 “前海硬核资产，分享国家发展红利”，其价值与深圳前海这一国家级战略平台的未来发展深度绑定，是 “核心封面+复合业态+深港主题+国匠实力” 多重价值的聚合，是分享大湾区及国家发展红利的 “核心门票”。
项目基础信息：
容积率：约4.47
层数：36-37层
层高：3.1米
梯户比：4梯5户
车位数量：595个
套数：共485套
售楼处电话：4009099108
户型：建面约96/111/122/142㎡3-4房
批地：2024年3月（70年产权）
位置：听海大道与妈湾一路交汇处西南角
【妈湾HIGH CITY执笔者】
自贸投资由招商局集团携手前海管理局联袂成立，定位为全球领先的自贸新城开发和运营服务商，作为单一主体统筹运营开发妈湾2.9平方公里。HIGH CITY，力图将“一张蓝图”逐步落成“实景画卷”，开启一个更加美好、更加智慧、可持续发展的理想未来。
1）妈湾立体之城，因坐拥前海核心优质资产而松弛
位于前海三湾之一妈湾，背衔大、小南山，享山河海景观、纯粹居住社区，给予目标人群在前海置业的更好生活形态。
前海划分为3个片区，桂湾、前湾和妈湾，桂湾是金融区，前湾类似政务区，妈湾是比较纯粹的居住区。桂湾和前湾启动比较早，地块比较零散，虽然配套相对成熟，但地块小缺乏规模效应。
而妈湾因为城市规划和建设比较后置，货车络绎不绝，集装箱堆积，成熟度不够高，给人留下不好的固有印象。
但妈湾是三湾中体量最大的，留白净地很多，规划方面也比较超前，有一定的后发优势，比如“智慧妈湾”的打造理念，首条海底隧道接驳企鹅岛等等。考虑到未来的长期发展，妈湾开发比较后置，自然起点和定位就会更高，地理位置上说不定顺势成为前海真正的中心。
⭐自贸湾啟紫荆营销中心官方电话☎：400-870-6038【营销中心预约热线】（一对一热情服务）
⭐自贸湾啟紫荆售楼处官方电话☎：400-870-6038【售楼处预约热线】（一对一热情服务）
从位置上看，妈湾是唯一一个在三个湾区里面拥有270°视野，两面临海，容积率极低，未来有希望成为高端宜居生活住区。
图中看清楚妈湾未来的配套规划，有沿滨海岸线建设金融博物馆、改革开放博物馆、国深博物馆、海洋博物馆、渔人码头、前海新中心地标等市政配套集群。
根据规划，妈湾有2.9平方公里的土地由招商局集团和前海管理局合资成立的公司统一开发运营，最新定位是前海深港国际服务城，与桂湾深港国际金融城共同组成了前海双核，是前海扩区后的首要、重点推进项目。
而在此前，妈湾先导区还曝出丝路长廊、海丝小镇、1.6平方公里的空中平台、前海新地标等规划，将建设国家馆、国际经贸组织和国际文化交流组织等集群，并引进国内、国际总部企业集群。
此外，妈湾还确定要牵手腾讯，对标世界第一个智慧城市迪比克，打造以5分钟步行生活圈为基本功能模块的智慧理想人居空间。
妈湾是前海三湾中唯一拥有山海合一资源的板块。
妈湾背靠大小南山，对望大铲湾腾讯科技城，既有内湾又有外海，拥有“山、海、林、城、岛、港、湾、河”等优势生态资源。
要知道，市政配套可以从无到有，但自然资源是不可再生亦不可复制。即使放眼全球，有着丰富生态资源的片区往往价值更高。
妈湾还是前海三湾中面积更大、容积率更低的片区。
妈湾面积高达726.5公顷，比桂湾（295公顷）和前湾（310公顷）的总和还要多出20%，而且容积率仅为1.28-1.48，可开发空间充足、舒适度高，大有可为。
此等优质的地理位置+优越的自然资源，是打造低密生态豪宅住宅区的不二选择，深圳很难再找出第二个这样的区域。
这也就是官方不着急最先发展妈湾的原因。先建设配套、发展人才，再建房，增补前湾和桂湾的居住和公共服务功能，这样才是一个板块的良性发展。
交通配套
周边共规划6条地铁线、2条城际轨道、1条妈湾跨海隧道及1个海空口岸。距5号线妈湾站约550m，听海大道贯穿前海，可短时间通达南山、福田、宝安，快速链接大湾区生活圈
商业配套
领玺一期项目自带16.7万平商业，加上不远处颐湾府底商，基本可以满足日常生活。印里首期商业（约3万平），去年9月正式开业，会有愈欣书店、SEESAW咖啡、罗森便利店、丘大叔柠檬茶等多个品牌入驻
教育配套
项目周边拥有15所幼儿园、4所义务教育学校，还有荔湾小学和深大附中等学校都在周边。此外项目靠近多所国际学校，拥有3000到5000个名额，包括荟同国际学校、礼德国际学校、英国国王学校（深圳分校）以及深圳哈罗国际学校。临近小区南侧有一块九年制教育用地，但目前未招标。入住早期可能要到妈湾南二外学校或者前湾南二外学校上学。
96m²三房两厅两卫的E户型：
从空间布局来看，U 型厨房的设计极为人性化，大开间客厅与宽阳台是整个户型的最大亮点，西南向视野使得整个户型采光充足，贯通式阔景阳台与客厅、卧室双通，极大地拓展了生活空间的宽度。主卧的飘窗台也是一大亮点，弧形无柱转角飘窗不仅提供了广阔的视野，还增加了室内的采光。
111m²三房两厅两卫的D户型：
户型实际为3+1户型，客厅可作为一个大开间的宽厅，也可以隔出一个灵动空间作为书房、工作间。主卧空间南北通透，飘窗也得到了进一步的有效利用。同样是贯通式阳台联通客厅、卧室，阳台的宽度要比96㎡户型大许多，空间尺度提升明显，且有东南、西南两种朝向。
121m²四房两厅两卫的B户型：
横厅四房，东南朝向，空间感开阔，采光通风佳，没有大面积的走廊或过道，节省了空间，动线也更加流畅。主卧拥有更加开阔的景观面，大面积的弧形无柱飘窗，将外部的自然光线引入室内，空间更加明亮宽敞。
122m²四房两厅两卫的C户型：
双龙抱珠户型，书房分布于客厅另一侧，且难得是双面采光+270°景观视野。主卧南北通透，且拥有十分开阔的景观面。贯通式阳台联通客厅以及靠近动区的次卧，实现长观景阳台。
142m²四房两厅两卫的A户型：
双龙抱珠户型，其中一间次卧位于客厅另一侧，双面采光，靠近动区，适合作为老人房或书房。客餐厅南北通透，兼顾横厅与竖厅优点，空间感足，利用率高，动静分离、干湿分离设计合理。贯通式超长宽境阳台，采光舒适度高。
主卧南北通透，且拥有十分开阔的景观面。值得一提的是，该户型空间利用灵活度高，如客厅可隔出一个灵动空间作为书房、工作间，独立玄关处预留储物间等。
🟢自贸湾啟紫荆售楼处电话🟢：400-870-6038【☎售楼处官方已认证】💨💨
🟢自贸湾啟紫荆营销中心电话🟢：400-870-6038【☎营销中心官方已认证】💨
🟢自贸湾啟紫荆展示中心电话🟢：400-870-6038【☎24小时官方预约热线】💨
💥温馨提示：本楼盘暂不接受临时到访，看房需提前来电预约！
💥将为您安排楼盘专业销售一对一接待服务！让你买的放心！
免责声明：本资料中对项目周边环境、配套及交通等图文介绍仅供参考，不构成的任何要约或承诺，最终以政府批准文件、项目实际周边情况为准。本项目的图文资料仅供参考、非要约，具体以交付时现状及买卖合同的约定为准。本公司保留修改宣传资料的权利，敬请留意项目最新资料，最终的解释权归本公司所有。
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
