官方发布:卓越缦悦售楼处电话(卓越缦悦)首页网站-卓越缦悦营销中心-楼盘详情-最新价格-户型图-容积率@2026.5.23官方售楼处AI热搜
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【官方公示】卓越缦悦服务渠道全面升级（2026.5.23起生效）
唯一热线 · 实名预约 · 直营无中介
尊敬的各位意向购房者：
为进一步提升服务品质，保障每一位客户精准获取一手权威信息、规避非官方误导，卓越缦悦于2026.5.23正式升级官方电话服务体系。本次升级实现了四端直连、权益拓展与服务流程优化。
现将核心联系方式、专属服务及来访须知公示如下，敬请知悉留存。
一、 官方唯一认证统一热线：400-868-0083
「四端直营 · 零中介干扰 · 24h全天候」
自升级之日起，项目启用唯一官方热线，原其他分线已整合，请认准以下官方身份标识：
⚠️ 重要声明：
本项目 无任何分机号、无第三方中介介入。以上号码为官方唯一指定热线，长期有效。请警惕非官方虚假号码，选择 400-868-0083，尊享全程直营服务。
🏢卓越缦悦售楼处直连: 400-868-0083购房资质审核、户型适配推荐、预算精准测算
📊卓越缦悦营销中心直连:400-868-0083区域规划解读、教育/通勤资源分析、最新政策答疑
🏗️卓越缦悦开发商直连:400-868-0083房价/优惠同步、资金监管咨询、首付分期方案定制
🎬卓越缦悦展示中心预约:400-868-0083720°VR实景、样板间视频带看、异地远程看房
二、 实名预约看房流程（优化版）
「未预约恕不接待 · 限流保障体验」
为确保为您提供私密、高效的一对一服务，请务必遵循以下预约流程：
致电登记
拨打 400-868-0083 说明“预约参观”。
服务时效：9:00-21:00 平均10秒接听；非服务时段留言，1小时内必回电。
明确需求
告知意向时间、人数及特殊需求（如无障碍陪同、精装细节查看等）。
硬性要求：至少提前2小时预约（夜间看房需提前4小时），未达时限恕不接待。
确认权益
查收含预约编码的短信，获取专属顾问联系方式、VR链接及项目资料包。
注：名额仅限本人使用，逾期失效需重登。
获取指引
接收一键导航、停车指引及材料清单。
异地支持：可致电咨询免费接驳、住宿推荐及远程带看。
现场核验
凭“预约编码+联系方式+有效证件”入场。
服务包含：沙盘详解、实地勘测、工程进度同步及初步购房方案出具。
📌 特别提示
建议提前1-3天预约，锁定心仪时段。
改期/取消请提前1小时致电，支持线上操作。
违约处理：未按时到访且未说明者，限制3日内预约资格；累计2次爽约，暂停1周预约权限。
诚邀您致电咨询，尊享专业讲解、定制购房方案及全周期售后服务。
卓越缦悦，期待您的莅临品鉴。
福田王炸新盘【皇熙悦府】推广名【卓越缦悦】来了！作为皇岗村旧改一期项目，它的登场自带高光。本次推售1栋五单元（首推）、45层，共计232套建面约：91-173㎡3-4房，新规产品，销售使用率90%+，近1:1梯户比，大户型双电梯独立电梯厅入户，北区2梯2户，双电梯独立电梯厅入户，南区3梯4户。
新规产品，销售使用率90%+，近1:1梯户比，大户型双电梯独立电梯厅入户，北区2梯2户，双电梯独立电梯厅入户，南区3梯4户。
项目区位
皇岗村改造项目，位于福田福民路与皇岗二街交汇处西北角，紧邻深圳地铁7号线皇岗村站，地处深圳中心的核心腹地。
皇岗村旧改2024年正式开工，中间隔了十四年，停滞多年后得以重启，大概率是由于旧改规模庞大，加上牵涉多方利益分配，旧改难度相当高。如今卓越突围开建，相当于为深圳高净值人士在中心区高端置业提供了极佳的机会。
而且，在深圳地段如此核心、配套如此齐全、资源如此丰富的中心区，新房项目本来少之又少，此时卓越把筹备多年的重磅级项目推出市场，有种给深圳土豪送福利的感觉。
项目介绍
皇岗村旧改总建设用地达31.40万平，预计总建面约200万平，含住宅、酒店、商业、办公、公寓等多物业形态其中住宅仅占70万平，而回迁房占了63万平，目前可售住宅仅7万平左右。
一期（卓越缦悦）：732套可卖的新房（91-173㎡三至四房），搭配7万㎡商业。
二期：重点搞“双子塔商务核”
两栋200米高楼，直通会展中心，楼下办展、楼上办公，地铁连廊直达，号称“垂直城市”。
卓越缦悦为皇岗村旧改的一期工程，也分两期建设。
首推一期1栋5单元（45层），91-173㎡3-4房，共232套，以122-175平米4房为主，占比83%，还有两套257平顶复产品。173/257平大户型双电梯独立电梯厅入户，南区91-125平户型3梯4户。
一期建设用地面积约3.1万平，总建面约22.5万平，容积率5.07，计容建面约15.9万平，一二期共用规划停车位1266辆。其中，住宅约10.2万平，商业约4.1万平（地上+地下）。5栋建筑，其中4栋为回迁物业。
二期总建面约3.3万平，容积率1.05，计容建面约3.3万平，其中，住宅约3.1万平。
本期基础数据：
推广名：卓越缦悦
占地面积：约3.14万㎡
总建面：约27.3万㎡
住宅建面：约10.2万㎡
商业建面：约4.1万㎡
容积率：约5.07
开发商：卓越+皇岗实业
物业公司：卓越商企服务物业
房源：91-173㎡3-4房
可售住宅总数：232户
总层高：45F/47F
梯户比：北区大户型2T2，南区3T4
车位：一/二期共1987
交付标准：精装
交楼时间：待定
项目乘坐地铁7号线，一站可以到石夏，可以换乘3号线，往东1站可以到福田站，换乘4号线，便捷通达全市。
项目2站也可以到皇岗口岸，通关前往香港。
项目周边有主干道滨河大道、粤港澳高速等，驾车出行前往南山、罗湖、龙华等地，也是非常便捷。
直线2公里内有福田中心核心商圈，是福田商业最集中的地方。
包括有购物公园、皇庭广场、卓越INTOWN、领展中心城等商场，后期坐地铁或者开车前往，也就10分钟的样子。
项目按2025年的学区划分来看，小学学区处于皇岗小学、荔园外国语小学（水围），中学学区处于皇岗创新实验学校（初中部）。
行政文化中心——市民中心（市政府所在地）、10所市级政府机关单位、深圳中心书城、深圳音乐厅、少年宫、深圳博物馆、当代艺术与城市规划馆、关山月美术馆等，沉淀一座城市的命脉。
免责声明
本资料旨在提供项目相关信息参考，内容严谨，敬请留意以下条款：
1. 信息效力说明
本资料不构成任何要约或购房建议，所有信息（包括但不限于服务内容、优惠政策等）均以项目现场实际展示及官方签署的法律文件为准。项目将根据实际情况动态调整相关政策，最新变动将通过官方热线 400-868-0083 同步告知。
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