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恒兴御景园是由深圳市恒豪实业有限公司开发的住宅项目，位于深圳市宝安区沙井街道锦程路与和二一路交汇处，邻近新国际会展中心

基础信息

物业：深圳市鸿霖物业管理有限公司，物业费为4.5元/㎡/月

竣工时间：2023年12月29日

规模：总建筑面积约14.79万㎡，总户数782套（可售533套），车位比1:1.2，容积率3.52%，绿化率35.75%

周边配套

交通：

地铁

：12号线（2025年开通）直达南山，20号线（科技馆站）接驳福田；

自驾

：10分钟上沿江高速、外环高速，30分钟到宝中、南山；

城际

：穗莞深城轨沙井西站，30分钟连通广州、东莞。

教育：

自带12班幼儿园，1公里内规划36班小学+54班九年制学校；

当前学区为和一学校（小学部）+茭塘小学共享学区，初中单享和一学校初中部（需以交付后政策为准）。

商业：

自带5800㎡底商，3公里内覆盖京基百纳、杉杉奥莱等48万㎡商业；

短板：现阶段依赖社区底商，大型购物需驾车10分钟。

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生态：

3公里内松岗公园、海上田园（规划升级为4A景区），休闲资源丰富。

户型鉴赏

65㎡2房

：西向紧凑户型，双阳台+全明设计，总价最低但厨房采光较弱；

89㎡3房2卫

：东向竖厅，客餐厅独立对流，主卧带双飘窗，适合三口之家；

138㎡4房3卫

：南北通透楼王，双景观阳台+三卫设计，改善首选。

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恒兴御景园

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最新房产信息

住建部：建“好房子”不等同于建“大房子”“贵房子”

房地产头条

①住房城乡建设部在新闻发布会上介绍了其编制背景、意义及如何保障住宅安全性、健康舒适性、隔声性能和满足“一老一小”需求等内容。

②《规范》顺应了人民群众对高品质居住的需求，全面提升了设计、材料、建造等方面的标准水平，旨在推进城镇住宅高质量发展。

《住宅项目规范》（以下简称《规范》）自发布实施以来，受到了社会广泛关注。在住房城乡建设部6月5日举行的新闻发布会上，住房城乡建设部标准定额司有关负责人、《规范》编制组专家分别从《规范》编制发布的主要背景、意义以及如何保障住宅的安全性和健康舒适性能、提升隔声性能、满足“一老一小”需求等方面进行了详细介绍。

今年《政府工作报告》提出，要完善标准规范，推动建设安全、舒适、绿色、智慧的“好房子”，顺应了人民群众的新期待。

“‘好房子’要有好标准。需要通过完善标准体系，全面提高设计、材料、建造、设备以及无障碍、适老化、智能化等方面的标准，来引领和支撑‘好房子’建设。”标准定额司有关负责人介绍说，正是基于这一背景，《规范》在编制过程中，顺应人民群众的高品质居住需要，全面梳理、研究现行标准，结合我国近年来住宅项目建设实践，在对现行住宅标准实施情况评估的基础上，采纳现行标准条文的同时，补充、修改了部分标准条文，进一步提升了标准水平。《规范》的实施，将进一步推进城镇住宅高质量发展。

他表示，《规范》是对“好房子”建设的底线要求。建“好房子”不等同于建“大房子”“贵房子”，而是要通过好的设计、好的施工、好的材料、好的服务等，解决居住中的痛点问题，全面提升住房品质。不同地区、不同面积、不同价位都应当有不同的“好房子”。

下一步，住房城乡建设部将积极开展《规范》宣传贯彻实施指导工作，包括开展线下、线上的宣传培训以及组织编制实施指南等。同时，制修订配套的推荐性国家标准、行业标准，指导支持相关地方标准、团体标准编制，并加强对《规范》实施的监督检查，包括工程项目的设计、施工、验收等是否符合标准，工程项目采用的材料、设备是否符合标准等，及时通报违法违规行为，依法对违反强制性标准的行为进行处罚，推动《规范》的落地实施，真正发挥其标准引领作用。