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珠江海珠里占地面积约1.37万㎡，建面约3.2万㎡；整个楼盘有3栋楼，但其中1栋是写字楼，还有1栋是据称要移交运输公司的人才房。

住宅只有1栋，26层高，2梯6户；减去1-5层的商业、公建配套等，住宅货量也就120多套，准现楼，建面约75-129㎡共5种户型全部做了实体样板间。

珠江·海珠里地处广州海珠区核心位置，位于燕子岗体育场旁，周边交通十分便利。距离最近的地铁站——2号线江泰路地铁站约1.3公里，步行可达。而且，项目周围已运营的2号线、8号线和广佛线，再加上在建的10号线和11号线，形成了一个五地铁环绕的出行网络，极大地提升了居民的出行便利性。无论是前往广州其他区域，还是日常的城市通勤，珠江·海珠里都具备得天独厚的交通优势。

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珠江·海珠里周边配套非常成熟，为居民提供了全方位的生活保障。附近有幼儿园、红棉小学等教育资源，且未来还有可能享受到蓝天中学、五凤小学等学校的资源，这些优质的教育配套，极大地提高了居住价值。项目周边商业氛围浓厚，距离万科里商场仅有几分钟车程，是年轻人聚集的打卡地。此外，临街的各类商铺、餐饮和娱乐设施，也让业主的日常生活变得更加便捷。

项目背景与教育资源

珠江海珠里位于广州市海珠区，紧邻燕子岗体育场，周边教育设施完善。项目对口的小学为红棉小学，同时由于珠江投资参与五凤（沙溪村、五村、泰宁村）更新改造项目，包括蓝天中学校园在内的多所学校将得到升级改造，未来住户的孩子也有可能就读这些优质学校。

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地理位置与交通便利性

珠江海珠里的地理位置十分优越，位于地铁线网密集的核心区域。周围环绕着已运营的2号线、8号线和广佛线，以及在建中的10号线、11号线，形成了一个五地铁环绕的便捷出行网络。

其中，距离最近的2号线江泰路地铁站约1.3公里，步行即可到达。从地铁站出来，便能立即感受到年轻人都爱打卡的万科里商场及临街各种商铺带来的老城区烟火气。

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户型鉴赏

珠江·海珠里提供的户型丰富，适合不同家庭需求。所有户型都采用现代简洁的设计风格，注重采光和通风，充分利用每一寸空间。75㎡的小户型适合小家庭或单身人士，空间布局合理，功能齐全；而129㎡的大户型则适合有较高需求的家庭，拥有更多的活动空间和私密区域。所有户型都已建成实体样板间，购房者可以直观感受到实际效果，避免了因想象和实际之间的差距所带来的不确定性。

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