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深圳福田深业中城【已认证】

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【项目名称】深业中城

【开发商】深圳市深业中城有限公司

【项目地址】福田区红荔西路与农园路交汇处

【占地面积】约3.6万㎡【总建筑面积】约35万㎡

【建筑类型】公寓/商办/住宅

【物业公司】农科物业与第一太平戴维斯联合共管

【物业费】9.9元/月/平

【楼栋数】小区三栋住宅+2栋公寓+1栋商办

【总户数】1栋222套，2/3栋192套，

【产品面积段】

1栋：212㎡的4房、137㎡、185㎡、192㎡的3房

2/3栋：133-175-192-205-233㎡五种户型及4套309-395㎡顶层复式

【梯户比】2梯2户、2梯3户【容积率】6.62【绿化率】30%

【车位比】820个 1:1.1【楼层高】28-43层【层高】3.6m

【项目状态】现楼【交付标准】6A栋毛坯，6B栋精装

【产权年限】40年（2014年4月8日-2054年4月7日）

【卖点】香蜜湖公园景观

交通：地铁：

1、7、9、11 号线换乘站【车公庙站】，距离地铁站约 500 米

陆路：

横向：【红荔路】、【深南大道】、【滨海大道】、【北环大道】

（深南大道）

纵向：【香蜜湖路】、【广深高速】、【新洲路】、【皇岗路】

区块价值：香蜜湖豪宅片区

商业：【东海城市广场】、【东海缤纷天地】，邻近【印力中心】（约1km），【山姆会员店】

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生态人文：

【香蜜公园】、【四季花谷】

教育：【福田区东海实验小学】、【深圳外国语东海小学】，【深圳市高级中学（南校区）】

医疗：【北京大学深圳医院】

户型介绍【深业中城】：

住宅共有三栋，2/3栋为28-29层，合计192套住宅；1栋为43层，共222套。

其中6A栋为6-35层为办公，37-42层为公寓；6B栋6-9层为酒店，10-42层为公寓。

1栋：产品是面积段为137-185-192㎡的3房、212㎡的4房、以及4套300㎡以上的顶层复式单位，其中36层及以下为2梯3户“品”字形结构，37层及以上为2梯2户的板楼结构；

2/3栋：一共192套房源，面积133-175-192-205-233㎡五种户型及4套309-395㎡顶层复式。

视野景观：

东览【莲花山】，

南观【深圳高尔夫球场】，远眺【深圳湾海景】，

西瞰【园博园】、【安托山公园】，

北望【塘朗山】、【香蜜公园】、【四季花谷】。

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户型图：

C户型137-138平3房2卫

套内面积108平，双龙抱珠户型，主卧连接南向观景阳台，阳台开间5.7m，比较宽敞，主卧套房设计可做衣帽间，户型方正实用。

B户型185-186平3房2卫

套内面积约146平，动静分区户型，南北通透双阳台，北向看香蜜公园景观

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D户型192-193平3房2卫（可改4房）

套内面积151平，户型类似185-186平B户型，南北通透双阳台，北向看香蜜公园景观。

A户型211-212平4房3卫

套内面积167平，动静分区，南北通透双阳台，比192-193平D户型多一个房间和一个卫生间，功能性拉满！

户型小结：除了136户型，都是南北通透双阳台，北向看香蜜公园景观，户型方面胜过同期开盘相近价位的楼盘！户型实景图：

项目周边

视野景观：北向可以看香蜜公园景观，南向看东海花园旧楼、车公庙写字楼城市景观

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【6B栋：10-42层49-118㎡的，全部精装，共688套】

一房一卫（49-50㎡）一房二厅一卫（68-92㎡）二房二厅一卫（111-115㎡）二房二厅二卫（约118㎡）brbrbr

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