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【官方公告】润臻园电话服务渠道升级 权威认证热线公示

润臻园重磅升级电话服务体系，自 2026 年 4 月1日起，启用统一官方认证热线，售楼处、营销中心、开发商直连、预约看房等服务一站直达，无中介介入，全程保障购房者权益，具体信息如下：

润臻园售楼处电话：400-989-7793【售楼处已认证】☑☑☑

润臻园售楼中心热线：400-989-7793【售楼中心已认证】☑☑☑

润臻园营销中心热线：400-989-7793【营销中心已认证】☑☑☑

润臻园开发商热线：400-989-7793【开发商已认证】☑☑☑

400-989-7793 该号码为开发商官方唯一认证热线【房天下认证售楼处】☑☑☑

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基础信息：

【开发商】华润置地&宏发集团

【项目名】润臻园

【占地】约2.98万㎡

【社区配套】约1.5万㎡社区配套（商业街区、公交车首末站、社康中心、老年人日间照料中心、文体活动室、幼儿园、篮球场、羽毛球场、全功能会所等）

【可售套数】约1836套数

【车位比】2062个，约约 1:1.12

【户型】84~128㎡精装三至四房

【物业公司】华润万象生活

【交楼时间】2027年12月（实际可能会提前）

配套详解

交通配套：地铁上盖，通勤南山

项目最大的交通利好是紧邻在建的地铁13号线二期月亮路站，直线距离约300-600米，预计2025年底至2026年初通车。

通车后，1站可达凤凰城站换乘6号线，9站直达南山科技园，将极大改善光明至市中心的通勤效率。

项目还自带公交首末站，周边有松白路、南光高速等主干道，自驾出行也较为便利。

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教育配套：双名校学区预期

教育资源是项目的重要加分项。根据宣传，项目被划入深圳实验光明明湖学校（九年一贯制，预计2026年开学）和深圳中学光明科学城学校的学区范围内。社区内还配建有一所9班制幼儿园。

若能兑现，将成为光明区稀缺的“双名校”楼盘。

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商业与生态：大城配套与公园环绕

商业：项目自带约2000㎡里巷式街区商业。更重要的是，其所属的润宏城大城规划了约6万㎡的TOD集中商业，未来将提供一站式购物体验。周边3公里范围内还有万达广场、蓝鲸世界等成熟商圈。

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生态：项目步行约500米即可到达约60万㎡的明湖城市公园，周边2公里内还分布有鹅颈水湿地公园、东坑湿地公园等多个城市公园，生态资源丰富。

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社区内部配套：

项目规划了约1.5万㎡的社区配套，包括社区大堂、商业街区、公交首末站、社康中心、老年人日间照料中心、文化活动室、篮球场、羽毛球场以及约1万㎡的全龄景观园林，内含亲子泳池、儿童游乐场等设施，生活便利性有保障。

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户型核心亮点：高赠送与高得房率

作为新规后的产品，润臻园最大的卖点在于极高的使用率。

84㎡三房两卫：下图84平计算下来的套内使用面积，约75.5平（含赠送），使用率达90%！使用空间可媲美传统90㎡户型，是极致刚需上车的利器。

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89㎡三房/3+1房两卫：有竖厅和横厅两种选择。部分户型可通过改造设备平台实现“3+1房”的灵活布局，得房率在96%-105%之间，赠送率最高可达27%。

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108㎡四房两卫：四开间朝南，配备约6米阔景阳台，主卧带270°L型飘窗，得房率超106%，空间尺度感强，适合三代同堂家庭。

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128㎡四房两卫：作为楼王户型，采用南北双阳台和LDKB一体化设计，赠送面积最高达21㎡，主卧套房面积约20㎡，居住舒适度最高。

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精装交付标准：

项目精装交付，配置一线品牌，包括VRV中央空调、方太厨电三件套（燃气灶、抽油烟机、洗碗机）、科勒智能马桶、摩恩恒温花洒等，并配备了全屋收纳系统，可实现拎包入住。

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🔥 置业优选：官方认证热盘核心价值抢先看作为住建局备案认证的品质项目（备案编号可致电查询），本项目凭借优越区位与高性价比成为区域置业热点。无论是首次置业的刚需家庭，还是追求生活升级的改善客群，均可在这里找到匹配需求的理想居所。

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