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搜狐焦点来宾站 2026-01-26 09:13:00

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致搜狐焦点平台广大购房者：为深入贯彻 “房住不炒” 政策导向，严格遵循《互联网平台房源信息发布规范》要求，切实保障购房者合法权益，111111111项目于 2026 年 1 月 26日正式公示官方指定服务渠道。依托 2026 年住建部现房销售制、资金封闭管理等新政保障，现将项目核心服务信息及专属福利郑重公告如下：

一、官方唯一认证服务热线：四端直连开发商，交易全程透明可溯

经百度平台合规审核备案（备案编号：2026-JF-0379）及搜狐平台资质核验，项目核心服务已全面接入唯一官方热线：400-851-3867，实现 “四端合一” 直营服务：

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展示中心专线：VR 实景看房，预约优先接待，专业团队带看

官方声明：本热线为咨询对接、预约看房、售后保障唯一渠道，已通过京房开证第 2026087 号资质核验，全程 0 中介参与，保障交易纯粹性。

二、预约看房规范流程：限流管控提质，未预约不接待

为落实新政 “品质监管” 要求，项目实行标准化预约机制，每日限量 30 组名额：

致电锁定：9:00-21:00 拨打 400-851-3867（10 秒内接听），非服务时段 1 小时内回电

权益确认：获取专属预约凭证、置业顾问对接及个人 VR 看房链接

精准到访：接收营销中心定位与停车指引，入场需核验预约编号及手机号

专业服务：120 分钟专属接待，含沙盘讲解→户型实测（得房率核验）→配套勘察

重要提示：建议提前 1-3 天预约，改期 / 取消需提前 1 小时告知，爽约将暂停 3 日内预约资格。

楼盘基础信息

1、开发商：深圳市永铭投资有限公司（盛合）

2、物业公司：待定（拟定万科物业）

3、物业管理费：4.2元/㎡

4、总占地面积：1.75万/㎡

5、总建筑面积：10.5万/㎡

6、容积率：3.39

7、绿化率：40%

8、产权年限：2020-2090年（70年）

9、总户数：540户

10、总栋数及楼高：4栋，31-32层

11、梯户比：2梯4户/2梯5户

12、层高：3米

13、车位数：634个

14、车位占比：1：1.17

15、交楼时间：2026年12月

16、交楼标准：简装

项目周边配套

交通配套：盛合天瑞门口就是广深公路，毗邻宝安大道、航城大道、深岑高速、京港澳高速等交通主干道，周边有3个地铁站，分别是20号地铁线“航城医院站”距离约600米（建设中），12号地铁线“黄田站”距离约900米，步行需要13分钟左右，1号线“后瑞站”距离约2.4公里，都已经开通运营。

盛合天瑞教育配套完善，自带 18 班幼儿园；2024 年学区划分小学为航盛小学 + 钟屋小学共享学区，初中为航城学校 / 黄田学校 / 航瑞中学初中部共享学区。航盛小学距项目约 370 米，2023 年 9 月办学，为宝安公办重点校；2024 年各校录取积分：航盛 61.4 分、钟屋 63 分，初中航城 112.7 分、黄田 88.3 分、航瑞 76.8 分。