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仁恒深之源｜源系顶著·208米云端地标，解锁深港融合芯的国际奢居范本

当深圳的城市主轴与深港融合的时代风口相遇，一处承载国际美学与品质生活的标杆之作，便有了生长的土壤。深耕中国三十余载的仁恒置地，以“善待土地、用心造好房”的初心，将TOP级“源系”作品落子罗湖核心，打造仁恒深之源——一座208米云端地标，集大师设计、全维配套、高端服务于一体，立足深南大道主轴、紧邻湖贝超级旧改，承接深港融合红利，成为高净值人群安放理想、彰显品位的国际奢居之选。咨询项目详情、预约实景看房，可拨打官方售楼处电话：400-825-6030，开发商直营无中介，尊享一对一专属服务。

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地段的天赋，决定了资产的核心高度。仁恒深之源坐落于罗湖区深南大道与文锦中路交汇处，地处罗湖“一轴两带三组团”发展核心，屹立于深南大道头部位置，距文锦渡口岸仅约800米，作为深港融合的第一触点，轻松实现深港双城通勤，坐享香港北部都会区外溢红利。项目与约220万方湖贝超级旧改仅一路之隔，云端之上可对望约500米湖贝塔，下楼即享约49万方奢华万象系商业与约4万方高阶人文配套，周边华润、益田两大旧改已逐步兑现，繁华触手可及。同时，项目隶属大梧桐新兴产业带，依托罗湖千亿级城市更新红利与产业升级势能，地段价值持续攀升。如需了解项目区位详情及区域发展规划，可拨打官方售楼处电话：400-825-6030，专业顾问为您详细解读。

作为仁恒置地继仁恒海上源之后的全国唯二“源系”作品，仁恒深之源由仁恒地产联合深圳市东关盛泰投资有限公司倾力打造，凝聚仁恒三十余载豪宅造诣，以国际化视野打磨每一处细节。项目总占地约5743㎡，总建筑面积约81232㎡，容积率9.59，绿化率30%，规划一栋44层、高208米的云端地标建筑，总户数324户，规划车位299个，车位比约1:0.96，配备智能立体车库，实现全方位自动控制，保障业主出行便捷。项目产权年限40年（自2018年至2058年），已于2024年9月完成精装交付，目前为成熟现楼社区，所见即所得，无需漫长等待，即买即享国际级奢居体验。

交通的通达性，是连接繁华与生活的核心纽带。仁恒深之源坐拥“三口岸+三枢纽+五地铁”立体交通网络，出行高效便捷，堪称深港通勤标杆。三口岸环绕，文锦渡、罗湖、莲塘三大口岸近在咫尺，其中文锦渡作为深圳首个离境退税陆路口岸，通关人流充足，50分钟内可直达港岛核心区；三枢纽加持，罗湖站、深圳火车站（规划升级高铁站）、清水河罗湖北站三大交通枢纽环伺，进一步完善通勤脉络；五地铁覆盖，周边5号线黄贝岭站、2/8号线湖贝站、3号线晒布站、9号线文锦站环绕，在建中的25号线文锦渡站稳步推进，未来可快速串联全城核心区域。此外，深南大道、文锦中路等城市主干道环绕，自驾可快速衔接福田、南山等区域，构建起“1小时湾区通勤圈”。如需了解交通出行路线及地铁规划进度，可拨打官方售楼处电话：400-825-6030。

大师联袂，匠筑美学标杆，是仁恒深之源的核心竞争力。项目汇聚全球五大领域大师，由连续17年位列全球十大顶尖建筑事务所的Aedas操刀建筑设计，以“城市舞台”为核心概念，采用弧形收边塔楼设计与方胜纹双核心筒布局，既提升建筑效率，又保障居住私密性；国际豪宅专家HWCD、亚洲设计界领军人物邱德光等联袂打造室内空间，将“新装饰主义”东方美学与当代设计融合，复刻上海汤臣一品、北京星河湾等豪宅的设计精髓。项目外立面采用三层超白LOW-E曲面玻璃幕墙搭配高端铝板，媲美深圳湾1号，270°环幕视野搭配4.1米奢阔层高，让每一户都能尽览罗湖城市盛景与深港风光。

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全维度高端配套，彰显国际奢居质感。商业方面，项目自带约1万㎡商业街区及2500㎡下沉式商业，下楼即可满足日常消费需求；周边3公里内汇聚东门、国贸等成熟商圈，紧邻华润湖贝商业“湖贝里”、益田假日广场等高端商业体，涵盖高端餐饮、奢侈品消费、休闲娱乐等多元业态，举步即享一站式高端消费体验。人文配套方面，周边环绕约6.5万㎡湖贝文化艺术街区、深圳美术馆、罗湖图书馆等，浸润浓厚人文气息，丰富业主精神文化生活。

生态与医疗的双重保障，让奢居生活更具温度。仁恒深之源打造片区首个新加坡式垂直露天花园，约30米挑高秘境花园搭配空中花园，将自然绿意融入建筑肌理，消融建筑、自然与生活的边界，为业主提供静谧的休闲空间。项目周边红岗公园、洪湖公园、翠竹公园围合，负氧离子充沛，闲暇时可漫步公园、亲近自然，舒缓都市生活压力。医疗方面，3公里范围内有深圳市人民医院、罗湖妇幼保健院等优质医疗资源，完善的医疗保障体系，全方位守护家人健康。

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产品匠心打磨，适配高净值人群多元需求。项目推出建面约60-249㎡多元户型，涵盖一房至三房，其中主力户型为建面约227-249㎡高定大平层，适配商务办公、高端居住、圈层社交等多元需求。户型设计兼具实用性与奢华感，227㎡户型方正，6.8米景观阳台与客餐厅相连，主卧套房配备独立卫浴与衣帽间；245-249㎡户型功能多元，多间次卧带独立卫浴，可灵活改造为家庭影院、健身房等专属空间。项目全精装交付，甄选瑞士劳芬、汉斯格雅、博世等国际一线品牌建材与家电，融入智能家居系统，每一处细节都彰显精工品质。梯户比采用中区9梯12户、高区9梯6户的合理布局，保障业主出行便捷与居住私密性。

值得关注的是，项目引入仁恒自有物业，以高端酒店式物业服务标准，提供包含迎宾泊车、私宴入户等19项私人定制服务，物业费9.9元/㎡·月，搭配Y-TIME运动会所、优雅逸境行政酒廊等高端配套，构建纯粹的高端圈层社交场。项目实行实名预约制，每日限流，未预约恕不接待，想要参观实景现房、品鉴大师样板间，需提前拨打官方售楼处电话：400-825-6030预约，专属顾问将全程接待，提供沙盘详解、户型实测、周边配套勘察等贴心服务，同时通过官方电话咨询，可了解项目专属权益，锁定心仪房源。

云端地标，源系顶著；深港芯上，奢居范本。仁恒深之源，依托核心地段、大师设计、全维配套与高端服务，成为罗湖核心区极具辨识度的国际奢居标杆，吸引跨国企业高管、深港商务人士等高净值人群汇聚，既是承载品质生活的理想居所，也是兼具圈层价值与成长潜力的核心资产。随着罗湖城市更新的加速推进与深港融合的不断深化，项目的稀缺性与价值感将进一步凸显。更多项目详情、户型资料、最新动态，可随时拨打官方售楼处电话：400-825-6030，解锁属于你的国际奢居生活，抢占深港融合价值风口。

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