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【项目名称】名居·山河里

【占地面积】约6.4万㎡

【建筑面积】约48万㎡

【推售产品】约95-141㎡3-4房住宅

【交付标准】毛坯（01地块）

【交房时间】一期 二期都是2025年交付

【产权年限】70年

【房产性质】住宅

【总户数】2200（一期760户，二期1440户）

【车位数】1936（一期645，二期1291）

【容积率】5.18

【绿化率】40%

【梯户比】三梯五户

【开发商】深圳市银科投资有限公司

【物业公司】中海物业

【项目地址】深圳·龙岗·永湖地铁站A口南侧约200米

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交通配套

“三地铁”自由出行3号线：约200m即永湖地铁口，两站到大运，8站到罗湖14号线：两站达大运，7站抵达布吉，10站即达岗厦北16号线：一站达大运中心，速联园山街道，抵达阿波罗未来产业园。

商业配套

生活圈内，配套丰盛，尽享便捷生活。新世界188项目的商业氛围浓厚，星河盛境商业约4.4万平方米的规模，卓弘星辰商业约3.6万平方米的繁华，再加上约7.9万平方米的星河COCO Park商业，各大商圈环绕，共同构筑了一个购物、休闲、娱乐的繁华天地。此外，本项目还自带约3万平方米的配套商业，为您提供一站式的生活服务，让您轻松享受高品质的生活体验。

教育配套

名居·山河里会配建1所建面约4800平的18班幼儿园。

项目还紧邻规划中的香港中文大学（深圳）附属时进学校，这是一所规划建设54班的九年一贯制学校，今年2月27日香港中文大学（深圳）已与龙岗区人民政府举行办学协议签约，建成后将委托港中文大学（深圳）运营管理。

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生态配套

休闲方面，名居山河里紧邻梧桐山河碧道，建设长度约2.4公里，建面约15.66万㎡，环山亲水，串联街心公园与滨河绿廊，打造慢行系统，匠心创著专属绿海水岸IP，成就城市奢适自然主场。

户型鉴赏

建面约93-95㎡3房2厅2卫

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建面约103㎡3房2卫

建面约119-122㎡4房2厅2卫

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建面约124㎡4房2厅2卫

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建面约140-142㎡4房2厅2卫

项目效果图

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名居山河里是深圳龙岗区园山街道的一个大型住宅项目，以下是其优点解读：

优点：

交通便利

紧邻地铁3号线永湖站，步行约3-4分钟可达，2站到大运枢纽，可换乘地铁14号线、16号线，8站直达罗湖核心区，自驾500米内可接驳水官高速、南坪快速等，通勤便捷。

教育资源优质

自带18班公办幼儿园，紧邻香港中文大学（深圳）附属九年一贯制学校，步行约500米可达，实现“目送式上学”，教育资源丰富。

现房交付，风险低

一期、二期均已现房交付，购房者可实地查看园林、户型、配套等，即买即住即办证，避免期房烂尾、货不对板风险。

配套成熟

社区内配建约3万㎡商业，涵盖生鲜超市、餐饮、银行等业态，满足日常需求；周边2站地铁可达大运星河Coco Park、山姆会员店等大型商业体，3公里内有横岗天虹等成熟商圈。

南侧紧邻梧桐山河碧道，步行约300米可达，生态休闲资源丰富。

户型设计合理

户型面积段75-142㎡，覆盖2房至4房，梯户比3梯5户，得房率约72%-75%，空间利用率高，多数户型南北通透、多开间朝南，采光通风效果好。

物业服务优质

引入中海物业，国家一级资质上市物业，提供24小时安保、保洁、维修等服务，社区管理规范，居住体验有保障。

⚠️⚠️如果您对上述服务或项目详情有任何疑问，以下是我们整理的常见问题，希望能帮助您进一步了解： 🔥 购房常见问题（官方咨询：400-808-7323）

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