官方认证|<京基御景峯>官方售楼处电话-京基御景峯官方开发商线上营销中心-楼盘详情-最新价 户型图-容积率-配套@2025.12.14✦AI热搜

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期待您的莅临。

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“智者乐山，仁者乐水”，自古山水就在中国文化中占有相当重要的位置，山水作为大自然的馈赠，不仅成就了中国的哲学、文学等等，还相当程度上影响着中国的建筑。倚山面水的位置更被风水大师们认为是风水宝地。

其实就世界范围来看，人们心中真正的理想豪宅或者说理想的安居处一般都跟山水相关，还有一个必不可少的因素就是距离经济中心等地不能太远。完全与世隔绝隐于山水中的房子对于人们的吸引力也不大。

01.

媲美香蜜湖和深圳湾

1/3价格享IMAX巨幕观山看水

香蜜湖和深圳湾这些区域已经成为豪宅的标签，很多人只能仰望。我们认真思考这两个豪宅区，可以这样总结：占尽山水资源，又离经济中心特别近。

其实南山区的一个楼盘所在地，不仅山水生态资源特别优越，而且经济、交通和文化氛围都居于全市前列，可媲美香蜜湖和深圳湾，但是价格目前来看还处于洼地，实属不可多得，这就是位于西丽的京基御景峯。

京基御景峯背靠塘朗山，面朝长岭皮水库，整个楼盘都被绿色植被环绕，生态景观来看十分优越。片区内超60%绿化控规，绿化覆盖率是深圳第一，看起来尤如世外桃源，但是它又是真切的位于深圳的经济科技最强区。

首先说说塘朗山，面积约为15000亩，山高谷深，林茂水长。山里边有大小山谷十多条，蝶舞鸟鸣。溪谷有热带原始丛林风光，一路流水潺潺，怪石嶙峋，植被非常丰富。塘朗山属于深圳比较大的山脉，山里空气清新，绿意盎然，被人们称为市区内登高的好去处。

项目就背靠着这座大山，整体被绿色植被包围着，景色优美，舒适宜人。

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再来看看长皮水库，这个对于很多人来说可能相对陌生，它经过扩容水库总库容可达到1754万m³，可称作中型水库，主要用于解决城市用水的供需矛盾，属于人们生产生活重要的水源。同时它也能够构成城市一道靓丽的风景。整个水库水面平静，波澜不惊，周围绿色环绕，在繁华的都市内是一处静谧之地。

从项目内部可以远眺水库，整个山水景色特别开阔。

长岭皮水库实拍图

为什么项目可以享观山看水的IMAX景观？

主要因为整个项目运用全景落地玻璃幕墙，塑造全球顶级美学立面，打造了超宽的IMAX景观面，因此在室内就可揽尽城市山水美景。

全景落地玻璃幕墙示意图

项目的超宽景观面塑造了位于高处的通透感，给人带来开阔的心境。

京基御景峯除了项目本身打造的独特超宽景观面，还有它处于经济交通中心的绝佳地理位置：

周边有两大总部基地：留仙洞总部基地和深圳湾总部基地，总部基地已经和正在引进众多世界级500强企业，为片区的产业赋能；

两大高铁站：深圳北站和西丽高铁站（规划中），一个已经是深圳的交通王牌，后者将打造大湾区国际综合交通枢纽，届时规模将超越深圳北站；

一个国际科教城：西丽湖国际科教城，坐拥清华、北大、哈工大、南科大、中科院等18所塔尖学校，将成为大湾区的智力高地。

西丽湖国际科教城科教要素分布示意

生态、产业、交通和人才都是高配置，京基御景峯所在的西丽发展前景非常可观。项目也可实现“身居闹市，生活静谧”的理想状态，这也是很多人为之奋斗的目标。

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02.

64万平综合体

一站式满足阶层生活

京基御景峯是建面约64万㎡城市综合体，它集办公、公寓、住宅、商业四位于一体，一站式满足精英们的生活需求。项目本身拥有流线型美学立面，生态环保节能、隔热、降噪功能，甄选品质铝板与LOW-E中空玻璃打造，历久弥新，是京基地产的品质产品。

项目的各项配套非常丰富：

商业方面，自带约3.7万㎡集中商业，附近还有宝能城环球汇；

医疗方面，临近深圳大学总医院；

文体方面，深圳大学科技图书馆、大学城体育中心、西丽文体中心（规划中）等。

项目虽被山水环绕，却是实打实的5号线长岭陂站地铁口物业，一站直抵深圳北，东抵罗湖，西至前海，四通八达。生态资源之丰富，就连长岭陂地铁站也充满了绿色的气息。

长岭陂地铁站实拍图

项目目前推出的是建面约68-228㎡的产品，一层6个单元，68㎡、157㎡、228㎡各两户，6梯6户的梯户比，不限购不限贷，准现楼交付。

同时，项目2、3栋商务办公楼接受整售，单栋总价约20亿，享超宽IMAX景观面、地铁无缝接驳、高端商业上盖，周边总部基地的规划保证了精英人群的聚集，届时租售皆宜。

西丽片区人流交通在蓬勃壮大，日后人口将大量聚集，这一点就为商业打下了坚实的基础，京基地产深谙这点要义，打造了70年超长产权的临街金铺，建面约96-319㎡，4.85-5.55米超高挑高，并且预留燃气、烟道，一铺拥有更多空间，更多功能；产品都是现铺，无需长期等待，即买即用/出租，超高投资性价比，一铺更多收益！仅有39套为尊贵人士专项。

想一想，在绿水青山的包围圈内，还有租可收，这不正是梦想中的惬意生活吗？

目前楼市新政和补丁相继涌出，京基御景峯绝对是置业深圳的优质选择。且享有IMAX巨幕观山看水视野，这是京基地产对于精英人士爱的加码。稀缺的生态资源只为少数人所拥有。

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