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新天石厦铭苑项目位于福田石厦片区，为石厦村旧改二期。有5栋，共有房源1336套，可售商品住宅246套，其他房源为回迁房住宅。近福田区政府，红岭中学石厦初中部，荔园外国语小学。周边有3号线、7号线环绕，近益田站、石厦站，出行便捷，配套成熟方便。

项目基础资料

🔻开发商：深圳市深圳市新天时代投资有限公司/石厦实业股份有限公司

🔻总占地：2.1万㎡

🔻总建面：16万㎡

🔻产权：70年

🔻总户数：1336户

🔻面积：72-74-88-138㎡2-3-4房

🔻梯户比：2梯4户/2梯5户

🔻交楼标准：简装

🔻物业公司：新天时代物业

🔻物业管理费：7.8元/㎡

🔻容积率：6.28

🔻绿化：40%

🔻交楼时间：现楼

🔻建筑类型：住宅

🔻层高：2.9

🔻楼层高：40层

🔻栋数：4栋

区域•地段

居福田腹地得塔尖精萃

集行政，文化，金融，交通，会展，购物，酒店，公园等八大优质配置；

积淀深圳40年发展力量，集权力行政中心、金融财富中心、企业总部中心、商业消费中心、文化艺术中心、交通梳纽中心、资讯交流中心、商务社交中心等八大中心于一体，是深圳影响世界的力量

交通•

踞立体交通 得无忧出行

▫毗邻地铁3、7号线石厦站，步行仅500米，贯穿深圳中心；

▫临近福田口岸与皇岗口岸，无缝接驳深港两地；

▫穗莞深城际轨道（建设中）2站直达前海，联通两大深港合作区；福田高铁站，快速链接全国

商业•配套

拥三大商圈 揽万象繁华

周边坐拥购物公园、CBD及石厦三大商圈

下楼即享：项目与5万m²马成时代广场为邻，各大品牌下楼即享；

地铁一站：COCOPark、皇庭广场、领展中心城、购物公园环伺万象繁华尽在掌握。

学校•医疗

荔园红岭双名校旁周边500米内涵盖幼儿园到初中的全龄段教育配套。项目毗邻“省国家级示范性高中“红岭中学（石厦初中部)及荔园小学（众孚校区)，以及益强小学和石厦学校中学部，为全龄段教育保驾护航。红岭中学石厦初中部隶属于红岭教育集团，有深圳“中心城区第一学府”之称，升学率屡创新高。荔园小学隶属于荔园教育集团，办学规模、条件最为优越小学之一，多元教育优良校风得到高度认可

开车10-30分钟可达上海医科大学、儿童医院、北大医院、人民医院，北京大学深圳医院，福田人民医院，深圳儿童医院，深圳市福田区中医院，中山大学附属第八医院，福田第二人民医院，深圳市眼科医院，香港大学深圳医院等

休闲•生态

拥多重景观 超大花园

项目自带：倾力打造舒适生态人居，内揽大花园林、美景；

一路之隔：石厦公园，日常居住推窗见景，与家人一起拥抱自然；

约600米：五星级皇岗公园，享受多重美景；

约1500米：红树林生态公园，享受绿色健康生态。

户型图鉴赏：

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