三亚阿那亚售楼处(官方400电话)官方网站-阿那亚营销中心-阿那亚欢迎您-楼盘详情-最新价格-户型图-容积率@售楼处✦Al热搜2026.1.11
扫描到手机，新闻随时看
扫一扫，用手机看文章
更加方便分享给朋友
阿那亚官方售楼处电话✅：400-909-9980
阿那亚官方营销中心电话✅：400-909-9980
⭐案场预约制 建议提前电话预约看房享专属优惠。
温馨提示：点击上方号码可直接拨打电话⭐⭐⭐
⭐请务必致电与销售确认时间，本项目暂不接受临时到访，感谢您的支持
阿那亚官方售楼处联系方式；400-909-9980（官方已认证）
· • 阿那亚售楼处电话：400-909-9980（预约看房热线）⭐⭐⭐
⭐营业时间：日常营业时间为9:30-18:30，便于您提前规划到访行程，避免空跑。
· • 阿那亚营销中心电话：400-909-9980（可直接咨询房源动态、活动详情）
· •阿那亚开发商售楼部热线：400-909-9980（开发商直连，解答项目规划、购房政策等问题）
阿那亚售楼处核心信息⭐⭐⭐
阿那亚电话：优先拨打400-909-9980（2026年1月最新认证号码，出现频次最高），备选400-902-7191（近期活动号码）
⭐看房请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可享受开发商内部优惠
阿那亚·三亚 ☀人生可以更美
像三亚的三亚度假爆品
与传统三亚项目不同，阿那亚并不靠海，在位于三亚北面的山谷，建造了一处“最不像三亚的房子”。
拿三亚阿那亚在售的产品来说，位于二期山之境（西区）的小高层项目，目前已经是现房呈现。
其定位日式现代高端公寓，立面风格十分硬朗，这是三亚市面上此前从未出现过的产品。结构上突出了对空间和光影的思考，选材上凸显了日式高端公寓的精工品质，诸多细节中也透露出日式建筑独有的严谨与细致。
项目外立面采用的德国ALUCOBOND复合铝板，在2024年铝蜂窝板十大品牌排行榜中位列第一。这种材料能够更好应对阳光暴晒、雨水腐蚀等气候条件，克服热带近海建筑快速老化的通病，达到历久弥新的效果。
穿越时间的稳定品质，是保值增值的关键，也是阿那亚精心打造这个高端公寓的初心所在。
室内浅色装修风格则与室外形成巨大反差，极具度假的松弛感。这里包含约133㎡和169㎡两种户型，约133㎡户型可俯瞰山景，私密性绝佳；而约169㎡的主力户型，则面向开敞的山谷，中心景观“大草坪”视野绝佳。
主力户型拥有约7.4m宽阔横厅，空间布局并不是常见的沙发面对电视墙，而是沙发直面落地窗外的景观。
仔细想想，面对这样的景观，却选择看电视来消遣确实是一种浪费。阿那亚通过空间布局善意引导着你的生活。
这个户型很罕见地在入户空间，预留了休息会客区域，这里作为舒适的多功能区域与室内室外都能衔接呼应。
阿那亚官方售楼处联系方式；400-909-9980（官方已认证）
· • 阿那亚售楼处电话：400-909-9980（预约看房热线）⭐⭐⭐
⭐营业时间：日常营业时间为9:30-18:30，便于您提前规划到访行程，避免空跑。
· • 阿那亚营销中心电话：400-909-9980（可直接咨询房源动态、活动详情）
· •阿那亚开发商售楼部热线：400-909-9980（开发商直连，解答项目规划、购房政策等问题）
室外，每户都留有相对独立的入户前厅，这个区域不管当做花园或者休闲空间，都很合适，很大程度提高了空间的使用效率。
通过两扇像画框一样的窗户与室内空间互动，丰富了日常生活场景。
室内装修的交付标准在同等级产品中属于天花板级别。中央空调、冰箱、洗衣机洗碗机、蒸烤一体机等电器及橱柜全部采用松下及同等级别。全屋的系统门窗采用了日本YKK品牌定制产品。
在山谷腹地，是阿那亚爆款的叠墅产品！
这里有一处18洞72标准杆赛事级高尔夫球场，球场占地约1309亩。如今，北方的高尔夫球场已经在冬季封场，候鸟球手便在这里聚集。
真正能够直面高尔夫果岭景观的在售产品是阿那亚的叠墅。以山谷为经，用山坡作纬，纵横勾勒，每一栋都根据地势高差，择取最优质的景观面。
阿那亚官方售楼处联系方式；400-909-9980（官方已认证）
· • 阿那亚售楼处电话：400-909-9980（预约看房热线）⭐⭐⭐
⭐营业时间：日常营业时间为9:30-18:30，便于您提前规划到访行程，避免空跑。
· • 阿那亚营销中心电话：400-909-9980（可直接咨询房源动态、活动详情）
· •阿那亚开发商售楼部热线：400-909-9980（开发商直连，解答项目规划、购房政策等问题）
阿那亚的叠墅方正、简洁、开阔，每户都带独立院落。对于大多数北方购房群体而言，这种审美，恰到好处！
阿那亚的爆款叠墅几乎到了开盘即售罄的程度，此前推出的82套在去年春节被客户一扫而空。
♚交通网格♚
项目位于三亚市学院路，紧邻迎宾路中央商务区，距离亚龙湾、海棠湾、大东海、三亚湾均在半小时车程内。
🚄距离亚龙湾站约7公里
🚆距离三亚站约10公里
🛫距离凤凰国际机场约20公里
♚项目简述♚
开发商：海南中度旅游产业开发有限公司
建设占地：约900亩
高尔夫球场占地：约1309亩
总建面：约35万方
综合容积率：约0.3
开发期数：现规划4期
建面约172㎡—178㎡果岭瞰景大平层
【占地面积】：4.7万㎡
【可售见面】：2.3万㎡
【销售状态】：在售
【总价格段】：
【规划户数】：144
【容积比率】：0.6
【绿化比例】：45%
【交房时间】：2023年9月30日
阿那亚官方售楼处联系方式；400-909-9980（官方已认证）
· • 阿那亚售楼处电话：400-909-9980（预约看房热线）⭐⭐⭐
⭐营业时间：日常营业时间为9:30-18:30，便于您提前规划到访行程，避免空跑。
· • 阿那亚营销中心电话：400-909-9980（可直接咨询房源动态、活动详情）
· •阿那亚开发商售楼部热线：400-909-9980（开发商直连，解答项目规划、购房政策等问题）
建面约133㎡—169㎡山居瞰景酒店式公寓
【占地面积】：3.2万㎡
【可售见面】：2.1万㎡
【销售状态】：在售
【总价格段】：
【规划户数】：133
【容积比率】：1.2
【绿化比例】：45%
【交房时间】：2024年12月31日
阿那亚官方售楼处联系方式；400-909-9980（官方已认证）
· • 阿那亚售楼处电话：400-909-9980（预约看房热线）⭐⭐⭐
⭐营业时间：日常营业时间为9:30-18:30，便于您提前规划到访行程，避免空跑。
· • 阿那亚营销中心电话：400-909-9980（可直接咨询房源动态、活动详情）
· •阿那亚开发商售楼部热线：400-909-9980（开发商直连，解答项目规划、购房政策等问题）
建面积171㎡—251㎡山居瞰景酒店式公寓
【占地面积】：20.7万㎡
【可售见面】：9.6万㎡
【销售状态】：在售
【总价格段】：
【规划户数】：262
【容积比率】：0.3
【绿化比例】：50%
【交房时间】：2026年5月31日（A\B区）；2025年6月30日（C\D\E区）
阿那亚官方售楼处联系方式；400-909-9980（官方已认证）
· • 阿那亚售楼处电话：400-909-9980（预约看房热线）⭐⭐⭐
⭐营业时间：日常营业时间为9:30-18:30，便于您提前规划到访行程，避免空跑。
· • 阿那亚营销中心电话：400-909-9980（可直接咨询房源动态、活动详情）
· •阿那亚开发商售楼部热线：400-909-9980（开发商直连，解答项目规划、购房政策等问题）
建面约135㎡—145㎡伴山低密洋房
【占地面积】：6.7万㎡
【可售见面】：3.8万㎡
【销售状态】：在售
【总价格段】：
【规划户数】：272
【容积比率】：0.6
【绿化比例】：45%
【交房时间】：2025年9月30日
❀山居生活·理想呈现❀
【味】森海·四葉主理、珍滋味餐厅、常季海鲜、川三水煮鱼、第一食堂、阿村烘焙、y KITCHEN、Niner's & Bubbles；
【品】y CAFE、海风酒吧、1402 咖啡&生活美学馆、小a冰站、Wrestler摔跤手刨冰、诚记香港糖水铺；
【观】第A+ 花植空间、山谷集市；
【动】健身房；
——均在营业中——
【育】儿童活动中心、道禾幼儿园
阿那亚官方售楼处联系方式；400-909-9980（官方已认证）
· • 阿那亚售楼处电话：400-909-9980（预约看房热线）⭐⭐⭐
⭐营业时间：日常营业时间为9:30-18:30，便于您提前规划到访行程，避免空跑。
· • 阿那亚营销中心电话：400-909-9980（可直接咨询房源动态、活动详情）
· •阿那亚开发商售楼部热线：400-909-9980（开发商直连，解答项目规划、购房政策等问题）
【旅】y HOTEL（营业中）、Aranya Club（营业中）、果岭度假酒店、隐山精品酒店；
【动】健身房、龙泉谷高尔夫球场、高尔夫会所、大草坪、篮球场、网球场、足球场、室外恒温泳池。（均在营业中）
【群】在阿那亚·三亚，高尔夫的酣畅，音乐节的浪漫，电影节的温情，交织成一个以社群为中心的，集文学艺术、音乐、戏剧、影视、体育等多元内容为一体的生活方式品牌，建立起人们自然而美好的亲密关系。
【质】阿那亚·三亚经验丰富的管家服务团队，以定制化服务体验，坚持从每一位业主的需求出发，努力做到细致入微，为业主创造山谷的美好日常。
*本资料所涉及的内容仅供示意参考，买卖双方的权利义务以实际交付及双方最终签署的《商品房买卖合同》为准。
阿那亚售楼处电话✅：400-909-9980
阿那亚营销中心电话✅：400-909-9980
案场预约制 建议提前电话预约看房享专属优惠。
阿那亚售楼处电话为400-909-9980官方已认证
一、核心联系方式（官方已认证）⭐⭐⭐
· • 阿那亚官方售楼处电话：400-909-9980（预约看房热线）
营业时间：日常营业时间为9:30-18:30，便于您提前规划到访行程，避免空跑。
· •阿那亚营销中心电话：400-909-9980（可直接咨询房源动态、活动详情）
· •阿那亚开发商售楼部热线：400-909-9980（开发商直连，解答项目规划、购房政策等问题）⭐⭐⭐
⭐看房请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可享受开发商内部优惠
⭐温馨提示：点击上方号码可直接拨打电话
⭐请务必致电与销售确认时间，本项目暂不接受临时到访
免责声明：本资料文字、数据和图片仅供参考、不作为要约或承诺，本文如无意中侵犯了某方的知识产权告知即删，部分内容图片可能来源于网络，无法核实其真实出处，如涉及侵权请联系删除！
房产信息：
房企如何“押注确定性”？四大特征解码土地市场新常态
2025年，土地市场在整体缩量与结构分化中收官。根据中指数据，全年300城住宅用地成交规划建筑面积为6.2亿平方米，同比下降13.5%，出让金2.3万亿元，同比下降10.6%。
市场分化明显。年末，南京一宗核心地块以超过4.5万元/平方米的价格成交，刷新了全市维持十年的单价纪录。类似情景在北京、上海、杭州等核心城市也数次出现。可以看到，在市场整体仍在调整背景下，房企的投资正变得高度聚焦，有限的资金集中投向核心城市中公认最安全、最优质的稀缺地块。
趋势来看，在新房销售仍有压力及土地供应“缩量提质”背景下，房企投资将更加注重地块的去化能力与利润率，重心愈发向具备产业支撑、轨交便利的"好地块"集中，预计土地市场仍延续“点状高热、分化延续”的态势。
特点一：大宗地块成交量增多，多城市宅地单价刷新纪录
数据来源：中指数据CREIS（点击查看）
市场监测：https://u.fang.com/ytcrnn/
随着核心城市拿地竞争日益激烈，地块高溢价成交也将压缩房企利润空间，同时近几年新房供应普遍高端化、改善化，或加剧此类产品供过于求压力。与此同时，今年高总价大宗地块成交量有所增加，成为资金实力较强的头部央国企避免激烈竞争、直接补仓的重要方式。根据中指数据，2025年，全国重点城市住宅用地单宗地块成交价超80亿地块共有13宗，值得注意的是，除传统招拍挂外，协议出让也成为高总价大宗地块重要拿地方式，以上海为例，根据中指数据，上海今年发布的协议出让商品住宅用地总金额约在951亿元，其中中心城区开发规模较大，包括徐汇东安、浦东后滩、黄浦余庆里、杨浦东外滩四个协议用地出让项目已涉及金额近700亿元，该类用地往往有开发流程复杂、开发资金压力大、规划贯彻及产品设计要求高等难题，而通过城投协议拿地+市场化企业合作方式相对更容易处理片区开发的相关难题。由于协议用地不采取“价高者得”的筛选模式，具备信用、资金和政企合作能力的地方城投或部分央国企，成为了核心区稀缺资源的持有者和分配者。
注：统计地块口径为成交价超3亿元地块
数据来源：中指数据CREIS（点击查看）
市场监测：https://u.fang.com/ytcrnn/
2025年，在房企拿地持续聚焦下，核心城市宅地单价创新高。2025年一季度，北京、成都两度刷新地价纪录，杭州三次刷新单价纪录，其中北京海淀树村地块成交楼面价102347元/㎡，刷新北京地价单价最高纪录（之前最高纪录为1月2日建发竞得的海淀朱房地块，成交楼面价95407元/㎡）；成都金融城三期H10地块经213轮竞价被建发以高溢价率106%获取，成交楼面价达41200元/㎡；杭州西湖蒋村文新单元XH030203-01（3）地块成交楼面价88029元/㎡，溢价率115.39%。三季度，上海、深圳、苏州宅地单价纪录相继刷新，其中上海徐汇地块成交楼面价达20.03万元/m²，刷新全国宅地地价最高纪录，但该地块位于核心地段，体量较小，规划建面仅6117平方米；深圳前海桂湾T201-0232地块吸引12家房企参拍，成交楼面价84180元/㎡，溢价率达86.1%，刷新深圳宅地地价最高纪录。
特点二：供地延续“提质缩量”，一二线城市出让金占比提升
注：数据统计口径为公开招拍挂市场成交地块。自2025年起，中指数据扩大了300城土地覆盖范围，目前已涵盖全部地级及以上城市，历史数据为可比口径
数据来源：中指数据CREIS（点击查看）
市场监测：https://u.fang.com/ytcrnn/
近些年各地为了稳定土地市场，土拍供应呈现“缩量提质”态势：多地推行土地捆绑出让模式，如北京“三间房D区1205-0007和南区1202-0006、0007地块”打包出让地块、上海闵行区紫竹科学园区的组合地块，这些地块多位于核心区；响应好房子建设，各地加大低容积率优质地块推出力度，根据中指数据，2025年，300城推出宅地中容积率在2.0以下的占比达42.3%，较2024年全年提升7.7个百分点，是近10年来最高水平；提升供地精准性，如郑州政府邀请房企参与供地计划编制，根据开发企业反馈意见做出相应调整；另外，成都、苏州对配建公共服务设施的项目给予容积率奖励，无锡、西安等地支持土地出让金分期支付，缓解房企资金压力。但在“控制增量”政策导向及房企投资审慎下，300城宅地整体推地、成交规模延续缩量态势，出让金同比下降。
各类用地：根据中指数据，2025年，300城各类用地推出规划建筑面积为28.4亿平方米，同比下降13.0%，成交24.6亿平方米，同比下降10.4%。出让金方面，2025年，300城各类用地出让金3.3万亿元，同比下降11.4%。
住宅用地：根据中指数据，2025年，300城住宅用地推出规划建筑面积为7.3亿平方米，同比下降18.7%，降幅较2024年收窄8.3个百分点；成交6.2亿平方米，同比下降13.5%，降幅较2024年收窄9.2个百分点。出让金方面，2025年，住宅用地出让金2.3万亿元，同比下降10.6%。
注：面积均指规划建筑面积
数据来源：中指数据CREIS（点击查看）
市场监测：https://u.fang.com/ytcrnn/
各线来看，各线城市住宅用地推出、成交面积同比均下降，一二线城市土地出让金同比增速较平稳，平均溢价率在10%左右。根据中指数据，2025年，一线城市住宅用地推出、成交面积同比降幅均超两成，但核心区地块土拍热度较高，平均溢价率达11.5%，土地出让金同比下降。二线城市推出、成交面积相对平稳，主要由于2025年杭州、成都、西安等多个核心城市加大优质地块推出力度，土地出让金同比基本持平，但城市分化延续。三四线城市土地市场仍处调整中，房企参拍意愿较弱，平均溢价率维持在低位，仅2.8%，土地出让金同比下降19%。
数据来源：中指数据CREIS（点击查看）
市场监测：https://u.fang.com/ytcrnn/
不同城市占比来看，根据中指数据，2025年，一二线城市宅地出让金占比较2024年均有提升，合计占比达57.0%，较2024年提升4.4个百分点。其中，一线城市住宅用地出让金占300城出让金的比例为15.5%，与2024年持平；二线城市占比为41.5%，较2024年提升4.4个百分点；三四线城市占比为43.1%，较2024年下降4.4个百分点。
特点三：土拍热度“前高后低”，下半年TOP20城市出让金占比回落
数据来源：中指数据CREIS（点击查看）
市场监测：https://u.fang.com/ytcrnn/
随着核心城市优质地块供应力度减弱，300城住宅用地平均溢价率“前高后低”特征明显。具体来看，2022年底重点城市取消土地限价后，300城宅地溢价率基本在6%左右，但分化现象持续，核心城市多竞拍出高溢价，其余城市普遍底价成交。2025年初，受上年末新房市场回暖带动，北上深杭蓉等核心城市率先升温，多宗地块高溢价成交，带动一季度300城宅地溢价率升至13.4%。进入二季度，尤其是5月以后，优质地块供应节奏放缓、企业投资回归理性，市场热度回落，平均溢价率降至7.5%。三季度以来投资谨慎情绪延续，整体溢价率下滑至5.7%，12月溢价率进一步降至2.1%。
数据来源：中指数据CREIS（点击查看）
市场监测：https://u.fang.com/ytcrnn/
土拍热度来看，深圳、杭州、上海、成都、广州、北京等地土拍热度相对较高，其中深圳、杭州溢价宗数占比均超7成，上海占比近6成，广州、北京均超3成，其余城市多在3成以下，具体来看：
上海：2025年，上海成交64宗宅地，37宗溢价成交，其中浦东、虹口地块均触发中止价，刷新区域地价纪录；徐汇东安项目是上海单地块一次性征收体量最大旧改项目，共分为3个地块，在2025年5月进行协议出让，受让企业为徐汇城投+上海地产联合体，出让金总计达523.03亿元，刷新全国地价总价纪录，后续通过上海联合产权交易所正式完成对徐汇东安城市更新项目的股权交易，其中中海地产、招商蛇口、中旅投资组成的联合开发体以154.78亿元购得徐汇区C030301单元127b-24、125-31地块90%开发股权及相关债权。宸嘉发展联手中华企业以29.87亿元竞得C030301单元127b-23开发100%股权及相关债权。徐汇XH-02(TPL)单元051-11地块成交楼面价达20.03万元/平，刷新全国宅地地价最高纪录，但高单价主要是面积过小所致。
杭州：2025年，杭州成交92宗宅地，68宗溢价成交，其中33宗溢价率超30%，20宗溢价率超50%。一季度杭州三次刷新地价纪录，二季度以来优质地块仍能保持一定热度，11月27日，滨江24.62亿元包揽两宗萧山宅地，均溢价10%以上成交。
北京：2025年，北京成交40宗宅地，14宗溢价成交，核心区地块房企参拍意愿高。一季度，北京土拍两度刷新地价纪录，但二季度以来出让地块质量一般，多底价成交。
深圳：2025年，深圳土地供应较少，共成交12宗宅地，9宗溢价成交，其中7宗溢价率超30%，房企进驻意愿强。前海桂湾T201-0232地块成交楼面价84180元/㎡，溢价率达86.1%，刷新深圳宅地地价最高纪录；宝安区新安街道A002-0108地块溢价率达34.8%，成交价约86.4亿元，成交楼面价59586元/㎡，刷新宝中地价单价纪录。
成都：2025年，成都成交107宗宅地，42宗溢价成交，12宗溢价率在30%以上。优质地块房企参拍积极，一季度两次刷新单价最高纪录，二季度以来优质地块供应力度有所放缓，多数地块底价或低溢价成交，市场分化延续。
数据来源：中指数据CREIS（点击查看）
市场监测：https://u.fang.com/ytcrnn/
从城市集中度来看，根据中指数据，2025年，全国TOP20城市宅地出让金占全国比重为52%，较2024年全年小幅提升1个百分点，其中上半年TOP20城市出让金占比高达67%，下半年随着核心城市供地逐渐放缓，占比呈缓慢下行态势。TOP20城市中，16个城市为核心一二线城市，北京、杭州、上海土地出让金均超1400亿元，杭州前七月出让金已超2024年全年；成都超800亿元，武汉、苏州均超600亿元。
特点四：央国企仍是拿地主力，头部房企重仓上海、北京、深圳、杭州、成都等城市
数据来源：中指数据CREIS（点击查看）
市场监测：https://u.fang.com/ytcrnn/
2025年，各地为稳定土地市场，不断推出利好政策，推地质量也不断提升，增加了房企拿地积极性，但央国企仍然是拿地主力，拿地金额TOP100企业中84家为央国企及地方国资，其中前十企业中8家为央国企；部分民企拿地积极性有所增加，滨江、邦泰、大华等民营房企均跻身拿地金额TOP30。当前，民企拿地主要集中在热点一二线核心城市，且聚焦优势区域深耕，如滨江集团在杭州拿地、大华集团在上海拿地、懋源地产在北京拿地。
数据来源：中指数据CREIS（点击查看）
市场监测：https://u.fang.com/ytcrnn/
今年以来土地市场特征主要表现为少部分头部房企聚焦少数核心城市拿地。2025年，TOP20企业拿地金额占前100企业比例为62.7%，相比2024年底提高7.8个百分点。从布局城市来看，共8家房企拿地金额超三百亿，其中5家房企拿地最多的城市为上海，8-9月华润、中海、招商均以收并购形式获取大宗土地，带动上海跃升为其拿地最多城市；杭州有2家房企拿地最多。
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
