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广州东部增城红盘富丰华庭，科教城核心21号线快线上盖，1站黄埔，4站天河； 新加坡滨河国际社区，89-118㎡超高使用率，南向一线滨河景观，享奢阔瞰景视野，实现“归家即度假”的生活体验。#楼盘百科

富丰华庭

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项目区位：

项目位于广州市增城区朱村街，广州地铁21号线凤岗站A出口附近；坐落于广州科教城（万亿级湾区科创走廊核芯的千亿科教城），投资1800亿，规划打造为国际一流教育聚集区和职业教育高地。

2

项目资料：

楼盘别名：富丰华庭住宅

开 发 商 ： 广州丰州置业有限公司（隶属丰树集团）

产权性质：70年住宅（2020年12月拿地）

占地面积：约24000平方米

建筑面积：约138000平方米

绿 化 率 ：30%

容 积 率 ：3.8

总共户数：844户（7栋）

楼栋总高：30层（2梯4户）

物业公司：金地物业

物管费用：2.8元/平/月

产品面积：89-118㎡（三四房）

价格参考：1XXXX 元/㎡

福利参考：享内部折扣+赠送物业费+家电礼包

3

项目背景：

丰树集团是一家致力于可持续发展的全球地产开发、投资、资本和资产管理公司，总部位于新加坡。目前资产遍及全球13大市场，包括新加坡、澳大利亚、加拿大、中国、欧洲、日本、英国、美国等；774亿新元经营管理资产，问鼎370余项奖项和荣誉。

4

项目交通：

地铁——距广州地铁21号线快线站凤岗站A出口上盖，1站接驳镇龙TOD，快速通达广州各主城区；广州地铁27号线（规划中）接驳凤岗站；

自驾——“3横”广汕、广河、增天高速（规划中）；“2纵”珠三角环线高速、新新大道，便捷通勤，未来增天高速畅达珠江新城，畅游湾区生活圈；

公交——附近有多路公交车途径。

5

项目配套：

商业——自带底商；周边有约20万㎡合汇商业、约9.2万㎡朱村嘉年华国际购物中心、约20万㎡商业综合体荔富汇景、约1.5万㎡全新地铁商业组团21·芯天地等50万㎡商业聚合，打造增城版时尚天河；

教育——周边有24班公立小学及朱村第二小学。整个科教城内规划有11所中小学学校，其中包含7所小学、3所中学、1所九年一贯制学校，并且计划引进“广州外国语学校增城校区”，近享公立小初高15年全龄教育配套；

医疗——周边有科教城三甲医院（规划中）、亚洲最大妇女儿童医疗中心——广州市妇女儿童医疗中心（增城21号线钟岗站）、增城中医医院、南方医院增城分院二期等优质医疗资源；

休闲——小区自建4大全龄园林，有多重园景、约500米环形跑道、架空层泛会所、活力羽毛球场等。

6

户型鉴赏：

脉承新加坡经典华宅基因，傲立西福河头排，整体建筑布局为板式楼，区域内难得，所有户型户户全朝南布局，享奢阔瞰景视野，采光通风更胜一筹。

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