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✨万科理想花地瑧园 ✨✽✽✽✽

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☑️本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

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万汇天地·瑧园作为万汇天地大城首个高定产品，坐拥城市顶尖资源。更为稀缺的是，在整个万汇天地，紧邻滨水的地块只有两个，其中一个就是瑧园，它是整个花地湾大城中的首发高端滨水项目。万科倾力还原的花地湾广州千年水乡滨水生活，就在你的脚下。

万科·理想花地·瑧园将推出第一栋新规产品，本周开盘发售。具体楼栋在3栋，得房率约95%-100%，价格如下：

111m²：西南看花园，单价4.6-4.9万/m²，总价499-540万；

111m²：东南看花园，单价4.8-5.2万/m²，总价525-570万；

125m²：西南看花园，单价5-5.4万/m²，总价625-670万；

141m²：西南～南北对流双阳台，单价4.6-4.9万/m²，总价650-680万；

141m²：东南～南北对流双阳台，单价4.9-5.3万/m²，总价690-740万。

在售户型

瑧园整体由7栋楼组成，采用了围合式布局，尽量保证更多的园林空间，保证了景观的完整和共享性，除此之外，瑧园通过创新风车型布置，实现了全南向设计，全盘东南向占比为2/3。

目前在售1~2~7栋

2025年9月30号交楼💫✨万科理想花地瑧园 售楼处电话:400-892-8976【☎☎售楼处电话已认证】✨✨✨✽✽✽✽

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建面约𝟏𝟏𝟎m²户型【可改四房】，全开间朝南 约𝟏𝟏.𝟑米南向采光面

百变灵动空间 赋能更多生活想象，LDK客餐厨一体化 定制家庭互动场景

建面约𝟏𝟐𝟓 m² 𝟑房+𝟐厅𝟐卫+灵动空间，全明𝟒开间朝南 ，约𝟏𝟐.𝟖米大面宽舒居，IMAX大方厅，LDK一体化设计，全屋科学收纳系统、实用率高

建面约𝟏𝟒𝟏m² 𝟑房+𝟐厅𝟐卫+灵动空间，全明多开间朝南，约𝟏𝟒.𝟔米IMAX采光视野，约𝟖.𝟐米景观大阳台，解放多重生活享受，主卧端厅设计，𝟐𝟕𝟎°全景采光，尽揽滨水美景

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建面约186m² 4房+𝟐厅3卫+灵动空间，正南向01、02户型一线花地湾河涌景观视野，全明四开间朝南，约𝟏8.3 米极致奢幕视野，LDKB洄游路线，超 80m²多功能巨幕宽厅，多功能岛台灵活使用，精致展示柜完美收纳超 40m²端厅套房主卧，酒店总统套房享受

建面约186m² 4房+𝟐厅3卫+灵动空间，#03、04户型～独立单边位视野，约5m²独立序厅，营造步步尊崇领域感，LDKB洄游路线，超 80m²多功能巨幕宽厅，南向双套房卧室设计，漳展高阶人生气度，超 40m²端厅套房主卧，奢享星级酒店卫浴体验

项目交标也是比较高的，在确保充空间舒展度的同时，采用国内外顶配精装体系，汇聚德国柏丽、博世家电、大金空调等国际一线的精装奢侈品牌，翻遍广州的豪宅，除非定制，你很难找到和它一样规格的配置。（具体品牌及交付标准以双方签署的《商品房买卖合同》约定为准）

【项目简介】

万科·理想花地·瑧园是万科地产与中信信托联合开发的高端住宅项目，位于广州市荔湾区花地湾商务组团的核心地带。项目总建筑面积约19.9万平方米，规划总户数约1427户，分为7栋住宅楼，楼层高度从42层到48层不等。瑧园项目的交楼时间预计为2025年9月30日，所有住宅均为精装修交付。凭借其独特的地理位置与高端住宅规划，瑧园迅速吸引了众多改善型购房者的关注。

【项目特点】

瑧园项目的最大特点在于其地理优势与高品质设计。项目紧邻白鹅潭CBD和聚龙湾组团，周边已经落地星河Cocopark、山姆会员店等商业设施，未来将进一步与万象城、太古里等商业地标形成互补，成为珠江西岸的核心生活圈。项目采用全南向户型设计，户型的空间利用率和舒适性表现尤为突出。此外，瑧园还引入了万科的高端瑧系系列，规划了丰富的景观与休闲设施，致力于为业主提供高品质的生活环境。

白鹅潭核心区、聚龙组团、花地湾组团形成黄金三极格局，分别侧重于“产” “商” “居”，促进人城产深度融合，重新打造广州城市副中心。不同于传统CBD，这片珠江西岸CAZ中央活力区将融合商务、休闲、文化、高品质居住、旅游产业等多功能，打造广州新活力中心。

整个万汇天地，紧邻滨水的地块只有两个，其中一个就是瑧园，它是整个花地湾大城中的首发高端滨水地块。拥有极致一线自然景观的同时，拥有商业但不紧邻商业，拥有学校但不紧邻学校，拥有地铁但不紧邻地铁，拥有医院但不紧邻医院。首期城市滨水公园长约700米，占地面积1.8万㎡。关键是，其就在瑧园的南向，推开窗，就能把别人梦寐以求的南向滨水生活，悉数请回家！

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☑️为您安排万科理想花地瑧园现场销售全程接待并讲解，给您更贴心的看房体验！

温馨提醒：我们楼盘售楼部400电话没有设置任何所谓的“分机号”，拨打前请仔细甄别，注意保护个人隐私！谨防上当！

如有问题欢迎来电咨询，来电即可享受买房优惠！预约来电尊享购房优惠，可预约案场内部销售人员，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。

万科理想花地瑧园售楼处电话是多少？答：400-892-8976【已认证】

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看房量明显增加 深圳楼市新政提升楼市热度

广东深圳发布楼市新政，从本月6日起优化调整房地产政策。符合一定条件的居民家庭，在罗湖区、宝安区等范围内购买商品住房不限套数。不能提供在深圳缴纳社保或个税相关证明的非深圳户籍居民家庭，限购2套商品住房。此外，在盐田区、大鹏新区购买商品住房，不再审核购房资格。成年单身人士按照居民家庭执行商品住房限购政策。贷款利率不再区分首套住房和二套住房。楼市新政出台后，近期市场已出现积极反应。近期，位于深圳市宝安区西乡街道的新盘售楼处客流明显增加，其中包括不少非深圳户籍家庭。除了新房市场，二手房市场的热度也明显上升。