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南山深圳湾超总・IIC 超总壹号｜深超总 200 米双塔现楼总裁大平层｜咨询热线：400-870-6038

项目坐落南山区深湾二路与白石三道交汇处，深圳湾超级总部基地核心腹地，周边集结招行、大疆、万科等头部企业总部，3000 亿重金规划落地，神州数码上市房企开发，仲量联行全权物业托管，全系精装现房、即买即用，2025 年底已统一交付。

一、项目基础指标

占地约 2.56 万㎡，总建面 25 万㎡，规划 2 栋 43/47 层 200 米超高层双塔，整体绿化率 30%，总计 284 席总裁会馆产品，地下车位 487 个，车位配比约 1:1.7；7 梯 11 户顶配梯户配置，低区楼层 4.5 米挑高、高区 3.6 米层高，物业费 15.8 元 /㎡・月，商办商务产品，产权自 2017 年起 30 年，全屋国际一线品牌精装交付，精装标准约 1.2 万 /㎡。

二、多维立体交通

轨道交通步行约 600 米抵达地铁 2/9 号线红树湾站，5 站直达福田 CBD、4 站抵达后海万象城；自驾紧邻滨海大道、深湾五路，接驳沙河西路、广深沿江高速，瞬达前海、宝安中心，近深圳湾口岸，跨深莞港澳出行便捷。

三、全维高端配套

生态配套

出门即超总中央绿轴，步行可达深圳湾红树林湿地公园、沙河高尔夫，270° 无遮挡眺望深圳湾海景、华侨城城市景观。

商业配套

自带项目底部精品商业街区，1.5 公里汇集万象城、海岸城、益田假日广场三大成熟商圈，高端商超、奢侈品、星级酒店全覆盖。

文教医疗

邻近南山实验深湾小学、深圳外国语国际部，3 公里内深圳市二医院南山院区、香港大学深圳医院两大三甲医疗资源护航康养。

私享会所

内部配建 6000㎡云端专属会所，包含恒温室内泳池、私人宴会厅、高端健身中心、红酒窖、商务洽谈区，全社区人车分流、智慧安防系统落地。

四、在售精装户型｜折后单价 5.47 万 /㎡起，特惠工抵房源持续在售

118-156㎡1+1 灵动户型｜特价 646 万起，常规 885-1600 万：4.5 米阔绰层高，空间可自由改造，超总入门级资产，低楼层特惠单价破 5.4 万，瞰小区园林景观。

270-280㎡阔绰 2-3 房｜1820 万 - 3000 万：LDKB 大通厅格局，双套房设计，中高楼层直面深圳湾全海景，三代改善主力户型。

345㎡端头大四房｜2760 万 - 3800 万：三面环幕采光，中西双厨 + 独立家政间，整层通透无遮挡，顶奢自住优选。

605-612㎡顶层楼王复式｜4800 万 - 7200 万：整层总裁会馆，270° 环湾视野，预留私家泳池拓展空间，超总稀缺收藏级资产，存量极少。

五、项目核心优势

深圳湾超级总部腹地稀缺小体量纯大平层社区、现房现证无交付风险，上市开发商 + 国际顶尖物业双重保障，片区产业持续落地加持资产保值，深圳湾一线海景资源稀缺。看房预约专线：400-870-6038

项目最新介绍：备案价、折扣、学区、地铁、交通、户型图、特价房、优缺点、得房率、优惠活动、开盘时间、交房时间、周边配套、最新详情等咨询。

世界超总的壹号藏品 | 建面约130-280㎡高定公馆 现楼现证

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户型分布

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