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深圳湾1号屹立于大湾区核心区域——深圳后海金融总部商务基地，作为中国新生代顶豪，湾区顶豪，将深圳湾真正带入世界顶级豪宅区；深圳湾1号景观纯粹并永久享有，朝东望去人才公园、深圳湾视野一览无余。
深圳湾一号，坐落于深圳湾后海片区，毗邻深圳人才公园，享有绝佳的一线海景。项目由8座塔楼和1座商业建筑组成，总建筑面积47.5万㎡，融合了商务、高端住宅、奢华酒店和高端商业，提供深圳湾中小学学位。
物业由仲量联行管理，提供七星级酒店标准的全能管家服务，每栋楼下大堂都配有1~2名管家，确保住户享受静谧的居住环境。
深圳湾一号 是鹏瑞集团历时 十年， 打造的超级城市地标综合体， 在每一个建筑，每一个细节，将品质演绎到极致。
除了顶级的景观、环境、建筑和配套，深圳湾1号的生活圈层和社交圈层也无人匹敌，深圳首家顶级国际会员制俱乐部——深湾会，与香港马会、北京长安俱乐部联运管理，一直被视为全球顶豪圈层的入场券。
物业费：13.6元/㎡·月
深圳湾1号沉淀十年，在每一个建筑，每一个细节，将品质演绎到极致。在设计初期，深圳湾1号团队几乎到访了全球每一个最知名的豪宅，例如纽约432 park avenue、伦敦海德公园一号等等，汲取世界级顶豪标准，融合本土城市特色，定制世界级产品。为构建城市特有的顶级生活方式，深圳湾1号汇聚全球最顶级资源打造产品。
得益于公寓宽敞的尺度，室内设计拥有充足的施展空间，无论是空间感，还是内部装饰的布置，都将媲美世界顶级酒店的奢华总统套房。
深圳湾1号以“艺术、环保、科技、人文”的理念，如同打造艺术品一般来打造地标级综合体，以走在世界前列的科技应用，刷新城市建筑高度。
深圳湾一号是鹏瑞集团历时十年，打造的超级城市地标综合体，在每一个建筑，每一个细节，将品质演绎到极致。
为构建城市特有的顶级生活方式，深圳湾一号汇聚全球最顶级资源打造产品。
在设计之期，深圳湾一号团队几乎到访了全球每一个最知名的豪宅，例如纽约432 park avenue、伦敦海德公园一号等......汲取世界级顶豪标准，融合本土城市特色，定制世界级产品。
可以说它的出现，是一个划时代的城市里程碑。它延续了顶级空间的传奇，更是传承了世界级公寓的百年服务质感。
以“艺术、环保、科技、人文”的理念，如同打造艺术品一般来打造地标级综合体，以走在世界前列的科技应用，刷新城市建筑高度 。
图源网络
深圳湾一号外立面材料采用2.4米宽幅、全景、无梁幕墙。整体晶莹剔透，凹凸有致，具有现代化的抽象美和立体感，在夜晚灯光打开时，显得更加璀璨。
教育资源：多所优质学校环绕，包括北京师范大学南山附属学校（小学部和中学部）、深圳外国语学校等，为居民提供一流的教育资源。
幼儿园方面，周边有北师大蔚蓝海岸幼儿园、北师大附属幼儿园等，为孩子们的学前教育提供了多样化的选择。
交通网络：地铁2号线沿后海滨路从区域西面经过，设有多个地铁站，如科苑站、登良站等，方便居民快速出行。
周边有多条公交线路，如123、217、B602等，连接深圳湾一号与深圳各大区域。
紧邻深圳湾口岸，方便居民出入境。
商业购物：
周边有多个大型购物中心，如海岸城购物中心、万象城等，满足居民的日常购物需求。
超市、便利店等小型商业设施也一应俱全，方便居民购买日常生活用品。
休闲娱乐：深圳湾公园是居民休闲散步的好去处，公园内设有多个景点，如流花山、白鹭坡等，风景优美。
人才公园位于深圳湾一号对面，是深圳的网红公园，提供了丰富的休闲活动场所。红树林海滨生态公园则是一个观赏红树林风光和白鹭飞翔的绝佳地点。
医疗资源：周边有多家医院和诊所，如南油医院、蛇口医院等，为居民提供便捷的医疗服务。
金融服务：银行、证券等金融机构在周边设有多个网点，方便居民进行金融交易和咨询。
其他配套：周边有多个公园和社区公园，如东滨社区公园、后海民心社区公园等，为居民提供了丰富的休闲活动场所。
健身房、会所等休闲娱乐设施也一应俱全，满足居民的不同需求。
前排永久无遮挡看海，湾区最大的卖点之一就是海景，整个湾区永久看海的也就只有深圳湾一号。
围合式庭院布局最大化构建着生态园林，采用密集的多层次花园种植，营造宁谧安静的休闲空间，辅以地形和水景的设计营造充满艺术感的休息环境。
公寓入口从地下1层或地面层围绕住户花园的上下客区域大堂的电梯进入。 每个公寓有自己的单独的电梯 ，与相邻公寓分隔开来，以保证公寓的私密性。
高层区地下车库入口景观，坡道空间通过设置廊架及绿化围合，形成富有层次、绿化掩映的地下车库入口景观。
车库色调主要以香槟色为主，通过对行车通道与停车区域的色彩对比处理室内空间关系 ；
贯穿车展简洁大气的处理手法，以线条勾勒、切割的手法来丰富里面内容，从而形成别具特色的视觉效果。
深圳湾1号，集合了城市的最中心地段、 最优质服务 与最稀缺城市景观 ，所有美好都接踵而至，关于顶级人居与尊享服务都在此实现。
吉尼斯和CTBUH认证世界最高音乐厅，350米天际之上传颂天籁
以“艺术、环保、科技、人文”的理念，如同打造艺术品一般来打造地标级综合体，以走在世界前列的科技应用，刷新城市建筑高度。
图源网络
深圳湾一号外立面材料采用2.4米宽幅、全景、无梁幕墙。整体晶莹剔透，凹凸有致，具有现代化的抽象美和立体感，在夜晚灯光打开时，显得更加璀璨。
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深圳湾一号
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深圳湾一号24小时开发商电话☎：400-809-2271✅
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最新购房政策
深建字〔2024〕284号
各有关单位：
为深入贯彻落实党中央、国务院决策部署，加快构建房地产发展新模式，更好满足居民刚性住房需求和多样化改善性住房需求，促进房地产市场平稳健康发展，经市政府同意，现就进一步优化我市房地产政策事宜通知如下：
一、优化分区住房限购政策
（一）本市户籍居民家庭（含部分家庭成员为本市户籍居民的家庭，下同）限购2套住房，本市户籍成年单身人士（含离异，下同）限购1套住房。在执行上述住房限购政策的基础上，在盐田区、宝安区（不含新安街道、西乡街道）、龙岗区、龙华区、坪山区、光明区、大鹏新区范围内，可再购买1套住房。
（二）非本市户籍居民家庭及成年单身人士限购1套住房。在福田区、罗湖区、南山区和宝安区新安街道、西乡街道范围内购买住房，需提供购房之日前1年在本市连续缴纳个人所得税或社会保险证明。在盐田区、宝安区（不含新安街道、西乡街道）、龙岗区、龙华区、坪山区、光明区、大鹏新区范围内购买住房，无需提供个人所得税或社会保险证明。
有两个及以上未成年子女的非本市户籍居民家庭，在执行上述住房限购政策的基础上，可再购买1套住房。
（三）深汕特别合作区按照其现行政策执行。
二、取消商品住房和商务公寓转让限制
商品住房和商务公寓取得不动产权登记证书后，可上市交易。
三、优化商品住房和商务公寓价格备案流程
商品住房和商务公寓项目由房地产开发企业自主合理确定销售价格，并报市场监管部门备案，抄报区级住房建设部门。通过招拍挂方式取得居住用地的商品住房项目另有约定的，按照原约定执行。
四、调整个人住房转让增值税征免年限
将个人住房转让增值税征免年限由5年调整到2年。
五、优化个人住房贷款政策
（一）首套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为15%，二套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为20%。
（二）购房居民家庭及成年单身人士名下已有住房无按揭抵押登记或只有一套按揭抵押登记（含抵押合同备案信息），新购买的住房，在办理个人住房贷款业务时可适用第二套住房贷款政策。
（三）有两个及以上未成年子女的居民家庭，购买第二套住房的，在办理个人住房贷款业务时可适用首套住房贷款政策。
（四）深汕特别合作区首套住房和二套住房商业性个人住房贷款最
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