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广州恒基学苑壹号（别名：江荟花园），坐落于番禺区国际创新城核心，是集住宅、商业于一体的高端综合体。项目坐拥优越教育资源，紧邻多所名校，文化氛围浓厚。户型多样，面积介于105至345平米之间，设计考究，空间宽敞明亮。社区内绿化率高，环境优美，且坐拥一线江景，视野开阔。交通便利，生活配套完善，是集居住、教育、休闲于一体的理想之选，为追求高品质生活的您提供理想居所。

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恒基·学苑壹号项目位于第三中轴核心腹地——国际科技创新城内，肩负“大脑”角色，与CBD黄金三角只有10-15公里的距离；广州科创核心区位，对标美国硅谷，未来城市发展风口。

12所全国知名高校为邻，握大湾区智库

中山大学、华南理工大学等12所全国知名高校为邻，与生物岛、国际科技创新城、思科智慧城构成大湾区智库

3个国家级产业、7个国家级重点实验室、65位知名院士、1400位博士导师、12所知名高校、213个重点实验室、20万高校师生、1200家知名企业

城轨两站即达琶洲 多轨道隧道集中兑现

4轨道环绕，两站即达琶洲

4道路通勤，15公里达珠江新城

三甲医院护卫健康

15分钟达三甲广东省中医院，享先进医疗服务水平

省妇幼保健院、省工人医院、新造医院提供专业健康关怀

30000㎡艺术商业综合体下楼即享

社区自建约30000㎡艺术商业综合体，生活更便捷

10公里范围内更有万达广场、GOGO新天地、万博、山姆会员店等大型商业综合体

省一级小学，0-18岁教育配套齐全

3公里内覆盖1所幼儿园、2所小学（广东第二师范学院附属小学—省一级小学）、1所中学（广东第二师范学院附属中学）及4所大学，实现0-18全龄化教育，

自建12班制幼儿园，学校尽在家门口，营造同龄学子圈层

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项目占地约10万 ㎡，建面超40万㎡，规划21栋高层楼栋，约3万方高端商业配套，约105-220㎡多面积段户型。

项目户型图

105㎡三房两厅两卫

125㎡三房两厅两卫

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120㎡三房两厅两卫

135㎡四房两厅两卫

135㎡四房两厅两卫

143㎡四房两厅两卫

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143㎡四房两厅两卫

168㎡四房两厅三卫

190㎡四房两厅三卫

220㎡五房两厅三卫

✅开发商官方售楼处电话400 985 7760

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