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招商林屿境项目位于广州市南沙区横沥岛，由知名房企招商蛇口开发。项目占地约3.1万平方米，总建筑面积约7.8万平方米，规划了7栋高品质住宅楼，总户数约800户，招商林屿境售楼处电话:400-892-2273提供82㎡至125㎡不等的三至四房户型，采用高端精装修标准交付。该项目紧邻18号线横沥站，距离地铁站仅400米，极大地方便了居民的日常出行。

项目位置：广州·国际金融岛·横沥地铁E口旁

用地面积：约3.1万㎡

总建筑面积：约7.8万㎡

项目容积率：约2.5

户型面积：82㎡-110㎡-125㎡（三至四房）

总户数：约800户

梯户比：1#、5#栋2梯3户；2#、3#、4#、6#、7#栋2梯5户

交付标准：精装修

车位配比：1：0.97

我们一直说的第四代住宅，今天终于来了，这个项目就是南沙横沥首宗"超新规"住宅用地，宗地为2024NJY-3横沥岛凤凰大道西侧、横沥中路北侧地块，招商林屿境售楼处电话:400-892-2273临近广澳高速、南沙港快速路，可快速到达广州市区、东莞市、 佛山市、中山市等城市，交通十分便利。

采用“大阳台”设计。而且半开敞空间水平投影面积之和占住宅套内面积的比例，由新规的20%，进一步放宽到了25%，允许阳台占比扩大到25%，叠加空中花园占比40%！110㎡做5房，赠送高达46m²，36㎡的超级大阳台是惊艳了所有人的，使用率接近140%，这是广州的住宅，划时代的一次迭代。

全新的产品设计理念，营造“云端之上，心之所向”的空中院墅，打造一个能够提供情绪疗愈、娱乐体验、兴趣展示的立体空间。不仅是“空间尺度+生态种植”招商林屿境售楼处电话:400-892-2273更是生活方式和场景体验的进阶。将空间的尺度从二维转向三维空间，专属林屿境产品独一无二的标签，也是独属广州市的第一个第四代住宅标签。

18号线市区通勤，项目就在横沥地铁口，直线距离约400米，步行过去很近。

18号线横沥到万博商务区，24分钟；到磨碟沙37分钟；到冼村42分钟。

这个通勤时间还是比较舒适的，适合万博、琶洲、珠城外溢的朋友。

横沥岛上规划小学3所、九年制学校3所、十二年制学校1所，国际学校1所；其中，1所54班九年制学校（2026年投用）及1所48班小学（2025年投用）已获批建设。招商林屿境售楼处电话:400-892-2273

预计未来会引进名校和实力师资，为岛上居民提供优质教育资源。

南沙国际金融论坛(IFF)永久会址位于广州市南沙新区明珠湾区横沥岛尖东侧，项目已于2019年11月24日动工，2023年9月7日通过竣工验收，目前已投入使用。未来将助推广州南沙实现核心金融会展功能、金融创新功能、综合服务功能、生活服务功能四大功能，成为全球金融战略对话平台招商林屿境售楼处电话:400-892-2273、全球金融高端合作平台、全球金融创新实践平台、全球金融智库决策平台、全球金融人才储备平台。

全国医院排名位列前茅的三甲医院中山大学附属第一人民医院（南沙院区）目前已运营。此外，同属三甲医院的中山大学附属（南沙）口腔医院，目前项目主体结构全面封顶。

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商业在建，都是步行可以到的距离。

户型鉴赏：

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