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B区新规产品首发，最高使用率约104%

万丰海岸城位居宝安“西部城市中心”，地铁11号线马安山站东侧约300米（地图测量仅供参考），占据在落实宝安区重大设施，打造新桥新中心的核心区域。

作为深圳西部旗舰大盘，万丰海岸城自2021年首批产品入市以来，便持续受到市场的热切关注。

项目总占地规模超500万平方米，分为A/B/C三个大区进行整体开发，是集产业写字楼、精品住宅、教育文化、购物中心和交通枢纽于一体的超大型城市综合体项目。

交通升级：地铁无缝对接，出行高效便捷

檀府项目直线距离11号线马安山站仅约300米左右（百度地图测距），比A区更靠近地铁，真正实现了地铁出行的便利性。

地铁11号线是深圳城市的快速动脉，可无缝换乘1号、2号、3号、5号、6号、7号、9号、12号线等8条地铁线路。从马安山站出发，5站即达宝安机场，7站抵达宝安中心区，快速连通深圳全城。

道路交通方面，项目靠近宝安大道和广深公路，可快速接入深圳外环高速。

商业配套：双商场+山姆会员店，打造西部商业极

万丰海岸城檀府的商业配套迎来了重大升级。

目前，万丰海岸城购物中心已经开业，商业体量达20万㎡，相当于2个南山海岸城，成为宝安北目前最大的商业综合体。

最令人期待的是，宝安首家山姆会员商店已经正式挂牌，预计将于2025年10月开业。

这家山姆会员店建筑面积约2万平方米，将通过空中廊桥与万丰海岸城相连。

山姆会员店将提供来自全球30多个国家与地区的尖货商品，拥有1.9万平方米超大仓储式空间，标配9米高货架、3米宽过道，一站式承包“吃、喝、玩、乐、购”的精致日常。

教育配套：深外宝安双校区，名校资源汇聚

（教育仅供参考，具体以官方信息为准）

教育配套是檀府的又一突出亮点。

项目配有深圳外国语学校宝安学校，这是宝安区引入的首个深圳四大名校，学校拥有102个班级，4740个学位，是深圳规模最大的九年一贯制学校。

值得注意的是，除了已经开学的深外宝安学校本部外，区域还在规划建设北校区，将形成“深外双校区”的教育格局，进一步强化该区域的教育资源优势。

生态休闲：楼下三公园环绕，畅享绿色生活

檀府周边生态资源丰富，项目楼下就有三大公园环绕，包括海岸公园、万丰公园和大钟山公园。

其中，海岸公园已投入使用，面积约4万平方米，设有400米跑道、儿童游乐场、健身器材区、下沉式花园、戏水景观等，是日常散步、遛娃的理想场所。

万丰海岸城项目通过二层连廊将区域建筑空间立体串联，连接社区、公园、商业等多业态，实现人车分行，提供更加舒适、安全的体验环境。

外立面

小区外立面采用铝板、石材和玻璃幕墙，这基本是10万+新盘才有的水准，在目前的宝安北也属于品质天花板了。

檀府楼栋效果图

小区大门

近些年各大房企越来越重视小区大门，用料和规模都花了不少心思打造。

像保利瑧誉府，大门约30米宽，11米高；海岸城檀府大门也有约8m高、超20m宽，在同价位小区里很少有这种配置。

园林设计

小区风格为禅意园林，由户田芳树大师设计，之前南山海岸城的园林也是其亲自执笔。

檀府园林中大量运用大理石，还布置有罗汉松、小叶紫檀等名贵树种，并配置各式艺术水景。

檀府园林效果图

风雨连廊

小区也设计了片区少有的风雨连廊，一方面遮风挡雨，另方面也让私密性有所提升。

作为小区设计的主线，在风雨连廊沿途的休闲庭院还布置了不少绿植，丰富整个社区的空间体验。

檀府风雨连廊效果图

二层连廊将原本割裂的商业、公园打通，同时人车分行，整体空间更加舒适、安全。

这种将社区和周边商业、公园链接的设计还是挺前沿，像之前后海沄玺流传的设计方案也是这样。

连廊实景图

入户大堂

大开发商都挺重视小区入户大堂的用料，像润宏城入户大堂就有约60㎡的玉石背景墙。

这次檀府也沿用之间的标准，选择米黄石材+玉石背景墙，颇具星级大堂的水准。

——约93㎡4房2厅2卫，实际使用率约104%

该户型取名【如梦】，寓意三代同堂、美满如梦，人生理想从容落定。

货量仅约40席，为本次推售最高使用率户型。

四房格局，首置即改善一步到位。四开间朝南，约11.7米阔尺采光面，阳光清风常伴；主卧双飘窗设计，拓展全明空间，兼顾舒居体验与从容收纳。

——约169㎡6房2厅2卫，楼王瞰景大宅

该户型取名【云照】，阳光满铺厅堂，云望无际宽景，云光映照、人生臻境。

此楼王级6房格局，堪称藏品级瞰景大宅，仅约40席。

东南朝向超16米阔尺采光面，衔接约7米宽景阳台，推窗即揽公园盛景。

主卧进深约4.5米，配备L型转角飘窗，坐拥270°环幕视野；主卫双飘窗设计，明澈通风，更可升级双台盆配置。

全屋精设11处飘窗，既拓展收纳空间，更引光纳景。

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