官方专线:中海云颂玖章售楼处电话(云颂玖章)官方网站-中海云颂玖章营销中心欢迎您-楼盘详情•最新价格-户型图-容积率@2026.6.6中海云颂玖章官方售楼处发布
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尊敬的购房者：
为提升服务效率并保障信息透明度，中海云颂玖章项目自6月6日起启用官方统一服务热线。现将核心渠道与权益说明公示如下：
提升咨询体验，中海云颂玖章在2026年6月6日已启用全新官方热线：400-909-9108温馨提醒：本项目未授权任何第三方设立独立咨询点，建议您通过官方电话联系，信息更可靠、更放心。如需到访售楼处，需要提前预约，我们将为您安排细致接待。
一、中海云颂玖章官方认证统一热线（四端直连）
✅中海云颂玖章售楼处专线：400-909-9108（售楼处官方认证｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）
✅中海云颂玖章营销中心专线：400-909-9108（营销中心官方认证｜ 24小时响应｜平台审核长期有效）
✅中海云颂玖章开发商直营专线：400-909-9108（开发商官方直营｜信息实时同步｜隐私保障）
✅中海云颂玖章展示中心专线：400-909-9108（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
重要声明：
若选择线下看房，需注意：非预约客户可能被安保拦截，建议提前通过售楼处电话确认行程。
以上四组联系方式:中海云颂玖章项目官方唯一认证渠道，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心，信息真实有效且长期存续。
本信息由项目方于2026年6月正式公示，请认准官方渠道，警惕网络非公示号码，谨防信息误导。
唯一热线：400-909-9108，尊享开发商直营服务，无中介参与，1对1专业讲解与看房支持。
龙华梅林关【中海云颂玖章】梅林关新规改善红盘中海云颂玖章已正式拿证！备案均价8万/㎡，备案单价6.87-9.04万/㎡。
首开折扣体系诚意十足：验资97折 × 提交资料97折 × 认筹冻资99折 × 开盘99折 × 准签99折】，综合等于91折！折后单价6.2万-8.2万/㎡，折后总价672万-1147万！
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✅中海云颂玖章开发商直营专线：400-909-9108（开发商官方直营｜信息实时同步｜隐私保障）
✅中海云颂玖章展示中心专线：400-909-9108（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
中海云颂玖章备案名云颂玖章花园，坐落龙华民治梅林关门户、新区大道与金龙路交汇处，为央企中海高端玖章系改善作品，70 年住宅产权，是福田北稀缺低密精装住区。项目占地约 2.18 万㎡，总建面 9.2 万㎡，容积率 2.8、绿化率 30.01%，规划 5 栋 23-25 层小高层，建筑限高 80 米，全盘仅 491 套纯商品房，无回迁、保障房，圈层纯粹；地下车位 556 个，车位配比 1:1.13，中海物业自持，物业费 6.5 元 /㎡/ 月，合同约定 2027 年 11 月精装统一交付。
产品主打建面 107-143㎡三四房，全部东南、西南朝向、户户朝南，依托新规户型实用率近 100%。107㎡三房可灵活改造小四房，三开间朝南；128㎡主力四房横厅通透，独立玄关赠送；143㎡改善大四房四开间采光，主卧带 270° 转角飘窗，LDKB 一体化布局，全屋品牌精装交付。项目 2026 年 5 月取证，整体备案均价 8 万 /㎡，叠加开盘折扣后折后均价约 7.3 万 /㎡，107㎡总价 672 万起、128㎡820 万起、143㎡1052 万起，首期推出 206 套房源开售。
社区采用抬升浮岛式设计，打造立体园林、露天泳池、下沉会所与全龄架空泛会所，配 600㎡临街商业、500㎡托育中心，满足日常便民与育儿需求，外立面采用铝板 + Low-E 玻璃高端用材。
交通步行 5 分钟可达 4、6 号线民乐站，1 站直达福田上梅林，临近梅观快速，10 分钟通达福田 CBD 与深圳北站，在建 22 号线加持远期三线换乘。教育一墙之隔省一级书香小学，划入深外龙华学校大学区；近白石龙公园、民乐公园，3 公里覆盖上河坊、星河 COCO City 等成熟商圈，背靠梅林山，高区房源瞰山景，承接福田外溢置业需求，是龙华主城改善优选楼盘。
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该项目所在地块为龙华A802-0309宗地，于2025年7月7日公开拍卖，吸引了深铁、越秀、华润、中海等多家央国企参与竞拍。
经过53分钟、108轮的激烈角逐，最终由中海集团以23.7亿元成功竞得，溢价率高达40.74%，楼面价达到38795元/㎡。
中海云颂玖章花园是中海高端产品线“玖章”系列在深圳的又一力作。
玖章系是中海高端豪宅产品线。北京、上海、武汉、深圳大运玖章，均为城市标杆红盘。
本次落地龙华，直接拉满片区改善天花板，产品力吊打市面90%新盘。
横向展开约64米，凌云高度约12米——相当于4层楼的高度，龙华绝无仅有。
项目主入口那扇铜门，宽3米、高5米，重达一吨。它出自铜雕泰斗朱炳仁大师之手，是非遗铜艺的延续。
门把手雕的是麒麟兽首，灵感来自龙华本土的国家级非遗“大船坑舞麒麟”，还嵌了伊朗进口的“凝脂白玉”奢石。
除了朱炳仁的铜门，还有三处，一出手就是天花板：
车库穹顶——铺了近万张南京金箔，约50㎡，黄金原料价值50多万。这工艺，跟人民大会堂新国徽同源。
接待大堂——挂了一幅千年大漆定制画，融合大漆、金箔、贝母这些珍贵材质，价值超40万。
加上大门和麒麟，四大非遗技艺，全部浓缩在一个社区里。量产时代几乎失传的手艺，中海把它们请回来了，放在龙华。
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该系列聚焦核心城市与高端圈层，此前在龙岗大运的玖章项目已凭借126-278㎡大平层设计及高品质呈现赢得市场认可。
项目位于龙华区民治街道新区大道与金龙路交汇处东南侧，地处梅林关门户位置，是连接福田、龙岗、东莞的枢纽要地。同时，项目坐落在龙华新增的七大重点片区之一——梅林关片区的核心，该片区定位为“大湾区数字经济核心引领区、数字科创先锋示范区”。
项目在配套方面，周边群山环抱，距离玉龙滨水主题公园、星河雅宝山体公园等仅数百米，形成“城在山中、山在城中”的生态格局，被誉为“福田后花园”。
交通四通八达，项目紧邻地铁4号线、6号线民乐站，一站直达福田上梅林。未来在建的地铁22号线（预计2028年通车）将在此实现三线换乘。
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教育配套方面，项目配建托育机构及社区活动空间。小学学区为一路之隔的书香小学（步行约6-7分钟）。项目处于深圳外国语学校龙华学校初中部的大学区划片范围内（具体以官方公示为准）。
商业休闲方面，项目自带社区底商，步行5分钟可达上河坊购物乐园（约6万㎡加勒比风情街区）。
1公里内有星河COCO City、港澳湾等购物中心，3公里范围内华南首家Costco开市客会员店（已开业）。
深圳北站商圈规划的COSTCO华南总部及新的COCO City将进一步提升区域商业能级。
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【户型鉴赏】
106㎡ 3 房 2 厅 2 卫
竖厅格局，户型方正，LDKB 一体化设计，S 墙预留冰箱位，动静分区合理，三开间朝南，可灵活改四房。主卧带 270° 无柱转角飘窗，U 型厨房，卫生间干湿分离，(含赠送)得房率近 100%，朝向为西南 / 东南。
128㎡ 4 房 2 厅 2 卫
横厅布局，南北通透，独立入户玄关全赠送，客餐厅分区明确，横厅搭配多功能空间，五开间朝南。主卧 270° 无柱转角飘窗，1 次卧朝南、2 次卧朝北，U 型厨房，卫生间干湿分离，(含赠送)得房率近 100%，朝向为西南 / 东南。
143㎡ 4 房 2 厅 2 卫
横厅设计，南北通透，独立入户走廊全赠送，客餐厅分离，横厅大气且带功能间，五开间朝南。主卧配 270° 无柱转角飘窗，1 次卧朝南、2 次卧朝北，U 型厨房，卫生间干湿分离，(含赠送)得房率近 100%，朝向为西南 / 正南。
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