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远洋·天萃世纪雅园：项目原名【天璞世纪雅园】，位于龙岗区坂田街道，现在楼体即将封顶，推出615套房源，面积有89㎡三房两卫，110-128㎡四房两卫

总占地面积约1.36万㎡，共由4栋总高44-47层的住宅+1栋34层的办公组成：其中，1栋1、2单元为47层住宅，5单元为45层住宅，约615套住宅（含50套回迁房）；1栋4单元为41层人才房，共180套人才房；1栋3单元为34层写字楼；2栋规划为3层幼儿园。

基本信息

在售面积 约89-128㎡三到四房

产品类型 普通住宅

开盘时间 暂无

交房时间 2026-12-31

总户数 795户

物业状况 暂无

装修情况 精装

物业公司 暂无

容积率 暂无 绿化率 40%

建筑面积 118470.00平方米

产权年限 70年

物业费 暂无

车位数量 694

项目位置 广东省深圳市龙岗区坂

开发商 远洋集团

远洋天萃，位于坂田街道五和社区雅园路与五和大道交会处，作为华为全球总部基地所在的坂雪岗科技城，紧挨龙华区，这里可谓是龙岗不可或缺的一部分，在2022年GDP高达2252亿元，占比龙岗全区66%，也一度占据龙岗榜首，该片区重点发展现代通信技术、新型显示、云计算、下一代互联网、高端生产性服务和高标准、高品质城市公共服务等，打造成为国际知名的通讯技术与计算机技术研发和总部为主导的综合性新城区。

远洋天萃世纪世纪作为远洋在深圳2024年全新首发的项目，远洋天萃世纪与地铁10号线光雅园站无缝衔接，电梯下楼无缝进站，3站到福田， 1站到五和交通枢纽，便捷换乘至5号线，也是少有的TOD无缝直连项目， 拥有真正无风无雨连地铁的真正宜居TOD生活。

这一得天独厚的地理位置，让项目的业主能够快速融入福田的繁华生活圈：依托地铁10号线，项目既可轻松抵达坂田COCO Park、深业上城、卓悦中心、福田COCO Park、领展中心城等繁华商业，又能享受莲花山公园、深圳书城、深圳图书馆、深圳音乐厅等城市公建配套。

可以说，无论是前往福田中心区，还是探索城市的文化地标，都变得轻而易举。在这里，您既可以享受到都市的便捷与高效，又能随时抽离喧嚣，回归家的宁静与温馨。

高素质人才经历过教育的激励，对下一代的教育尤其重视。项目周边有坂田实验学校、深圳市云端学校、深圳科学高中五和学校、育英小学、深圳实验学校（坂田校区）万科双语学校等。

商业配套也很给力。除自带商业外，项目还能享受8号仓奥特莱斯购物中心、坂田星河 COCOPARK、坂田万科广场等繁华商业配套。

如果说，交通、学校、商业是衡量片区配套的基本准则，丰富的生态文化悠闲配套，则是项目的加分项：坂田手造文化街、在建的龙岗国际艺术中心和坂田文体中心以及银湖山公园、南坑水库、民悦公园等大大小小的生态资源，都让项目的生活体验更上一个台阶。

远洋天萃，由远洋集团打造，总占地面积约1.36万㎡，总建筑面积约15.89万㎡，计容建筑面积约12.58万㎡，容积率约8.74，绿化率40%，共由4栋总高44-47层的住宅+1栋34层的办公组成，其中1栋1/2单元商品房47F，1栋5单元人才房41F，2栋规划1所幼儿园。

总规划795套，其中可售商品房约565套，回迁房50套，人才房180套，地下4层，规划停车位694个。

89㎡的3房2厅2卫：

A2户型，分布于1栋1/2/5单元，朝向为南向和东向，通风采光好，竖厅格局，客厅3.5米开间，客厅连接次卧出5.9米长大阳台，次卧270度转角飘窗，U型厨房。

89㎡的3房2厅2卫：

A1户型，分布于1栋1/2/5单元，朝向为东向和西向，客厅3.5米开间，客厅连接次卧出5.9米长的大阳台，主卧双面飘窗，次卧270度转角飘窗，U型厨房。

110㎡的4房2厅2卫：

分布于1栋1/2单元，南北通透，客厅阳台朝北，4.2米开间，客厅连接次卧出6.5米长的大阳台，主卧大套间，全屋9处飘窗，U型厨房。

128㎡的4房2厅2卫：

仅分布在1栋5单元，横厅设计，南北通透格局，客厅阳台朝南，客餐厅6.5米开间，6.1米长的大阳台。

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