京基东滨时代售楼处(深圳京基东滨时代)首页网站-京基东滨时代营销中心欢迎您-楼盘详情·最新价格-户型图-容积率@2025.09.26售楼处Ai✦热搜
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【京基·东滨时代：前海天际线的垂直艺术馆】
在深圳南山前海路与东滨路交汇的黄金十字轴心，一座以"云端艺术馆"为理念的200米超高层地标——京基·东滨时代正重塑城市天际线。
作为京基集团29年深耕深圳的巅峰之作，
项目在约7836.8平方米土地上构筑总建筑面积约5.14万平方米的垂直综合体。
43层塔楼以4.5米层高打造93-235平方米云端公馆，
配以8梯9户的尊崇配置，开创前海片区"带阳台、通燃气"的奢装公寓先河。
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建筑美学：光影雕刻的空中艺廊项目由参与过京基100设计的原班团队操刀，外立面采用双银LOW-E超白玻璃与香槟金铝板构成钻石切割立面。
建筑每上升10层进行5度顺时针扭转，形成螺旋上升的视觉动势，既化解风压又实现270°环幕视野。顶部设计"悬浮水晶皇冠"，夜间通过智能LED系统呈现海浪光影秀。
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入口处12米挑高的星空穹顶大堂，地面铺装银河灰大理石拼贴出经纬线纹理，墙面镶嵌由意大利玻璃艺术家创作的《潮汐图谱》装置，令空间成为连接天地的艺术过渡。
七大全球总部基地，激荡全球资本的湾区超核，由总部经济带串联，吸引大批诸如腾讯、大疆、阿里巴巴等行业龙头企业，以及大批总部企业入驻，未来将吸引260万人才聚集。
立体交通：四维一体的枢纽脉络项目与地铁9号线荔林站形成260米无缝衔接，1站速抵前海核心区，5号线、11号线、12号线环伺周边。更值得期待的是在建的13号线、15号线将在此形成五轨交汇枢纽。周边东滨路、南海大道等主干道如织锦铺陈，驾车5分钟可达深圳湾口岸，15分钟贯通宝安国际机场。特别规划"空中连廊系统"，使住户可通过二层步行平台直达地铁站厅，实现全天候无障碍通勤。
商业图景：十大商圈的时尚磁场项目自带2657平方米精品商业街，以"艺术橱窗"为设计概念打造沉浸式消费空间。周边汇聚来福士广场、海岸城、万象前海等十大顶级商圈，其中K11 ECOAST由英国David Chipperfield事务所设计，外立面采用参数化陶瓷幕墙，内部设有挑空28米的艺术中庭。特别值得称道的是项目与来福士广场通过地下商业街连通，形成"地上地下双首层"商业格局。
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教育人文：国际化的精英培育圈虽然项目不带学位，但周边聚集南山实验教育集团（荔林小学）、南海中学等优质教育资源。
15分钟车程内更覆盖英国哈罗公学、美国荟同学校等国际学府，其中哈罗公学深圳校区由英国Foster + Partners事务所设计，红砖建筑与岭南庭院完美融合，打造英伦贵族教育氛围。
医疗健康：三甲医疗集群守护项目15分钟生活圈内聚集蛇口人民医院、南山区人民医院等6家二甲以上医院。在建的太子湾国际医院由美国HDR公司设计，采用"医疗街+康复花园"模式，住院部每层均设置空中疗愈花园。特别值得称道的是宝安中医院新院区的中医养生馆，将传统针灸推拿与现代康复理疗相结合。
生态人文：公园城市的立体画廊项目坐拥"三山两湾一河"生态格局：南瞰大南山森林公园，西望前海湾滨水长廊，东临深圳湾红树林湿地。特别规划"空中观景平台系统"，在17层、31层、43层分别设置"山景茶室"、"海景书吧"、"城市观星台"，使自然意境融入高空生活。社区更定期在桂湾公园举办"滨海艺术季"，让住户在45万平方米湿地公园中感受艺术与自然的对话。
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户型设计：空间魔术的巅峰演绎
93平方米户型通过4.5米层高实现"垂直生活系统"，可定制夹层打造书房或收藏室；
235平方米顶层户型创新采用"双动线洄游布局"，配备7.5米宽IMAX观景阳台。
所有户型均采用德国旭格系统窗，窗墙比达0.4，搭配阳台可变空间设计。厨房标配意大利Scavolini橱柜，卫生间采用杜拉维特智能洁具，细节处尽显国际品位。
京基·东滨时代不仅是建筑作品，更是京基集团继441.8米京基100后的又一力作——它用螺旋上升的建筑形态化解高密度开发难题，以9.8元/平方米的"金钥匙物业标准"提供英式管家服务，
更通过"三重光影礼序"（城市界面-艺术大堂-云端门户）重塑居住仪式感。在这里，每一天都是与前海天际线的对话，每一次归家都似步入垂直艺术馆的云端盛宴。
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1、[贷款] 央行：2025年二季度末，人民币房地产贷款余额53.33万亿元，同比增长0.4%，增速比上年末高0.6个百分点，上半年增加4166亿元。房地产开发贷款余额13.81万亿元，同比增长0.3%，上半年增加2926亿元；
2、[外贸] 深圳海关：2025年上半年深圳进出口2.17万亿元人民币，占同期全国进出口总值的9.9%。其中，出口1.31万亿元；进口8588.6亿元。进出口、出口规模居内地城市首位，进口规模创历史同期新高；
3、[规划] 龙华区国际医疗器械城产业片区土地整备规划公布：规划容积超145万平，其中住宅74.5万平方米（含保障性住房9.9万平方米），深圳打造首个国际医疗器械城；
4、[新政] 惠州第四代住宅标准发布：空中花园不超过套内面积的35%；
5、[规划] 香港发展局与教育局宣布“城中学舍计划”接受申请，鼓励将现有商厦改装为学生宿舍；
6、[新盘] 上海海上原墅二批次开盘：86套房源在约2小时内迅速售罄；
7、[土拍] 上海第六批土拍7月24日开拍，8宗地块总起拍价236.7亿；
8、[土拍] 杭州两宗住宅用地约18.98亿元成交，其中余杭区地块溢价率29.65%、拱墅区地块溢价率7.29%；
9、[交通] 交通运输部：“十四五”时期，我国城市轨道交通运营里程约1.1万公里、居世界首位，城市公交运营线路总长度达到175万公里，比“十三五”末分别增加48.5%、18.3%；
10、[规划] 国资委：央企要主动融入城市发展创新生态，积极参与城中村和危旧房改造。
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