热搜焦点:佛山建发·灯湖缦云售楼处电话→建发·灯湖缦云首页Ai热搜24小时电话→2025最新房价→楼盘百科详情→营销中心最新发布@售楼处中心2025.11.9

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佛山【建发灯湖缦云

✨【建发灯湖缦云｜大沥芯的一线江景新规豪宅 用“国企实力+区域潜力”定义佛山顶豪新标杆】✨

🌟 广佛同城新浪潮下 大沥板块的“价值觉醒”与“顶豪机遇”

在“广佛同城”与“百千万工程”的双重东风下，佛山南海大沥板块正以“产业升级+城市焕新”的姿态，从“广佛交界带”跃升为“湾区价值新高地”。这里，既有千亿产业的强劲动能，又有城市品质的全面提升，更因“一线灯湖江景”的稀缺资源，成为高端客群“抢藏”的“顶豪热土”。而建发灯湖缦云，正以“国企建发匠心打造+一线江景新规豪宅”的硬核配置，成为这一场“区域价值爆发”中最具代表性的“理想居所”。

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建发•灯湖缦云为中国TOP级地产品牌建发“缦品牌”缦云产品线的迭代升级之作，其具有极严苛的择址观——非极景、非城芯不落子。在品牌与地段双重优势下，项目定位高端产品系-诗意东方代表作，致力打造高品质中式人居新地标，构筑佛山城央高端豪宅。

▲ 项目效果图

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灯湖缦云项目位于佛山核心经济发展区千灯湖北延段，与南延段中心隔江相望，紧邻南海之眼，有S湾曲水环抱，坐拥首排无界一线江景，属稀缺的城市滨江生活带。如何极致性调动项目的豪宅基因，是摆在设计团队面前的终极命题。

💰 大沥芯·新规江景 竞藏倒计时！

在大沥板块“产业+城市”双轮驱动的背景下，建发灯湖缦云的“一线江景+新规豪宅”属性，让它成为佛山高端客群“抢藏”的“硬通货”：

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稀缺性：大沥核心区仅余少量一线江景宅地，缦云的“300米河岸线+低密规划”设计，未来难有同类产品；

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增值性：参考广佛沿线江景盘（如保利天悦），近5年均价年涨幅超8%，核心地段+稀缺资源的资产，抗风险能力远超普通住宅；

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圈层纯粹性：千万级总价+新规品质，筛选出的业主多为本地企业家、上市公司高管、高知精英，圈层纯粹度高，资源与机会自然流动。

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诗意东方，严苛择址

南海大沥新房建发灯湖缦云属于建发房产高端产品系——诗意东方代表作。诗意东方产品秉持着“非极景、非城芯不落子”的严苛择址观，而千灯湖滨江地段无疑完美契合这一理念。

千灯湖堪称佛山的璀璨明珠，经过多年发展，已成为城市的经济、商业与文化高地。建发灯湖缦云所在的千灯湖滨江区域，更是占据了黄金S湾的绝佳位置。这里汇聚了城市最高量级的配置，不仅坐拥一线南向景观，土地资源稀缺，还能尽享商业、经济、人文、教育、自然等顶级配套资源。从繁华的商圈到优质的教育资源，从便捷的交通网络到优美的自然景观，一应俱全，为业主打造出全方位的高品质生活圈。

低密奢居，俯瞰江景

建发灯湖缦云项目容积率约2.5，这样的容积率在千灯湖板块实属稀缺，打造出低密滨水豪宅的舒适居住氛围。

项目规划了7栋39-43F的高层住宅，采用北斗七星环布的独特布局，确保每栋楼都拥有无遮挡的视野，实现户户瞰江的极致景观体验。想象一下，每天清晨醒来，推开窗便是波光粼粼的江景，呼吸着清新的空气，感受着大自然的馈赠，生活的品质感瞬间拉满。

在园林打造上，以诗意东方园林为特色，将中式园林的韵味与现代居住需求巧妙融合。亭台楼阁、小桥流水、花草树木错落有致，一步一景，为业主营造出宁静、优雅的居住环境，仿佛置身于一幅诗意的画卷之中。

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奢阔户型，匹配高端圈层

产品方面，建发灯湖缦云推出建面约175-470㎡的寰江极景中式大宅，专为追求高品质生活的高端圈层打造。

大尺度的户型设计，空间开阔，功能分区合理，满足了业主对于居住空间的多样化需求。无论是宽敞明亮的客厅，还是舒适惬意的卧室，亦或是配备齐全的厨房和卫生间，每一处细节都彰显着奢华与品质。同时，大面积的观景阳台，让业主能够尽情欣赏一线灯湖江景，将自然美景引入室内，与家人一同分享这份惬意与美好。

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周边配套，一应俱全

教育资源上，项目拥有“目送式教育”的优势。北侧的南海实验中轴小学已开建，2025年完工，投资达2.8亿，可提供1600个学位;项目东侧还规划了九年一贯制学校，小学24班，初中18班，为孩子的成长提供了优质且便捷的教育环境。

交通出行同样便捷，距离项目1.2km处有TOD枢纽——28号线奇槎站，未来通过该线路2站可达白鹅潭，6站抵达琶洲。此外，还规划有佛山6号线(穗盐西路站)，多维的交通网络，让业主无论是日常通勤还是前往周边城市，都能轻松实现。

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商业配套更是繁华，周边1.4km范围内有保利水城，1.7km可达万达广场，1.8km处是新凯广场，2km范围内还有宜家家居、IPARK、万科里等多个大型商场，满足业主吃喝玩乐购的全方位需求。

休闲娱乐方面，0.5km处的南海艺术中心，包含大剧院、体育中心、会展中⼼、博物馆等丰富设施。同时，项目南北两侧还分别有建发代建的滨江中轴公园和活力公园，为业主提供了亲近自然、休闲放松的好去处。

“七星拱月”，半围合规划

天然地段优势，拥江揽湖

《易经》有云：“云从龙，龙起则云生”，规划布局上，设计团队充分利用不规则的地形，随江赋形，结合佛山岭南文化，在江边云端上“绘一条龙”——7栋150米超高层塔楼呈波浪型排布，序列排开，最终呈现半围合规划“七星拱月”的地标天际，于上风上水之处，聚财纳运。

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▲“七星拱月”半围合规划设计

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▲ 项目效果图

150米天际地标

地标之姿，云端见世界

约150米的天际地标，通过逐级递进的层高，展示佛山气度，175/195㎡层高为3.15米、235/275㎡层高为3.3米、320㎡层高为3.5米，澎湃迭进的层层高度，展示着拥江至上、涌立潮头的佛山精神。

▲ 概念效果图

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在户型产品设置探索上，设计团队突破常规思维，从景观价值上定制产品形态，在横、纵向双维提升观景尺度，获得极致景观面的同时，也获取了更大的建筑“体积”，为户型设计带来更多的可能性。

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▲ 概念效果图

「全面屏江景，三面环幕式采光」

项目打造了震撼的三面环幕式全景采光望江飘窗，设计全南向 270°环幕无界转角窗，结合端厅设计大面积的落地玻璃，形成融合、延伸、无边界的空间，让居者身处家中即可沉浸于 IMAX 级观景体验。所有的主要活动区都占有一线江景资源，极目江河天地阔，为业主带来更具品质且自然的隐奢生活。

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▲ 项目实景图

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「3.5米层高，打造空中滨江天墅」

竖向尺度一定程度上决定了空间的体感，本项目利用户型的上下咬合，开创性地打造了佛山首例的华南空中院馆通高客厅，充分利用立体空间设置奇偶错叠的组合，在采光面充足的位置使用了创新的复式户型结构。每户3.15-3.5米墅级层高，结合全景飘窗，将空间在横向与纵向上都做到满格，室内外相融，以大开大合的空间体验，回应阔朗的场域气质。

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「55㎡+的超级公区空间」

户内采用LDKB一体化格局，容纳多元生活美学。每户都拥有55平方㎡+的大面积奢阔面框横厅，通过无柱化设计提供超级公区空间，多种动线洄游，强化了空间的延伸和视觉的穿透性，可以满足住户的各种生活场景需求，为住户解锁N种圈层生活范本。

户户拥享超16米以上奢阔面宽，对望千灯湖、南海之眼，呈现更大观江面，打造城市云端生活的全新体验。

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▲ 275/338㎡户型

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「更多户型设计亮点」

项目还拥有同级别户型罕见南向瞰江双主套，私梯入户、超尺度的衣帽间及可变书房空间等复合场景。独立电梯入户，立体归家流线将归属感与仪式感拉满。

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