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基本信息

楼盘别名：云禧园、云禧北园

物业类型：住宅

占地面积：111401平

建筑面积：485017平

绿化率：30.00%

容积率：3.20

规划车位：地下3731个

车位配比：1:1

规划楼栋：25栋

规划户数：3300户

开发商：保利发展

物业公司：保利(佛山)物业管理有限公司

物业费用：2.7元/m²/月

在售楼栋+户型

目前主要在售的是A区1、2、4、7栋，B区7栋，现楼，带精装修交付

交通配套

3条高速：广州环城高速、广珠西线高速、东新高速，4条地铁：

①佛山地铁11号线：大良-芳村，2站直达广钢新城 【规划】

②南海有轨电车一号线：礌岗公园——林岳西，接入广州南站【已开通】

③佛山地铁2号线，南庄站——广州南站，【已开通】

④佛山地铁4号线，三水工业大道站——港口路【在建中】

5条桥梁：

①海怡大桥：已开通

②番海大桥：已开通

③三山西大桥：已开通，直达广钢新城跟千灯湖；

④海浦大桥：直通芳村大道南，连接洛浦大道 【规划】

⑤港口路北延线：建成后一过桥就到广钢新城【规划】

云禧往北2公里到荔湾、东南2公里是广州南站，政府将片区定位为佛山科创的“最强大脑”。

这里还有佛山地铁11号线创智园站（报批中），建成开通后，2站可达广钢新城，3站到鹤洞东，无缝接驳广州天河、越秀、海珠等核心区。

教育配套

B区配建的文翰幼儿园《已开》，B区接送下楼就是，A区要过马路，稍微远一点

小学划分文翰实验小学，B区下楼过条市政路就到，A区得要过两个路口，但也在500m内步行也方便的

生活配套

小区楼下目前没什么底商，旁边万科都是规划的有菜市场，目前未投入，现阶段买菜购物只能去到1km外

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医院

万科配建的三龙湾医院，目前未落地

公园

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云禧配备三山新城板块内唯一高档赛事级体育会所，涵盖2个室内篮球场、2个室内五人足球场、12个室内羽毛球场、3个网球场、室内恒温泳池，设施齐全。

会所规模超10000㎡，足够承办专业级赛事，还引入林丹羽毛球俱乐部＆篮球联盟运营管理，有专业团队指导运营，保持高品质服务能力，历久弥新

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