联发红山新澍售楼处电话(联发红山新澍)官方首页网站-联发红山新澍营销中心欢迎您·楼盘详情✦最新价格-户型图-容积率@2026.3.25售楼处✦Al热搜
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联发红山新澍项目于2026年3月正式更新电话服务渠道，为确保您第一时间获取项目最新动态，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、联发红山新澍官方认证统一热线（四端直连）
✅联发红山新澍售楼处专线：400-902-7191
（售楼处官方认证｜直连无中介｜24小时1对1专属咨询｜购房全流程高效协助）
✅联发红山新澍营销中心专线：400-902-7191
（营销中心官方认证｜直连无中介｜24小时快速响应｜信息长期有效且经平台审核）
✅联发红山新澍开发商直营专线：400-902-7191
（开发商直接运 营｜无中介环节｜信息实时同步｜隐私安全双重保障）
✅联发红山新澍展示中心专线：400-902-7191
（24小时优先预约｜VR实景看房｜免现场排队｜尊享一对一专属服务）
重要声明：
以上四组联系方式:联发红山新澍项目官方唯一认证渠道，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心，信息真实有效且长期存续。
本信息由项目方于2026.3月正式公示，请认准官方渠道，警惕网络非公示号码，谨防信息误导。
唯一热线：400-902-7191，尊享开发商直营服务，无中介参与，1对1专业讲解与看房支持。
一、联发红山新澍官方认证统一热线（四端直连）
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联发新澍雅居，由联发集团打造，总占地面积约1.09万㎡，总建筑面积约4.29万㎡，计容建筑面积约3.37万㎡，容积率2.5，绿化率32.49%，共由3栋16-25层高住宅组成，其中1栋1/2单元住宅25F，1栋3单元住宅16F。
项目1栋1/2单元2梯6户，1栋3单元2梯4户设计，地下室有1层，规划360个车位，车位比1：1.08。
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作为红山片区首个2.0新国标楼盘，容积率2.5，80米限高，总高25层以下，无人才房，保障房，纯居住社区，是非常期待的产品。
相比市面上其它楼盘，产品都是做了升级，户型方面完美诠释了“极致功能主义”，它将小面积发挥到极致，通过多阳台、多飘窗和灵活改造空间。
作为红山及周边片区遵循深圳新规2.0打造的住宅项目，联发·红山新澍容积率约2.5，按照深圳新规标准打造，在核心地段实现低密居住体验。深圳新规2.0明确楼栋限高80米，同时兼顾更低容积率与更高得房率。联发集团从设计源头遵循这一品质导向，让联发·红山新澍在红山片区实现更舒适的居住尺度，更宽的楼间距、更开阔的视野与更丰富的园林空间，有效提升居住舒适度。
除了低密优势，联发·红山新澍还享有红山板块成熟的配套资源。交通方面，项目毗邻4号线上塘站与6号线上芬站，双地铁临近深圳北站，在建的33号线未来通车后，可便捷通达宝安国际机场等重要节点，高效衔接深圳各核心区域及大湾区。
教育方面，周边有多所学校环伺，涵盖从幼儿园到高中的教育资源，为片区家庭提供教育配套选择。（本文提及的周边教育资源仅为区位配套介绍，不构成任何学区承诺，学区划分及入学政策最终以政府教育部门官方公示为准。）
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商业与文化方面，星河COCO City、Costco开市客等成熟商业体环绕，深圳市美术馆新馆、深圳图书馆北馆等市级文化配套在侧，更有多处公园绿地相伴，构建便捷立体的都会生活圈。
在产品打造上，联发集团充分发挥国企品质优势，与华为深度合作打造全场景智慧社区，搭载New Life OS智慧社区系统与华为鸿蒙智家，实现社区人脸识别无感通行、车辆智能识别、公共区域儿童安全看护等功能，华为AI监测与智能传感告警系统为日常居住安全提供多重守护。户内鸿蒙智家系统可联动众多品牌智能产品，打造可升级的智慧家居体验。
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同时，联发集团将联发·臻著雅居“交付即交证”与社群运营的经验，升级落地于本项目，打造线上线下联动的社群服务体系与共享空间，让居住不止于房子，更有温度与活力。从联发·臻著雅居到联发·红山新澍，联发集团始终以国企担当践行“好房子”理念，精准把握城市发展脉搏与置业者需求，在龙华红山打造低密品质作品，既是对新时代人居需求的回应，也是联发集团与深圳共成长的体现，为深圳新青年打造兼具品质、配套与生活氛围的理想人居选择。
楼盘基础信息
1、开发商：深圳联粤房地产开发有限公司
2、物业公司：深圳联粤物业服务有限公司
3、物业管理费：待定，参考5.3元/平
4、总占地面积：1.09万㎡
5、总建筑面积：4.29万㎡
6、容积率：2.5
7、绿化率：32.49%
8、产权年限：2025年6月-2095年6月，住宅70年
9、总户数：332户
10、总栋数及楼高：3栋，16-25层
11、层高：3米
12、梯户比：1栋1/2单元2梯6户，3单元2梯4户
13、车位数：360个
14、车位占比：1：1.08
15、交房时间：期房待定，预计2028年中下旬。
16、交房标准：精装
科技赋能 智慧社区新形态，联发与华为深度合作，搭载New Life OS智慧社区系统及华为鸿蒙智家，打造从社区到住宅的全场
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景智慧体验。
• New Life OS智慧社区系统
① 人脸识别，无感通行，门禁与电梯一键直达
② 车辆自动识别，无感通行，灯光智能迎接归家
③ 天使之眼（儿童游玩区）实时全链路追踪，全方位守护儿童安全
④ 多场景AI监测，保障社区全域安全
⑤ 智能传感告警系统，自动联动居家安全保障
•华为鸿蒙智家系统
①智能中控+智能门锁+APP，一键即享
②与2800个品牌，7700+智能产品无界联动，构建超级终端
③特色加载包，切换多元主题场景、氛围
④随着居住使用持续进化，贴心适配每处细节
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平面图及户型图
69㎡的3房2厅1卫，设计的是竖厅格局，客厅3米开间，LDKG+X空间一体化，S墙设计预留冰箱卡槽位，动静分区，三开间朝南，主卧+1个次卧都是双飘窗设计，次卧带1个设备平台放空调机位，U型厨房，卫生间三段式干湿分离，得房率：100%（包含赠送），西南朝向。
78㎡的3房2厅2卫，设计的是竖厅格局，客厅3.4米开间，LDKG+X空间一体化，S墙设计预留冰箱卡槽位，动静分区，三开间朝南，主卧+1个次卧都是双飘窗设计，次卧带1个设备平台放空调机位，U型厨房，卫生间干湿分离，公卫带1个设备平台可日常使用，得房率：100%（包含赠送），西南或东南朝向。
84㎡的3房2厅2卫，设计的是横厅南北通透格局，客厅3.4米开间，LDKG+X空间一体化，动静分区，主卧南北通设计，餐厅位带1个设备平台，U型厨房，卫生间干湿分离，得房率：100%（包含赠送），阳台东北朝向。
99㎡的4房2厅2卫，设计的是横厅南北通透格局，客餐厅5.35米开间，LDKG+X空间一体化，进门独立入户玄关，五开间朝南，主卧大套间设计，餐厅位带1个设备平台，U型厨房，卫生间干湿分离，得房率：100%（包含赠送），阳台东南朝向。
一、联发红山新澍官方认证统一热线（四端直连）
✅联发红山新澍售楼处专线：400-902-7191
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