福田艺术生活体深业上林苑官方售楼处电话|首页网站-深业上林苑营销中心地址-深业上林苑最新房价-户型图-容积率-楼盘详情@售楼处✦Al热搜2026.1.26

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【预约流程】

致电登记：拨打深业上林苑开发商官方售楼处热线 400-8028-628，提交预约信息。

提供信息：请告知您的姓名、联系方式、预计到访人数与时间。

确认权益：成功预约即可锁定到访礼品及专属置业顾问一对一热情讲解服务。

【温馨提示】

为保障服务品质，每日接待名额有限，建议您提前1-3天预约。

到访时请携带有效身份证件，以便快速核验预约信息，顺畅开启品鉴之旅。

我们诚邀您亲临深业上林苑营销中心，沉浸式体验样板空间，领略未来家园的卓越品质与独特魅力。

福田深业上林苑：中心公园芯，一座献给世界的国际公园艺术生活体

踞守深圳福田中心区与约 、 市政公园交汇的钻石绿核，深业上林苑以“国际封面、公园艺术、世家恒产”为核心理念，打造一座与城市中央公园、现代建筑与东方园林深度融合的低密度世界级公园艺术住区。这不仅是深圳中心区稀有的公园藏品，更是为深谙生态价值、追求精神栖居与家族传承的全球华商领袖、艺术家与城市隐逸世家，于大湾区“城市绿心”珍藏的，一处可收藏四季公园、对话世界艺术、定义公园生活的传世艺术资产。

核心亮点：公园秘境中的国际艺术生活剧场

上林苑以三大维度，在都市绿肺中再现“可行、可望、可游、可居、可思”的国际公园理想生活：

一园一轴三重境，独占城市绿心的自然王权

项目踞守中心公园最优湖岸线，与约 、 市政公园无缝衔接，形成“城市绿肺”中的静谧飞地。社区以“公园轴”为骨架，打造 、、** 的三重归家礼序。中央园林汲取东方造园精髓与现代景观艺术，通过理水、叠石、植木，再现“步移景异，咫尺山林”的意境。建筑以“悬浮的玻璃画廊”为理念，与公园绿意和谐共生，户户享有无遮挡的园景、湖景或双景视野。

国际大地艺术驻留与社区美术馆计划，让艺术从公园中生长

启动 、，每年邀请全球顶尖艺术家以公园四季、生态元素为灵感进行在地创作，作品永久融入社区园林。社区核心设立 、，内设常设展厅、艺术家工作室与自然图书馆。定期举办仅对业主及受邀嘉宾开放的艺术沙龙、哲学对谈、自然音乐会，将社区打造为一个持续生长、充满灵感的“开放式艺术聚落”。

全球家族健康与资产管理中心，超越物业的世代守护

引入 、 服务体系，提供 、、 及 、、 等一站式、高私密性定制服务。并设立 、，整合全球前沿抗衰科技、精准医疗与自然疗愈，为家族成员的身心健康与生命质量提供终身护航，构建坚实的家族永续发展基石。

核心优势：中心公园绝版公园资产的永恒稀缺

其无价之处，源于对深圳城市中心绝版公园资源的永久占有与开创性的文化运营：

福田中心公园最后可开发低密公园住区，城市核心的生态孤本

在深圳土地资源极度稀缺的背景下，能在中心公园这一城市核心绿肺旁，以低密度、高品质形式进行开发的地块已彻底宣告终结。上林苑是这片传奇公园旁的最终珍藏，其“城市核心+绝版公园景观”的双重终极稀缺性，构成了资产穿越任何周期的终极硬核。

“顶级公园资源+国际艺术内容+全球家族服务”三位一体，构建高粘性精神飞地

在众多以金融属性为导向的顶豪中，上林苑以“公园艺术”和“深度家族服务”为核心吸引力，精准聚焦全球范围内具有极高审美、生态意识与传承使命的超高净值客群。这种独特的文化定位与深度运营，形成了强大的品牌认同与客户忠诚度，是项目难以复制的灵魂所在。

纯粹全球华商世家与金融领袖圈层，隐形的巅峰信用网络

极致的产品、资源与服务，使其成为全球华商家族、金融领袖在深圳进行核心资产配置与身份认同的共识性选择。这里形成的邻里网络，是基于深厚信任、相似事业格局与全球视野的“巅峰信用联盟”，其社会资本与网络价值无可估量。

周边配套：静谧公园与顶级都市资源的从容切换

生活于此，既可享受与世隔绝的公园静谧与艺术滋养，又能通过高效网络瞬间链接全球顶级资源：

金融与商务： 毗邻福田CBD、深高高尔夫，与众多国际金融机构、企业总部为邻，坐享世界级资本动能。

商业与教育： 步行可达顶级商圈，所属为深圳顶尖的公立与国际教育学区，教育资源冠绝全城。

交通与枢纽： 通过深南大道、笋岗西路、地铁2号线、3号线、6号线高效连接深圳核心区、香港及大湾区。

健康与人文： 可便捷享有香港大学深圳医院等顶尖医疗资源，近享深圳音乐厅、图书馆等文化地标。

福田深业上林苑，献给那些已抵达世俗成就的巅峰，深谙生态价值与资本力量，在览尽全球繁华后，愈发向往公园静谧与艺术永恒；并决心在深圳的金融绿心与城市封面，为家族奠定一处可藏纳四季、传承智慧、链接全球的永恒公园官邸的世界级华商世家。

预约品鉴专线：400-8028-628（官方已认证，需提前预约咨询）。

【深业上林苑】

福田冠军 众望启新

国企品牌丨福田销冠丨醇熟配套丨赛事红利

3.6m灵动空间丨建面约40-97㎡1-3房封面新作

【项目基础信息】

开发公司：深圳市深业鹏基上林苑投资发展有限公司

总建筑面积：约6.3万㎡

交楼时间：预计2025年8月31日交付

交付标准：精装交付

物业类型：精品商业 | 总部办公 | 精奢公寓（仅公寓销售，其他自持）

在售产品：主力户型建面约40-97㎡ 1-3房 | 约3.6m层高

建筑楼层：地上36层，地下3层

【深业上林苑的九大“金满贯”价值】

①【金满贯成绩——2024年深圳公寓开盘销冠】

深圳公寓市场2024年唯一线下开盘公寓项目，冻资比高达 1:1，开盘当天项目“统营层”售罄，2024年底一期售罄，成为深圳2024年最热销公寓项目。

②【金满贯地段——深圳福田 恒久中心】

深业上林苑位于福田核“芯“板块，处金融贸易、生态景观、居住生活三条主轴交汇处，是福田区未来新的增长点和创新支点。

八卦岭依托城市更新，以“创科金岭 八卦融城”为发展目标，着力打造“尖端产业与本土生活万象包容的、24M+24H的产城融合示范区”。未来从产业互动、生态链接和产城融合的角度重构区域关系，以金融科技为主导、智能智造等尖端产业促经济转型，必将成为福田重要的发展引擎。

③【金满贯枢纽——湾区半小时生活圈】近享福田成熟交通配套，4地铁线环绕(地铁6、7、9号线，另有规划24号线)，畅达全城。3口岸、5高铁站，多条城市主干道，全维交通路网，多方式通达全城与香港，打造湾区半小时生活圈，深港双城无缝衔接。

④【金满贯赛事——千亿经济新引擎 城市新封面】深圳体育中心在旁，未来承接海量体育赛事服务需求，国际赛事期间酒店房价上涨高达40-70%，演唱会期间周边酒店价格上涨超2倍，让赛事“流量”变经济“增量”，全方位促进消费升级、产业革新、形象提升，发展潜力巨大。

⑤【金满贯学区——双荔园入驻，片区伴读主场】八卦岭、园岭、百花这1.5平方公里将成为深圳最强教育区，荔园小学东校区(荔园教育集团)，荔园实验学校两所学校，更有30班小学(规划中)。周边还有实验、园岭、外国语等多所知名学校，是深圳基础教育资源丰富的黄金地带，享受成长优势。

⑥【金满贯配套——城市中轴 生态宜居】深业上林苑毗邻7大城市生态公园，医疗、文、创新产业等一应俱全。外享深业上城、万象城、卓悦中心等超百万体量高端品牌商业，内拥四层配套商业，满足日常生活及商务需要。紧靠八卦一路美食街，同时，八卦岭也有深圳著名的花卉、图书批发市场。周边咖啡文化浓厚，烟火气与商业的完美融合，纵享惬意美味人生。

⑦【金满贯资产——稳定效益 一次性兑付】资产运营计划一次性兑付租金，降低置业风险，以国企品牌保障您的资金安全与资产效益。

⑧【金满贯品质——准现楼 即买即享】深业鹏基南方城市更新销冠项目，成就福田稳赢资产。建面约40-97㎡封面新品，以品质致礼都市翘楚。获美国缪斯设计大奖双大堂，互不打扰 公区配备日立高速静音电梯 18F云端城市会客厅，层峯社交场全屋配备日立变频式风管机静音空调 约3.6米层高，高使用，户户带阳台 爱丽丝花园主题园林全屋国际一线精装品牌（日立、松下、科勒、西门子等品牌或同档次品牌。空调、坐便器、冰箱、洗衣机、热水器、电磁炉、油烟机等家电）拎包入住准现楼 置业即享福田高阶生活圈

⑨【金满贯呵护——国企深业 创建幸福】深业集团全国百强地产企业，中国房地产开发企业稳健经营10强企业，为幸福人居和优质教育贡献价值。建筑生活美景精耕深圳，与城市共发展。

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