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星河盛境瑞府

龙岗永湖，星河盛境3期（盛境瑞府）计划将在2025年3月下旬取证入市，本次将推出1栋1/2单元，共364套房源，面积有83-87-89-94㎡的3房2卫，107-113㎡的4房2厅2卫户型，价格方面可以参考在2023年11月入市的盛境御府案均价4.28万/㎡，备案单价3.93-4.65万/㎡，总价326-526万/套，据了解本次开盘总价会在270万起，暂定在2027年初带精装交房。

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【推广名】星河·盛境瑞府（注册名：盛境瑞府）

【开发商】深圳市巨源恒名房地产开发有限公司

【物业公司】深圳星河智善生活股份有限公司

【物业类型】住宅、商业、办公、公寓

【产品面积】约83-113㎡精装3-4房

【占地面积】约1.8万㎡

【建筑面积】约9.5万㎡

【梯户比】2/3梯6户

【产权年限】70年

星河控股集团，保持AAA主体信用评级，连续十一年获得“中国房地产百强企业”称号。

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35载征程，星河在深圳打造星河国际、星河丹堤、星河WORLD等多个标杆项目。

臻稀土地之上，星河深耕龙岗大运，推出星河时代、星河智荟、星河盛境(一、二期)等，颇受市场青睐。

大运定位深港国际科教城，将投资1800亿建设成为城市新客厅，与前海核心区、光明中心区、香蜜湖、深圳湾、宝安中心区比肩，成为深圳六大城市会客厅之一。

湾东智芯、横岗光学智造谷、阿波罗未来产业城，科创多核加持、人才汇聚。

现已吸引约3000家高新企业入驻，未来将形成产业融合的东部中心。缔造继福田、南山之后的深圳第三极。

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项目雄踞大运门户，坐享区域发展红利，未来价值乘势而飞。

区域内超千万㎡的旧改规划，星河深耕片区多年，多个连片项目开发，凭借多年的CBD建设及运营经验，引领大运门户蝶变升级。随着周边旧改逐渐落地，区域迎来强劲发展动力。

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三地铁自由出行

3号线∣永湖站，2站大运，8站罗湖。

14号线∣坳背站，1站大运，5站罗湖，6站福田。

21号线(规划中)∣坳背站，4 站坂田，8 站南山。

城际快线速达全城

大运站可换乘33 号线(规划中)，未来7站可达机场东，快速通往西部。

五纵四横多维路网

五纵∣水官高速(约800米)、龙岗大道、红棉路、沈海高速、龙翔大道。

四横∣安红路、南坪快速、广达路、惠盐路。

家门口享13万㎡便捷商业

家门口超13万㎡商业（盛境约4.4万㎡，卓弘星辰约3.6万㎡（在建）、智荟约2万㎡），约2公里范围内覆盖30万㎡商业，繁华商圈拥簇，酣熟生活即刻兑现。

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约5公里内尽揽百万商圈

5公里内更享百万平商业，星河COCOPark（龙岗山姆会员店）、SKY MALL、天光城等知名商业体环伺，尽揽都市繁华便利。

五园：园山风景区、桐基山郊野公园、横岗人民公园、大运公园，公众高尔夫球园场、拥抱鲜氧，开启健康生活。

四馆：大运体育馆、三馆一城等休闲健身游乐设施，构建理想人居住区。

三院：龙岗区第三人民医院、深圳龙翔医院、北京中医药大学深圳医院（园山院区），优质医疗资源配备，护航家人健康更安心。

两体：大与文体中心，园山文体中心（在建）,体验不一样的都市生活。

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户型鉴赏

臻造 精工质感升级

入户体验升级，打造约21米长入口迎宾界面，约11.7米高奢阔门楼，让归家更显大气尊贵；公区质感升级，从入口、大堂、电梯厅到墙面、地面，材质细节丰富，灯光氛围提升，营造一步一景，精致优雅归家体验。

臻美 迭新人居范本

建面约83-113㎡臻装3-4房，户型方正，高使用率，极致空间利用，更能满足精致生活需求。LDKG一体化客餐厅，S墙体冰箱位，多飘窗设计，视野采光更佳，空间实用满分。

臻装 国际一线大牌

全屋精装标准升级，精选松下、科勒、多玛、方太、欧派等国际一线大牌，沿袭星河精品优秀基因，迭新品质人居生活方式。

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