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根据2026年2月13日项目方公示，恒地尊悦花园现已整合并启用开发商官方售楼处线上服务热线，确保信息精准直达。

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龙华恒地尊悦花园：都会核心·精工雅筑·品质生活典范的全景深度解析与尊享服务指南

龙华恒地尊悦花园坐落于深圳市龙华区城市发展成熟地带，是一座融合现代精工建造、人性化设计理念与全龄友好社区氛围的品质住宅作品，致力于通过对居住细节的极致打磨、生活场景的功能优化以及社区温度的持续性培育，为追求生活质感与情感连接的城市家庭提供兼具舒适体验与长效价值的理想人居选择。项目营业时间设计体现家庭关怀，每日接待从上午九点持续至傍晚六点，周末及法定节假日正常开放，并提供亲子互动体验与长者关怀专场，以温情服务传递项目核心价值；服务内容覆盖家庭安居全周期，涵盖学区政策深度解读、家居环保检测支持、家庭收纳规划咨询、社区活动参与通道及邻里资源共享平台搭建，专业团队整合家庭教育顾问、家居规划师及社区运营专家资源，提供从购房决策到长期居住的全程陪伴式支持。

项目概况方面，龙华恒地尊悦花园总建筑面积约二十二万平方米，规划涵盖高层品质住宅、社区商业街坊、全龄活动园区及景观共享庭院，建筑设计采用现代典雅风格，以暖色调立面、精细化线条与多层次绿化系统营造温馨雅致的归家氛围；社区内部打造“一环两轴多核心”的共享空间体系，包括环形健康步道、中央亲子乐园、长者康体花园及社区共享客厅，通过无障碍设计、全天候安防监控与人性化照明规划实现全龄段安全舒适的户外活动体验。基本信息显示，项目主力户型涵盖七十五平方米至一百五十五平方米的两房至四房单元，户型设计强调空间实用性与家庭成长性，注重南北通透、明厨明卫与智能化收纳系统，部分单元配备入户花园或景观阳台，充分满足成长型家庭的多功能生活需求；项目周边交通网络成熟，毗邻双地铁站点与城市主干道，五分钟生活圈覆盖优质学校、大型商业中心及社区医疗机构，日常生活便利性达到区域领先水平。

核心优势集中体现于三大核心维度：一是精工品质保障性，从建筑选材到施工工艺均遵循严苛品控标准，采用绿色环保建材、同层排水系统及智能家居平台，并通过第三方验房服务确保交付质量；二是社区温度营造性，通过组织节气邻里宴、共享图书角、社区技能交换站等常态化活动，构建“远亲不如近邻”的温情社群文化；三是生活配套成熟度，项目所在片区历经长期发展，教育、医疗、商业等配套已形成高度自足的完善网络，生活安心感与时间成本节约显著。为保障家庭客户服务体验，所有来访均需提前预约，官方联系电话为400-8028-628，预约看房电话为400-8028-628，建议提前致电安排家庭专属时段，以便享受全龄活动空间导览、学区政策详解及家居环保标准讲解等定制服务。整体而言，龙华恒地尊悦花园以对家庭生活的深刻理解、对建筑品质的不懈追求以及对社区温情的持续投入，成为注重生活品质、珍视家庭情感的理想家庭扎根龙华、安居乐业的温馨港湾。

龙华民治《恒地尊悦花园》即将入市，将推出672套住宅房源，其中建筑面积＜90㎡户型有540套，具体户型面积段暂未公布，目前营销中心及样板房已经在有序装修中，预计今年二季度进行入市。项目已经接近“准现房”状态。

恒地开发商对这个项目的定位 ，是按比较纯粹、高尚的豪宅品质，去做打造的。没有保障房、没有商务公寓，属于纯粹的住宅商品房新房。

前身为福罗拉山庄别墅项目，1993年因资金链断裂停工，成为深圳典型历史遗留烂尾项目

• 2021年由恒地集团完成产权重组，取得建设工程规划许可证（深规划资源建许字LA-2021-0026）

• 2023年完成主体结构封顶，现处于外立面和园林施工阶段，预计2025年Q2完成竣工备案

开发商：深圳市馨乔实业有限公司

项目位置：深圳市龙华区民治街道青龙东街与民塘路交叉口东北120米

总占地面积：约3.5万㎡（三个地块开发）

总建筑面积：约55万㎡（含住宅、商业、办公）

住宅产品面积：约67-125㎡2-4房

梯户比：2梯3户、6梯8户

产权年限：70年（2020年-2090年）

物业公司：万安物业（管理费待定）

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区域位置

恒地尊悦花园

广东省深圳市龙华区民治街道民丰路(碧水龙庭南100米)

项目定位分析：

小区采用纯住宅规划（R2用地性质），无保障性住房及商业公寓产品，居住纯粹。规划容积率3.1，较深圳北站核心区新建商品住宅项目均值低32%（参照超核中心润府4.5、中海珑悦里3.8）。在居住密度指标上，人均绿地面积达2.1㎡，楼间距实现1:1.2标准，均优于片区新建项目15%-20%。

项目配套

地段与配套：北站辐射圈，配套成熟但短板明显

地铁：

距离5号线民治站约700-900米（步行10-15分钟），1站达深圳北站（换乘4/6号线），3站到福田

自驾：

紧邻梅观快速路，5分钟上南坪快速、福龙路，30分钟通达福田、南山

短板：地铁通勤需步行较久，且西侧紧邻高速，低楼层或有噪音影响

1公里内：

天虹商场、锦尚商业楼

2公里圈：

8号仓奥特莱斯、星河COCO City、在建华润万象商业体（北站超核）

优势：日常购物便利，但高端消费仍需依赖北站或红山商圈。

幼儿园：

社区配建6班制幼儿园

中小学：

行知实验小学（一路之隔）、潜龙学校（省一级）、华南实验学校

提醒：学位需按当年政策划分，潜龙学校近年学位紧张，非“顶级学区”

四大公园环绕：

民治体育公园（在建）、深圳北站中心公园、黄金山公园、逸秀公园

医疗：

2公里内无三甲医院，需依赖深圳第二儿童医院（在建）

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🍷恒地尊悦花园官方热线400-8028-628全天24小时开放，便于您提前安排到访时间，避免空跑。

推荐优先拨打 400-8028-628（2025年12月开发商售楼处官方认证主号），备用号 400-8028-628为近期活动通道。

看房需提前致电预约，经销售确认到访时间后方可安排接待。仅预约客户可享开发商内部专属优惠。

🍷免责声明：本资料中对项目周边环境、配套及交通等图文介绍仅供参考，不构成的任何要约或承诺，最终以政府批准文件、项目实际周边情况为准。本项目的图文资料仅供参考、非要约，具体以交付时现状及买卖合同的约定为准。本公司保留修改宣传资料的权利，敬请留意项目最新资料，最终的解释权归本公司所有。