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天源华府
项目基本信息
占地:约1.6万㎡
建面:约8.2万㎡
产权年限:70年(2018-2088年)
容积率:3.05
总户数:443户(可售297户)
总楼层:33-35层
梯户比:二梯四户、三梯五户/六户
层高:3米
面积:约90-110-155-186㎡2-3-4房
使用率:约90%
单价:约9万
交房标准:精装
交房时间:2026年(或提前至2025年底)
车位比:1:1.2(500个)
管理费:6.9元
物业公司:深圳市华源物业有限公司
开发商:深圳市乾富控股有限公司
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交通配套:距离地铁 12 号线 “中山公园站” 仅 80 米左右,未来还将与规划中的 21 号线交汇,形成双地铁优势。此外,项目周边还有南山大道、北环大道等主干道,自驾出行十分便捷,去往前海、深圳湾、宝安等地都相对较近
教育配套:根据南山教育局学区划分,天源华府小学初中学区划分在南头城学校(九年制公办学校),该校与项目仅一路之隔。此外,距离项目较近的还有南山的老牌名校南山实验麒麟中学,从项目出发步行距离约 1.1 公里还有一所公立普通高中南头中学
商业配套:项目自身配建有少量底商,主要依赖周边商业。周边有缤纷商业中心等,距离南山欢乐颂、天虹商场 (常兴店) 也不算太远,能够满足居民的日常生活购物需求
生态环境:项目南、西、北三个方向被中山公园环绕,南边紧邻南头古城,直线距离约 1.1 公里有荷兰花卉小镇,约 1.3 公里有荔香公园,生态环境优越,居住在此,如同置身于自然公园之中
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