万科文瀚花园(惠州)万科文瀚花园_房价/户型图/样板间/规划图/项目配套

惠州万科文瀚花园

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万科中天宏远文瀚花园项目位于惠州市惠阳区淡水街道昙华路36号，惠阳中心城区优质地段，一线临深区域，总用地面积5.2万㎡，总建筑面积21.9万，包含高层建筑面积13.2万，商业面积3.3万，另规划一所8100㎡的幼儿园，项目总建筑9栋，总户数1390户，

物业类别：普通住宅,住宅型公寓

建筑类别：塔楼

装修状况：带装修

占地面积：44695 ㎡

建筑面积：224536 ㎡

容积率：3.70

绿化率：35%

停车位：共1654个车位，其中地上1533个，地下121个

楼栋总数：9栋

总户数：1390户

物业公司：万科物业

物业费：3.38元/㎡·月

产权年限：普通住宅:70年，住宅型公寓:40年

开发 商：惠阳金利达物业管理有限公司

楼盘地址：惠阳区昙华路万科中天宏远文瀚花园

物业费描述：住宅3.38 元/月/㎡，公寓3.60 元/月/㎡，商业6.00元/月/㎡

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位居惠阳淡水核心 与深圳坪山高新园区为邻

以坪山高新区为轴心，惠州临深一线区域在辐射下正在迎来一次重大发展机遇。

高新区的定位为世界级的科技创新高地，以打造千亿级产业集群为目标，在坪山高新园区的带动下，临深区域的产业结构也将随之升级、调整，注重链式发展，承接深圳的产业转移，全面对标坪山高新园区。

惠阳政府正与深圳市坪山区建立更紧密合作关系，围绕新能源汽车、生物医药等未来重点发展的产业领域，探索“深圳研发设计，惠阳孵化制作”的发展模式。

主干道：毗邻白云大道，向西6公里抵深，叶挺大道，向北30分钟抵惠城；

高铁：直线距离约2.5km惠州南站，一站深圳北；深汕高铁（在建中）直抵深圳南山西丽站。 目前厦深高铁已经通车，从惠州南站出发，约半小时通勤深圳北站，约1小时通勤香港西九龙站。未来依靠深汕高铁，可以快捷、方便抵达南山、龙华、福田、罗湖等片区。

高速：直线距离约1.2km深汕高速淡水出口（已开工扩建工程），通达深圳各区；惠大高速，串联惠城。对于自驾族来说，通勤深圳很方便。

地铁：直线距离约8km深圳地铁14号线沙田站（预计2022年通车），抵达深惠边界，惠州段惠州南站设点。

户型品鉴：

项目主要设计78-114平米3-4房金牌户型，全部精装修交付，将在原品质精装基础上，进行装标“PLUS升级“。周边配套也非常完善，紧邻百年名校崇雅中学叶挺将军母校，

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主力户型 ：78平三房两厅一卫

92平三房两厅两卫

96平三房两厅两卫

114平四房两厅两卫

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