京基天涛轩官方售楼处电话(京基天涛轩)官方首页网站-京基天涛轩营销中心欢迎您-楼盘详情•最新价格-户型图-容积率-使用率@售楼处✦AI热搜2026/01/08

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项目简介

京基天涛轩项目立于深圳梧桐半山之上，占据罗湖莲塘片区核芯地段和成熟配套，距离2/8号线莲塘站约800米（据百度直线距离测算）。产品打造为梧桐半山低密纯住区，约3.31低容积率，约1:1车位比，2梯5户舒适梯户比，全南朝向、全明采光设计，户型方正实用，高使用率。1、轻松享梧桐山天然氧吧，位于深港口岸经济带，京基梧桐轩在深圳城市半山圈，背靠梧桐山，轻松享31平方公里梧桐山天然氧吧。项目位于在深港口岸经济带上，特区中的特区，与前海自贸区、香港北部都会区规划并驾齐驱，成为深港融合前沿的发生地。

项目基本信息

占地面积：20004.41㎡

建筑面积：10999.5㎡

住宅面积：10951.27㎡

绿 地 率：63.2%

容 积 率：0.55

总 户 数：22套

停 车 位：固定320个/公用80个

交楼标准：毛坯交房

物管公司：京基物业管理

物 管 费：20元/㎡

户型：398--655㎡（上下四层）实用面积1200--2000平

天涛轩可能是深圳大梅沙顶富区的最神秘的超级豪宅。比天麓、天琴湾都要神秘。传说“三匹马（马y、马ht、马wh）”各占1座独栋别墅，一般人别想进去了。实话说，路过偷窥，但见别墅乳白色的石材经年都那么的鲜亮，绿化非常棒，够野奢侈，户户带大花园+游泳池！

山海之巅三面环山，首面临海，独院270度畅览海景，1800米黄金海岸线，4000/0平方公里海域视界，傲居山海之巅！

首先不谈海景，单拿别墅来说，目前国家对别墅的土地是不再批复的，所以未来别墅是不可复制再生稀缺资产。那么我们都知道无论在世界任何地方，沿海土地价值都是稀缺与珍贵的，可想而知，能在海边有栋属于自己的海景别墅呢，那是件多么令人惬意的事。

全路网交通城市快速路，地铁八号线，15分钟罗湖中心，25分钟福田CBD，60分钟畅达大前海自贸区，从东部的海开往西部的湾。沙头角、莲塘双口岸一站式深港通行。

纯山海独栋·全球极致稀缺

全球限量，稀缺中的稀缺。三面环山，一面临海，1800米黄金海岸线，4万平方公里海域视界，傲踞山海之巅!山海间，你可以看见世界，世界却难以看见你，君至而世人止步的尊崇！

A户型--以大海的胸怀，丈量空间尺度

建筑面积398.87 ㎡，赠送约250㎡，花园赠送约60--100㎡，层高3.2-3.3米，错层入户大厅挑高4.7米，每户配备2个入户停车位，内部私家电梯，1.6米深地下室内泳池，桑拿房，健身房一应俱全。

奢华典范世界级建筑大师Ken Kashimoto呕心力作，私人电梯、私享泳池、私家车库，于奢享细节诠释生活！

户型鉴赏

B户型--踞半山之巅，做山海的主人

建筑面积655-747㎡ ，赠送约900-1300㎡，花园赠送约 800-1100㎡，客厅挑高6.5米，层高3.5米，内部私家电梯,大尺度私家海景泳池，最宽海景露台32米,最大海景生活面29米，可拓展到5个以上停车位。

最新联系方式与权益公示如下：

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