首页热搜:佳华沙湖广场售楼处电话→佳华沙湖广场百科Ai热搜24小时电话→2025最新房价→楼盘百科详情→售楼处更新发布@售楼处中心2025-09-06

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约62万㎡超体大城 际遇世界峯范

佳华沙湖广场汇聚精品智慧住宅、无界旗舰商业、商务公寓、办公等多元业态于一体，是目前坪山唯一在建综合体大城，满足半城繁华半城自然的生活全配套需求。

傍水而城大美筑岸 半城繁华半城自然

生态河岸公园：项目北邻坪山河，与河岸大美景观带、河岸生态跑道无缝链接，尊享步入式一线河岸广场。

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佳华沙湖广场，汇聚精品智慧住宅、无界旗舰商业、商务公寓、办公等多元业态于一体，以匠心品质致敬城市人居，满足半城繁华半城自然的生活全配套需求。

项目基础信息

【开发商】：深圳市佳华房地产开发有限公司

【项目地址】：坪山区坪山大道与锦龙大道交汇处西北角（14号线锦龙站旁）

【总占地面积】：约8万㎡

【总建筑面积】：约62万㎡

【项目业态】：住宅、商业、商务公寓、办公

【住宅户数】：1568户（可售）

【停车位】：4200个

【梯户比】：3梯6户

【产权年限】：70年

【新品面积】：建面约69、83-86、85、95㎡

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佳华沙湖广场必买理由

一、高瞻定位 坪山跃升深圳东部中心

坪山十年蜕变，深圳市委市政府赋予坪山“深圳东部中心城区、深圳高新区核心园区、 深圳未来产业试验区”全新定位，前景璀璨。

二、西有南山 东有坪山 再造南山科技园

政府约6000亿重金投入，约1.5个前海的投资总额，形成以新能源（汽车）、生物医药、新一代信息技术和智能制造为主导的产业云集，造就东部中芯新时代。

三、便捷超体 地铁14号快线锦龙站旁 快速路网贯通全市

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地铁：紧邻地铁14快线坪山门户站——锦龙站（约600米），12站福田岗厦北。周边临近地铁16号线（14号线一站直达坪山围站换乘）、地铁19号线（规划中）、地铁33号线（在建）。

大道：项目紧邻坪山大道和锦龙大道双头牌，坪盐通道、南坪快速、东部过境高速（在建），速达全城。

高铁：厦深高铁坪山站（直线距离约3.2km），1站深圳北，2站福田。

坪山候机楼：紧邻坪山候机楼，直达宝安机场。

四、醇享六馆繁华配套 书香浸润筑梦未来

繁华超体：周边天虹商场、坪山益田假日世界、龙坪天虹等约40万㎡商圈环绕，深圳第三座万象城落户坪山（已动工）、华侨城欢乐湖畔（规划中），未来坪山商业领先东部；毗邻坪山儿童公园，2站即至中心公园、六馆一城等城市级文化休闲配套。

书香文脉：项目自身约4000㎡幼儿园，周边教育资源丰富，坪山打造深圳实验学校高中园和坪山大学城（在建）等，实现全链条优质教育发展。

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五、约62万㎡超体大城 际遇世界峯范

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六、约8万㎡无界旗舰商业 筑就商业新时代

以商业立城芯，约8万㎡无界旗舰商业，创造大型旗舰MALL和开放式立体街区的商业共融体，缔造东部商业新时代。

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七、傍水而城大美筑岸 半城繁华半城自然

生态河岸公园：项目北邻坪山河，与河岸大美景观带、河岸生态跑道无缝链接，尊享步入式一线河岸广场。

水漾花畔园林：匠心构筑约2.4万㎡特色园林，优雅定制全龄生活场。四时园景、水景会客厅、约1300㎡大泳池、环形跑道等多重筑园亮点。

八、29载百佳华 城市综合体运营专家

百佳华集团（旗下百佳华百货港股上市企业），29载潜心厚植，不负每一片热土，匠筑苑系精品住宅、MAX广场系综合体等标杆项目，赋能城市美好生活。

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九、联袂塔尖视野 匠心造城礼献人居

佳华地产携手全球六大知名设计单位，诚邀众多国际大师联袂操刀，以城市级规划理念，献礼都市高端品质人居。

十、智慧安全社区 科技物管双重呵护

四大智慧系统：佳华以不凡匠心，打造四大智慧系统，锻造后疫情时代安全智慧社区。

佳华物管：佳华贴心物管，打造专属管家式服务，24小时呵护，贴心服务业主生活的每一个角落。

十一、建面约69-95㎡智奢美宅 迭代城市生活

29载百佳华产品迭代理念，3梯6户低梯户比，打造建面约69-95㎡2-3房精粹户型，全明采光，凝萃理想品质人居。

项目户型赏析

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房产新闻：深圳今年上半年成交量持续增长！

据深圳贝壳研究院监测，今年1-7月深圳“新二”成交总量为75019套，同比增长41.6%，其中刚需成交相对活跃，低单价、中低总价房源成交占比高。值得期待的是，8月深圳楼市淡季不淡，尤其二手房成交保持着稳健的上升势头。

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单价4万以下房源占42%

据深圳贝壳研究院数据显示，今年1-7月4万元以下成交占比达到42%，居各单价段之首。

各区方面，除南山、福田外，其他区域均以4万元以下为成交主力区间，其中坪山成交占比高达95.7%，盐田、龙岗紧随其后，占比分别为77.7%、71.4%；光明、罗湖、宝安、龙华依次为46.7%、46.2%、30.8%、29.7%；南山则延续高端市场特征，10万元以上房源成交占比达到18.6%，为全市最高。

总价500万以下房源占73%

据深圳贝壳研究院监测，今年1-7月成交总价在 500 万以下的房源，占总成交量的73%。这一数据表明，刚需购房群体占据深圳楼市当前主导地位。一方面，降首付、降利率等利好政策，极大降低了刚需购房者的入市门槛；另一方面，市场上低价房源涌现，契合了刚需群体的预算。

分区来看，坪山超低总价房源成交最为活跃，200万以下成交占比高达38.9%。

刚需购房群体积极入市，持续推动深圳楼市稳健前行。据深圳贝壳研究院数据统计，8月上旬深圳二手房日均签约量较7月增长6.4%，与去年同期相比增长32.5%。

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金融监管总局八项增量政策

加快出台与房地产发展新模式相适配的系列融资制度，助力持续巩固房地产市场稳定态势。

进一步扩大保险资金长期投资试点范围，为市场引入更多增量资金。

调整优化监管规则，进一步调降保险公司股票投资风险因子，支持稳定和活跃资本市场。

尽快推出支持小微企业、民营企业融资一揽子政策，做深做实融资协调工作机制，助力稳企业稳经济。

制定实施银行业保险业护航外贸发展系列政策措施，对受关税影响较大的市场主体提供精准服务，全力帮扶稳定经营、拓展市场。

修订出台并购贷款管理办法，促进产业加快转型升级。

将发起设立金融资产投资公司的主体扩展至符合条件的全国性商业银行，加大对科创企业的投资力度。

制定科技保险高质量发展意见，更好发挥风险分担和补偿作用，切实为科技创新提供有力保障。

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