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万博企业中心

华润置地·万博企业中心简介

华润置地·万博企业中心，坐落于广州长隆万博CBD核心区域，是华润置地匠心打造的花园式独栋办公地标。项目占地约3.35万平方米，以低容积率、高绿化率构建生态办公环境，引领广州办公3.0新时代。

大厦融合世界级商业配套与文旅资源，紧邻长隆旅游度假区，坐拥日均数十万人次的客流量，为企业带来无限商机。同时，项目周边交通网络四通八达，毗邻广州南站，多条地铁线路交汇，快速接驳大湾区及全国主要城市，助力企业拓展业务版图。

设计上，华润置地·万博企业中心携手顶尖设计团队，打造超高赠送、多变空间的办公格局，首层9米层高大堂彰显企业风范，天台花园提供多元需求场景。建面约1600-3000平方米的花园办公空间，私享大独栋、小独栋，满足不同规模企业的需求，是企业提升知名度与影响力的理想选择。

大厦历史来源与基础数据信息

项目

详细信息

品牌华润置地

区位广州长隆万博CBD

占地面积约33495㎡

建筑面积约39110㎡（低密）、约2450㎡商铺

容积率1.24

绿化率20%

层数3层+地下空间+天台花园

户型面积建筑面积约1600-3000㎡

停车位317个

大厦特色与优势

世界级CBD核心区位

北承珠江新城，南接南沙自贸试验区，西连广州南站，东靠广州大学城。

日均客流量约30万人次，年均客流量超1亿人次，提供庞大的潜在客户基础。

世界级商业配套

规划总占地面积约200万㎡，总建筑面积约548万㎡（相当于10个天河城）。

聚合14大地标商业体，未来将引入大型超市、水族馆、零售、餐饮等。

世界级文旅名片

紧邻长隆旅游度假区，广州唯一5A级综合性主题度假区，年均游客量超2000万人次。

打造长隆版“花城广场”，新建43公顷的超级乐园，提升片区商业格局。

世界级产业中心

全省第一挂牌的基金小镇，入驻数百家知名基金机构，聚焦“人工智能+数字经济”。

长隆万博商务区内近2.7万家企业进驻，4家世界级独角兽落户番禺。

世界级枢纽交通

全维交通脉络，为员工提供便利通勤方式，为物流运输提供便利条件，助力企业业务拓展。

◎毗邻广州南站：自驾10min、地铁4站即达，联通大湾区及北京、上海、成都等一二线城市。

◎3核心干道：汉溪大道、番禺大道、南大干线环伺，塑造番禺一核两翼的核心布局。

◎4轨道交汇：地铁3/7/18号线交汇，3站琶洲，4站广州南站，4站珠江新城；广东城际四线贯通，联通湾区五大城市，1小时大湾区通勤圈。

◎5快速/高速：新光快速、华南快速、南沙港快速、东新高速、广明高速，15min番禺广场、20min琶洲、25min珠江新城、30min内快速直达珠金琶黄金三角。

顶尖设计团队

建筑：GAD建筑设计，荣膺德国if设计大奖、英国Dezeen Awards设计大奖等。

景观：上海FLO景观设计事务所，荣膺MUSE Design Awards年度商业景观金奖等。

室内：CCD郑忠设计事务所，获得室内设计界最高荣誉Gold Key Awards等。

尖锋产品格局

超高赠送、多变空间，酒店式独立专梯。

首层约9米层高大堂，负一层约7米层高专属空间，约4.5米天台花园。

建面约1600-3000㎡花园办公，企业独立冠名，预留燃气餐饮功能商铺。

尖锋生态环境

可持续森境低密有氧园区，前庭后院、私享露台，创新天台花园。

户户有景，灵活开闭窗户，提供乐活亲自然办公体验。

【广州办公3.0生态低密之作，仅18席】

◎层数：3层+地下空间+天台花园

◎户型面积：建筑面积约1600-3000㎡

◎停车位：317个

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