深业颐樾府售楼处电话丨首页网站-深业颐樾府营销中心欢迎您-2025实时价格-户型图-容积率-楼盘详情@2025.11.29售楼处✦Ai热搜

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深业颐樾府位于龙华民治街道民塘路和上塘路交汇处南面的红山核心区，属龙华CBD红山片区，是目前整个龙华城市面貌最好，配套最完善的片区，居住舒适度很高。项目楼下就是龙华实验学校，仅一路之隔。

【项目整体概况】

【开发商】深圳市深业华居地产有限公司

【占地面积】约26114.02㎡

【建筑面积】约195960.00㎡

【物业类型】住宅、商业

【物业公司】深业置地（深圳）物业管理有限公司

【交付时间】一期预计2025年9月30日；二期预计2026年9月30日

【绿化率】约40%

【容积率】5.2

【车位数】1400个

【套数】可售总套数856套

【户型】建面约95-125㎡3-4房

【产权】70年

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项目整体：项目周边为多个成熟小区，整体配套相对一般，生活购物主要依赖住宅底商，与天虹购物中心相距约600米，项目北侧紧靠民塘路，但距离周边地铁站较远，适合自驾，出行便捷度受限。

买房选核心区，早已是置业共识。

红山作为龙华的中央居住区，不仅被纳入深圳 “都市核心区”，更汇聚了顶尖的教育、商业、文体配套，居住氛围成熟又纯粹。

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能成为红山销冠，除了现房优势，离不开全维配套的加持 —— 住在这里，日常所需几乎都能 “步行可达”。

教育方面，项目一街之隔就是龙华实验学校。

这所学校2025年中考四大率12%，四大人数45+；25年普高率 82%，位居龙华第二；580分以上考生9人，占比全市第四（入学政策以教育主管部门及政府相关部门颁布为准）

加上项目自带公办幼儿园，未来有望实现从幼儿园到初中的12年目送式教育（学区以教育局划分为准）

交通更是省心，4/6号线双地铁，3站到深圳北站、6站抵福田，自驾走福龙路半小时畅达南山、前海；

商业和文体也不用愁，步行 10 分钟内有Costco、红山 6979、天虹，图书馆北馆、美术馆新馆、简上体育综合体也在周边，吃喝玩乐、文化休闲一站式搞定。

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户型更是精准戳中家庭需求，99-125㎡的 3-4房，不管是三口之家还是三代同堂，都能在这找到适配的选择——

格局方正不浪费空间，每个房间都能保证实用尺度；

户户朝南的设计，让阳光轻松洒满房间，通风效果肉眼可见；

宽景阳台和全屋飘窗是标配，既能摆下花草茶桌，也能改造成收纳区或小书桌，日常住起来格外省心。

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而单价6.6万/㎡起的价格，对比周边7.5 万/㎡+的次新房和老旧社区，性价比格外实在 —— 同样的预算，能拿下国企打造的全新住宅，不用接手二手房的设施老化、户型过时，居住舒适度和未来潜力都更有保障。

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近日，北京、上海、杭州、武汉等一线、二线热点城市均密集供应土地。11月24日，上海九批次土拍收官，共出让9宗地块，总土地出让面积28.92万平方米，最终成交金173.33亿元，其中2宗地块溢价成交。

值得注意的是，这些溢价地块均由民营企业竞得。

与此同时，北京、杭州、武汉等城市也相继进行了土地出让，成交金额可观，显示出市场需求的回暖。

当前房企拿地意愿趋于保守，出价较为理性，土地成交规模逐步上升，显示出市场的逐步回暖趋势。进入第四季度以来，热点城市加快供地节奏，土地成交规模显著增长。