2025年8月首页热搜:【深圳龙岗【 和昌拾里花都 】】售楼处电话→Ai热搜24小时电话→2025最新房价→@售楼处中心2025-08-02

深圳龙岗【和昌拾里花都】✨✽✽✽✽

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和昌拾里花都总占地面积约16.5万㎡，总建筑面积约150万。包含住宅、公寓、办公、复合商业、学校、公园等多种业态，形成横跨连接两个地铁站点，沿龙岗大道的超级大盘。项目配建有绿地广场、学校等公共设施。其中，复合商业建筑面积约22万㎡。

深圳和昌拾里花都位于深圳市龙岗区布吉街道，是一个集住宅、商业、文化、教育等多功能于一体的城市综合体。项目占地约12.4万平方米，总建筑面积约62万平方米，共规划了10栋高层住宅、底层商业街区、公交首末站等设施。

在住宅方面，和昌拾里花都推出了1877套面积段为61-160平米的二至四房住宅。每栋住宅均为双层挑高大堂设计，提升了居住品质和空间感。同时，项目采用高品质的装修材料和家居品牌，为居民提供了舒适便捷的居住体验。

在商业方面，和昌拾里花都规划了约10万平方米的商业空间，涵盖了餐饮、购物、娱乐等多种业态。同时，项目还拥有约3万平方米的文化设施，包括图书馆、美术馆、剧院等，为居民提供了丰富的文化活动场所。

在交通方面，和昌拾里花都紧邻地铁3号线和8号线交汇处，交通便利。同时，项目周边拥有多条公交线路和出租车停靠点，出行便捷。

在社区配套方面，和昌拾里花都拥有宽敞的绿化园林、游泳池、健身房、儿童游乐场等设施，为居民提供了舒适休闲的居住环境。此外，项目周边还有多所知名学校和培训机构，为孩子提供了良好的学习环境和成长机会。

总的来说，深圳和昌拾里花都是一个地理位置优越、配套设施齐全的豪华住宅楼盘。对于追求高品质生活的居民来说，这里是一个理想的居住选择。

户型图鉴赏

楼盘基础信息

【开发商】深圳市水榭花都房地产有限公司

【物业公司】和昌物业服务集团有限公司深圳分公司

【物业费】4.5 元/平方

【备案时间】2022-01-10

【备案价格】4.5万

【装修情况】精装交付

【交付时间】2023年12月31日

【总房源】1336户

【车位数】1620辆

【车位比】-

【容积率】6

【绿化率】30%

【总层高】48-49层

【梯户比】3T6

【占地面积】约16.5万㎡

【批地时间】2019-12-19

【在售户型】106-123㎡

距离350米有龙城广场(3号线地铁站)，距离较近，业主通勤也较为方便，大大减少了外出的时间。

周边距离约360米有晶钻广场，距离1.1公里外可到达摩尔城，除此之外周边还有万科里；深圳龙岗万科广场；世贸中心等商业。

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休闲场所距离1公里外可到达龙城广场，业主可前去游玩。

周边旁就是深圳市龙岗区黄龙坡九年一贯制学校(建设中)，周边还有深圳市龙岗区丰丽学校；深圳市龙岗区天成学校等多所优质名校。

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最新房产信息

深圳提高住房公积金贷款额度最高额度提高至231万元

财联社3月16日讯，深圳市住房公积金管理委员会3月16日发布《关于〈深圳市住房公积金贷款管理规定〉的补充规定》《关于我市住房公积金利息补贴有关事项的通知》两项文件，两项文件自2025年3月24日起开始实施。

一是调整最高（基础）额度：个人申请最高额度从50万元提高至60万元；家庭申请最高额度从90万元提高至110万元。

二是调整最高额度上浮情形和比例：购买本市首套住房上浮比例从20%提高至40%。多子女家庭购房上浮比例从10%提高至50%。该政策适用于有两个及以上子女的家庭，未成年和成年子女均计算在内。全国范围内有公积金贷款记录的成年子女不计入。新增购买本市保障性住房上浮情形，上浮比例为20%。

同时符合多种上浮情形可累加上浮比例，最高上浮110%，即个人最高可贷126万元，家庭最高可贷231万元。按照往年数据，首套房上浮政策可覆盖90%以上贷款申请职工。

可贷额度提高至账户余额16倍

在前期意见征集阶段，有近10%的意见涉及提高住房公积金可贷额度的账户余额倍数。

为切实回应群众诉求，并充分考量我市住房公积金资金流动性状况，文件将住房公积金贷款可贷额度从原本账户余额的14倍提高至16倍，同时不超过上述最高额度。

可贷额度还需要结合职工的还款能力、还款期限等因素综合计算，最终额度以审批结果为准。

此项调整将进一步保障中低收入家庭、工作年限较短的青年人等住房公积金账户余额相对较少的职工群体，助力他们更多、更快获得住房公积金贷款。

调整最低首付款比例

杭州一季度三次刷新单价地王纪录 楼面价天花板飙升至8.8万/平

①短短三个月的时间，杭州今年楼面价纪录，已经三次被刷新；

②杭州楼面价“天花板”，也从1月的6.48万元/平方米，飙升至当前的8.8万元/平方米；

③滨江所拍水电新村地块的杭州单价地王纪录，仅保持了三天，其被业界称为杭州土拍史上保持单价地王时间最短的“地王”。

联社3月28日讯（记者 王海春）短短三个月的时间，杭州今年楼面价纪录，已经三次被刷新。杭州楼面价“天花板”，也从1月的6.48万元/平方米，飙升至当前的8.8万元/平方米。

3月28日，杭州举行今年第十批次土拍，共出让位于上城区、西湖区4宗宅地，总出让面积189亩，起拍总价94.4亿元。最终，这4宗地全部成交，揽金140.89亿元，整体平均溢价率49.2%。

杭州今日出让的望江新城海潮TOD商住地块，因出让总价较高，成为市场关注的一个热点。

该TOD商住用地位于地铁18号线海潮站、7号线莫邪塘站上盖，容积率3.31，建筑面积约18.6万平方米（其中住宅面积占比19.5%），起拍楼面价31975元/平方米。经过204轮竞价，该地块最终被中海地产以80.78亿元的总价摘得，成交楼面价43353元/平方米，溢价率35.58%。业内预计，该项目未来新房价格在10万元/平方米左右。

本次土拍最受瞩目的，是西湖区蒋村文新单元XH030203-01（3）地块，其为商改住地块。该住宅用地出让面积35470平方米，容积率1.1，起拍价15.95亿元，起拍楼面价约4万元/平方米。经过102轮竞价，该地块被建发以34.35亿元的价格摘得，成交楼面价88029元/平方米，溢价率115.39%。

“蒋村文新单元地块紧邻西溪湿地，周边生活配套成熟，且板块内超过8年没有新的宅地供应。该地块未来新房的售价，预计在15万元/平方米左右。”中指院华东大区常务副总高院生表示。

上述蒋村地块成交楼面价由此超过三天前滨江所拍水电新村地块，晋升为杭州新的单价地王。这也是今年以来，杭州单价地王纪录第三次被打破。

今年1月24日，滨江集团以54.56亿元的价格竞得拱墅区的湖墅单元地块，6.48万元/平方米的楼面价，超过去年10月绿城所拍江湾新城核心板块宅地块单价纪录。3月25日，滨江又以52.03亿元的价格竞得杭州水电新村地块，剔除幼儿园建面后成交楼面价77409元/平方米，第二次刷新今年杭州单价地王纪录

联社3月28日讯（记者 王海春）短短三个月的时间，杭州今年楼面价纪录，已经三次被刷新。杭州楼面价“天花板”，也从1月的6.48万元/平方米，飙升至当前的8.8万元/平方米。

3月28日，杭州举行今年第十批次土拍，共出让位于上城区、西湖区4宗宅地，总出让面积189亩，起拍总价94.4亿元。最终，这4宗地全部成交，揽金140.89亿元，整体平均溢价率49.2%。

杭州今日出让的望江新城海潮TOD商住地块，因出让总价较高，成为市场关注的一个热点。

该TOD商住用地位于地铁18号线海潮站、7号线莫邪塘站上盖，容积率3.31，建筑面积约18.6万平方米（其中住宅面积占比19.5%），起拍楼面价31975元/平方米。经过204轮竞价，该地块最终被中海地产以80.78亿元的总价摘得，成交楼面价43353元/平方米，溢价率35.58%。业内预计，该项目未来新房价格在10万元/平方米左右。

本次土拍最受瞩目的，是西湖区蒋村文新单元XH030203-01（3）地块，其为商改住地块。该住宅用地出让面积35470平方米，容积率1.1，起拍价15.95亿元，起拍楼面价约4万元/平方米。经过102轮竞价，该地块被建发以34.35亿元的价格摘得，成交楼面价88029元/平方米，溢价率115.39%。“蒋村文新单元地块紧邻西溪湿地，周边生活配套成熟，且板块内超过8年没有新的宅地供应。该地块未来新房的售价，预计在15万元/平方米左右。”中指院华东大区常务副总高院生表示。上述蒋村地块成交楼面价由此超过三天前滨江所拍水电新村地块，晋升为杭州新的单价地王。这也是今年以来，杭州单价地王纪录第三次被打破。今年1月24日，滨江集团以54.56亿元的价格竞得拱墅区的湖墅单元地块，6.48万元/平方米的楼面价，超过去年10月绿城所拍江湾新城核心板块宅地块单价纪录。3月25日，滨江又以52.03亿元的价格竞得杭州水电新村地块，剔除幼儿园建面后成交楼面价77409元/平方米，第二次刷新今年杭州单价地王纪录

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