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交 通 区 位

合正方洲无缝接驳地铁3号线吉祥站，两站换乘14号、16号线（在建）。10分钟上水官高速、沈海高速，15分钟上外环高速，30分钟即达市内。合正方洲坐落于龙岗中央CBD区域，近区政府、区级行政事业单位，享“三馆一城”文化配套。驾车10分钟可达大运中心、深圳露台、国际大学城等，直接享受高端文体配套、最具人文氛围和国际视野的硬核配套，拥揽都心一线繁华。

02

教 育 配 套

合正方洲自带两所18班公立幼儿园及一所72班九年一贯制学校，以重塑未来的教育力量，展现大城价值。

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生 活 配 套

合正方洲携手华润万象系商业，结合特色滨水商业街区、生态休闲广场等多元业态，构建约20万㎡都市潮流休闲目的地，铸造未来商业地标，进化湾区中心生活。合正方洲本体规划有80万㎡超大规模高端产业办公群落，周边建有众多高端商务配套，享受家门口的精英生活。

中央景观泳池、奇幻下沉庭院、浪漫星光飞瀑、活力阳光草阶、韵动星光跑道、智趣童享乐园…约7.3万㎡未来主义风格园林，营造从空间到精神的全龄交互体验。

04

环 境 配 套

龙岗河在项目中穿流而过，项目是深圳唯一的“一河两岸”亲水社区，独占近一公里优质滨水生态资源。合正方洲的龙岗河流域是碧道升级工程重点工程示范区。未来，这里将会是未来龙岗的最耀眼的滨水休闲带，是最火热的潮流休闲打卡地。

户型鉴赏

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第一次预售（2栋1、2、3单元楼栋分布和价格）

第二次预售（3栋1、2、3、4单元楼栋分布和价格）

户型位置：2栋三单元、3栋三单元03和05、

3栋一单元02、03、06户型

朝向：东南、西南、东北

单价区间：4.3-5.5万

总价区间：423-533万

户型位置：2栋三单元、3栋三单元06户型

朝向：西北

单价区间：4.5-4.9万

总价区间：434-474万

户型位置：1栋、4栋、2栋一单元、二单元和3栋四单元02、03、05、06户型

朝向：东北、东南

单价区间：4.6-5.3万

总价区间：410-524万

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