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开发商背景—国企担当 品牌保障
深业集团，40载国企典范，秉承“再深耕·共成长”发展理念，探索生活的更多美好可能。
楼盘基础信息
1、开发商：深圳市深业华居地产有限公司
2、物业公司：深业置地（深圳）物业管理有限公司
3、物业管理费：5.3元/㎡
4、总占地面积：2.61万/㎡
5、总建筑面积：19.5万/㎡
6、容积率：5.2
7、绿化率：40.01%
8、产权年限：2022年6月9日-2092年6月8日（70年）
9、总户数：1410户，其中商品房870户
10、总栋数及楼高：7栋，32-46层
11、梯户比：2梯6户/3梯6户
12、车位数：1400个
13、车位占比：1：1
14、交楼时间：2025年9月20日
15、交楼标准：精装
区域价值—所见所享 价值兑现
项目周边配套
交通配套：
距离4号线上塘站1.1公里、4/6号线交汇红山站1.6公里左右。1站可到深圳北站，可以换乘5号线，也可以乘坐高铁通往其他城市。还有预计2026年开通的深大城际，规划中的27号线华城站距项目1公里左右。
通过龙华第五大道民塘路，可以直连深圳最大的铁路权纽--深圳北站，串联深圳北CBD。通过新区大道、福龙路、布龙路三条主干道可以快速到达深圳各区。
自驾还是比较方便的，但是高峰期龙华片区的拥堵不容小觑。
学校配套：
一街之隔就是龙华区实验学校。这是龙华学校的黑马，几年时间升学率就挤到全龙华前3。对比北站楼盘只有深外龙初中的学位，这里的龙华实验九年一贯制明显优势更大。更何况龙华实验还有一个杀手锏，就是能插班。
周边还有深圳高级中学北校区、格致中学、民治中学、民顺小学、行知小学等多所学校。
商业配套：
自带部分底商，侧面300米是星河COCO GARDEN，距离天虹购物中心500米、华南首家COSTCO开市客900米。
文体配套：
周边有美术馆，图书馆，展览馆，演艺馆，简上体育综合体，北站中心公园，德逸公园等市政配套。
①超200万平米醇熟商业·龙华最强商圈：华南第一家Costco华南会员旗舰店、红山6979、龙华天虹购物中心、龙光蓝鲸世界等超级商业聚集，出门即享城市繁华。
②人文配套四馆一体：项目周边汇聚国际级人文配套，深圳市美术馆新馆、深圳图书馆北馆已投入使用，演艺中心、龙华城市客厅和简上体育综合体等。
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