首页热搜:合景臻颐府售楼处电话→合景臻颐府Ai热搜24小时电话→2025最新房价→楼盘百科详情→售楼处更新发布@接待中心 2025-08-01
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广州合景臻颐府【合景臻颐府】售楼处24小时电话:400-879-1931(开发商直销)现场详细解答丨项目介绍丨户型图丨在售房源丨特价房丨学校丨交通位置丨样板房丨小区图片丨交房时间丨周边配套丨
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合景泰富臻颐府是嘉兴南站片区的综合体大盘,作为高铁新城项目,未来或将成为嘉兴城市新标。住宅精选合景臻系标准,打造湖居宽境精工住宅,南面自然景观河,合景泰富高端精装交付,居住舒适度高,该资讯由安庆站发布,满足嘉兴客户改善居住需求。在建筑风格上,萃取都会线性美学框型线条,演绎现代建筑美学。合景泰富旗下最高端的精装修产品【臻】系列,精装标准包含新风系统,地暖,中央空调,品牌卫浴,厨具等。
合景泰富臻颐府是嘉兴南站片区的综合体大盘,作为高铁新城项目,未来或将成为嘉兴城市新标。
打造湖居宽境精工住宅,南面自然景观河,合景泰富高端精装交付,居住舒适度高,满足嘉兴客户改善居住需求。
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在建筑风格上,萃取都会线性美学框型线条,演绎现代建筑美学。
合景泰富旗下最高端的精装修产品【臻】系列,精装标准包含新风系统,地暖,中央空调,品牌卫浴,厨具等。
交付标准:精装修
交房时间:2024年7月
占地面积:约10.4万方
建筑面积:约55万方
绿地率:住宅绿地率约30%
住宅面积段:2批次加推98/113/135㎡
总套数:加推243套
车位配比:住宅车位配比约1:1.4
物业公司:宁骏物业(国家一级资质)
写字楼,公寓,风情商业街和22幢高端精装住宅楼为一体的综合性大盘。位于嘉兴市国际商务区高铁核心板块庆丰路(高铁南站东北方向1km处),是由13层-26层高层产品组成,主力产品建筑面积约(98、115、135、144)㎡,该资讯由安庆站发布,4个面积段,分7个地块开发,5#地块 已经首开售罄。9月底开二开,2号地块。
合景泰富,26载43城,作为美好城市运营商,紧跟嘉兴城市发展轨迹,并利用自身的品牌兑现力催熟板块,与城市同频共振。在浩荡而来的时代中,该资讯由安庆站发布,合景泰富始终秉承“以心筑家,创建未来”的品牌理念,用心读懂城市、尊重每一块土地,打造时代标杆作品。作为高铁新城的奠基人,该资讯由安庆站发布,合景泰富在历经公司管理层从上到下实地考察,精心打磨地块方案,远见嘉兴高铁新城未来,占位高铁新城正核,倾力塑造出约56万方超级大盘,为嘉兴城市赋能,为高铁新城按下加速键。
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国际化配套 汇聚世界资源的窗口
虹桥居住区汇聚大量国际知名学府,诺德安达贵族学校、新加坡伊顿国际学校、青浦世界外国语学校……无一不是上海人向往的名校。
而嘉兴高铁新城同样引入诺达安达贵族学校,合以及签约引进杭州TOP3的绿城育华实验中学,学校提供双语教育、国际预科课程、优质的外教团队、该资讯由安庆站发布,丰富的访学交流机会,为嘉兴的孩子提供世界视野的窗口。
(绿城育华学校示意图)
在医疗上,
上海虹桥的复旦附属华山医院西院、
新虹桥医学中心,
为上海顶级的医疗资源。
嘉兴高铁新城引进了哥伦比亚凯宜医院,10月已正式开业,作为国际性三级综合医院,凯宜医院投资2.2亿美元,在医疗环境、该资讯由安庆站发布,医疗设备和专家团队上都达到了嘉兴的新水平。
(凯宜医院实景图)
在商业上嘉兴高铁新城有着环汇商业广场·臻颐府的合景悠方商业,
作为合景旗下成熟运营经验的商业品牌,在其他一线城市已经有丰富且成功的案例,已经成为当地知名的商业地标,
合作了盒马鲜生、英皇影城、椰壳超市等大量一线新潮的品牌,未来也将为嘉兴带来新的商业标杆。
(悠方效果图)
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同时政府已经签约华润站城一体超级MALL,总投资超15亿美元,将布局50万平方米的超级MALL商业体、标杆写字楼、高端星级酒店、国际化会议中心等多种业态,构建辐射长三角区域消费群体的顶级娱乐零售一站式微度假目的地。
与虹桥的Costco对标, 该资讯由安庆站发布,10月18日最新经开区签约会上,嘉兴已经确定将引入山姆会员超市,山姆超市是当下最炙手可热的网红超市。消息一出可谓点燃全嘉兴的期待。
(山姆超市示意图)
在生态上
嘉兴高铁新城的核心区也拥有一座环境优越的湖景公园。
秦湖公园拥有125亩水域面积,融景观、休闲、休憩、人文、健身多功能于一体,为核心区的居民提供天然鲜氧环境。
(秦湖公园实景图)
在文体设施上,
在嘉兴高铁新城也有这样一座展览中心,
8月政府公布了高铁新城展示中心的规划,
将建设成为嘉兴市城市公共文化的重要窗口,打造为极具活力的城市客厅和市民乐园。
(高铁新城展示中心效果图)
另外,嘉兴将在高铁新城板块,该资讯由安庆站发布,百川路以北,纺工路两侧建设一座奥林匹克体育中心,预计占地约800亩,总投资60亿元。
计划于2022年开建,2025年建成。
奥体中心由“一场三馆”
组成:体育场、体育馆、游泳馆、特色馆、综合训练馆、室外运动场地等,
其规模远超原来的嘉兴市体育中心,根据2019年的国内大型体育场排名,嘉兴奥林匹克体育中心可以排进全国前40。
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基本信息
【占地面积】约5万㎡
【建筑面积】约9.3万㎡
【整体规划】共17栋,6-11层
【总户数】315户
【梯户比】三梯两户
【容积率】2.0
【绿地率】35%
【车位配比】1:3.3
【交付标准】国际品牌奢装交付
【在售面积】建面约260-350㎡巨幕畔山大平层,建面约235-273㎡南北双庭院院墅
交通配套
(1)自驾车轻松实现与珠江新城、智慧城、金融城等中轴核心片区全覆盖,并通过白云机场、广州南站,实现与其他城市无缝互联。
(2)地铁21号线智慧城站(约1.5KM)——全球第一座AI智慧车站,体验刷脸过闸和语音快速购票,享受科技便利。地铁4号线黄村站(约2KM)——始于天河奥体中心,南北贯穿广州主城动脉。地铁19号线大观南站(规划中,2025年开通)——全长约34.2KM,覆盖广佛衔接通道。
(3)双城际轨道——广佛东环线(在建中)/穗莞深城际轨道(在建中):直通白云机场、广州南站两大枢纽。
教育配套
项目配套自建幼儿园、加拿大中英文幼儿园、广州幼儿师范学校附属幼儿园。
小学:奥体东小学(华阳教育集团旗下校区)。
中学:执信中学天河校区、清华大学附属中学湾区学校、华师附外美式高中、广州奥林匹克中学、华南师范大学附属外国语学校
国际学校:广州梅沙学院(国际学校)、爱莎外籍人员子女学校、贝赛思国际学校、美国人学校、日本人学校。
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生活配套
小区园林“四谷三庭”的空间布局,不像传统豪宅园林那样“扁平”,而是非常立体。在这里,项目借助砂、石、水、木等元素,营造山水庭院的禅意。搭配上樱花树等各种花期不同的树木,也算是把“四季”风景搬到小区楼下。
以楼栋区隔,以四季命名,整体园林分成【春之谷】、【夏之谷】、【秋之谷】与【冬之谷】,同时搭配种植了代表各个季节的树株,谷转景移,每到一处都有它独特的自然气息。
值得一提的是,园林与小区内每栋建筑都是直接连通,方便融入业主日常生活,加上绿廊和水轴贯穿其中,带给人不少沉浸式体验。无论你走到哪个位置停下,都能看到与之前不一样的风景,激发大家的探索欲。
项目的主景观不止有一座下沉式庭院,还有约2500平的会所——臻庭,会所包含地上、地面、地下三层空间。既能横向展开,又可纵向展开,造就更立体多变的景致。
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既有常见的恒温泳池、健身房、普拉提室,还有圈层专属配套,比如红酒雪茄吧、保龄球馆、室内篮球羽球混合馆、高尔夫练习室等,基本能满足日常所需。
合景·臻颐府还请来了亚洲殿堂级室内设计师小坂龙执笔,让建筑与自然的交融更加意趣盎然。在这位“空间诗人”打造下,石与木的和谐共生,光与影的交辉相映,又凝练出一种自然侘寂之美。
自驾车 5-10 分钟可到达奥体板块商业(直线距离 800m-1.5KM)、万科广场(直线距离 3KM)、美林商圈(直线距离 4KM,有美林天地、山姆会员超市、宜家家居),10 分钟内覆盖娱乐悠闲、大型生活超市。
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合景臻颐府,拥揽板块内唯一的3300亩山体资源,负氧离子含量高达3040个/cm³,为珠江新城的44倍。同时,随着大观公园的开放亮相,约243万㎡的公园生活,也是举步即享!
在售户型
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全盘楼高皆是6-11层,让所有业主同享私密性、低密度。全盘仅有315套单位,起步面积约200㎡,是天河起步面积最高的在售住宅,没有之一。
每户层高约3.2~3.5米,比一般楼盘高出二三十厘米,奢阔空间带来的呼吸感和舒展性,不言而喻。
合景·臻颐府坚持以阔换奢,三梯两户并且专梯专户,另设一部工人梯方便家政和物业人员进出,既保证业主进出的私密性,又彰显回家的尊贵感。
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另外,整个项目被抬高7米,园林比地面两层楼还高,环境很静谧,更适合日常游园。
楼栋立面,项目特邀高端建筑设计代表G.A.D设计集团量身定制,在普通玻璃幕墙基础上,因地制宜地加入了屋檐、木格栅等东方建筑美学元素。
中空LOW-E镀膜玻璃,又与蓝天、畔山、园林婆娑辉映,延续项目对自然的追随,内敛的隐奢气韵。这样的外立面,无需过多言语,旁人只看一眼,便知道这是一个豪宅社区,住着怎样一批高阶人群。
项目交付的每一栋楼,都有自己专属的铭牌,而且结合楼栋名称做了单独的造景小品。入户庭院的两侧石墙,选用日本最高规格花岗岩——庵治石整石拼接而成。
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每栋建筑一楼,入户庭院两侧有整排石墙,大堂中央的庵治石更是直接到顶。
把这种酒店式归家体验,带进所有业主的生活,真的是气场全开。
更别说,所有石材从切割、运送到安装,每个步骤都要耗费大量人力物力。
交标自带橡木墙面、拼接地面、栅格天花三面定制装材,岛台、柜面等大量空间都用了黑色奢石装饰,甚至连墙面拼贴都要讲求“对缝”……
交标更是全球顶豪水平,像是厨房,采用了米其林三星餐厅同标配置——德国美诺、德国博世、瑞士弗兰卡、丹麦VINTEC红酒柜和3M全屋净水系统。
卫浴还有干区地暖、德国汉斯格雅洁具、德国杜拉维特浴缸等等,对高阶人群的生活偏好武装到了细节。
再比如,业主最容易忽略的车库,也能看出臻颐府一系列精心打磨的细节,天花板采用木纹铝板格栅吊顶,更显轻盈、透气。
艺术曲面发光灯带,造型更加精致,完全打破我们对传统车库昏暗的刻板印象。
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## 2025中国房地产新政:精准调控,安居为本
2025年的中国房地产市场,正在经历一场深刻而冷静的转型。一系列精准、系统化的调控政策已全面铺开,推动行业告别激荡,回归“住有所居”的本源轨道。这场变革以保障民生为锚点,以长效机制为舵,以稳定发展为帆,开启了中国住房体系的全新航程。
**政策核心一:保障性住房建设成为“头号工程”**
* **规划目标明确:** 2025年全国新开工保障性住房目标明确提升,尤其人口流入显著、房价压力大的城市成为重点区域,要求切实增加保障性住房供给比例。
* **土地供应倾斜:** 政策强力保障土地资源优先供给保障性住房项目。地方政府年度建设用地供应计划中,保障房用地占比显著提高,且供应位置需具备基本生活便利性。
* **“工薪住房”专项计划:** 针对城市中“夹心层”群体(收入超出廉租房标准却无力购买商品房),国家层面强力推动专属保障性住房项目,明确租金或售价制定原则,确保其可负担性(如定价原则为同地段市场价的合理折扣),有效覆盖教师、医护人员、基层公务员、青年技术人才等群体。
**政策核心二:土地要素改革深化,优化供给结构**
* **盘活存量建设用地:** 政策强力鼓励并规范存量建设用地盘活利用,通过简化流程、税费优惠等方式,推动老旧厂区、城中村、低效商办用地等转化为住宅用地或复合功能用地。
* **集体经营性建设用地入市规范推进:** 在前期试点基础上,2025年进一步扩大集体经营性建设用地入市建设保障性租赁住房的范围和规模,配套完善入市规则、收益分配机制和权益保障,为市场提供新供给源。
* **供地模式优化:** 推行“房地联动、限地价、竞方案(如配建保障房比例、绿色建筑标准等)”的出让方式,从源头上引导项目品质提升和社会责任落实,减少单纯“价高者得”带来的房价推升压力。
**政策核心三:金融财税政策更趋稳健精准**
* **房企融资分类管理强化:** “三道红线”监管持续优化,更注重企业真实经营健康度和项目风险隔离。金融机构对房企融资实施更精细化管理,对聚焦主业、财务稳健、积极参与保交楼和保障房建设的优质房企给予合理融资支持。
* **购房信贷政策因城施策深化:** 在坚持“房住不炒”前提下,地方政府自主权进一步扩大,可结合本地库存、房价变动情况,更灵活地调整首付比例和房贷利率下限,重点支持首套刚需和改善性合理住房需求。
* **房地产税试点扩围与制度完善:** 2025年,前期试点城市经验总结评估完成,房地产税改革试点范围将审慎、有序地扩大至更多城市。新试点方案更注重制度设计的科学性和公平性,明确免征面积、税率累进机制,强化税收对住房资源优化配置的调节作用,同时明确筹集资金优先用于地方公共服务和保障房建设。
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