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开发商介绍

首铸集团（First Sponsor Group Limited），新加坡证券交易所主板上市企业，秉承“以国际化视野打造舒适人居环境”的企业宗旨和“为客户提供高品质时尚生活”的发展理念；

在中国、荷兰、德国、意大利、澳大利亚等国家开发及运营包括住宅、商业、办公、酒店等多个综合项目，致力于布局城市未来力作。

超体量TOD商业：超24万平商业旗舰

在东莞站TOD，龙湖天街、旗云城市广场两大顶级商圈已就位。

目前旗云城市广场已动工，意味着首铸·天赋业主入住后就能在家门口拥有一站式购物体验。

未来，两大商业综合体将形成超24万平的超体量商业旗舰，面积约相当于1.8座星河城，覆盖主城、莞北及惠州。

业主们想购物，步行距离内即有两大TOD商业体；想要高层次消费体验，还可乘上高铁，约1个小时直达香港西九龙，到海港城尽情shopping。

东莞站TOD商业旗舰示意图

超质量品牌教育：省市一级名校林立

在首铸·天赋周边，石龙中学（省一级）、石龙中心小学西湖校区（市一级）、东华生态园校区等高质量品牌名校林立。

随便挑一所学校，成绩都相当亮眼。

以龙中为例，它是仅次于公办五大校的重点公立高中，2022年高考本科上线率达97%，重点上线率超40%（数据来源：东莞石龙中学官微）。

未来业主可邻名校而居，享全龄段优质教育资源。

超生态居住环境：东莞首个TOD+PARK社区

东莞的TOD并不少见，但首铸·天赋不一样的是，它将难得的将城市绿地景观与TOD相融。

项目15分钟生活圈内，双自然公园环绕，形成东莞首个TOD+PARK·国际品质生态社区，足以令人倾心。

过条马路，就是石龙西湖城市公园，再散散步又能走到石龙西湖社区公园；闲时还能到石龙体育中心来场球赛。

西湖城市公园 图片来源：印象石龙

双园之外，还有双三甲医院时刻护航，拔高东莞站TOD板块的康养水平。

约800米处，就有东莞市第八人民医院（三甲医院，东莞首家儿童医院）守护家人健康；松山湖中心医院（三甲医院）也在生活圈中。

双三甲医院 图片来源：宜居石龙

各项“超越级”的头牌配套资源汇聚于东莞站TOD，意味着该板块可直接兑现买家心之所想，无需再等待。

石龙的城市价值也因成熟配套持续上升，愈发成为买家的心之所向。

当城市的头部配套资源都汇聚于东莞站TOD这一城市中心锚点，首铸·天赋的高性价比愈发凸显。

首铸·天赋效果图

乘坐地铁2号线，2站到东城，直通国贸，二十多分钟的时间实现高效通勤。

举全市之力打造的东莞站片区未来的规划和定位是：将形成“一核、一轴、双心、六片区”结构，其定位为东莞市发展新核心，以及东莞市区门户的中心。

东莞站TOD规划效果图

其次，放眼整个大湾区以城市命名的TOD并不多，从香港的西九龙站到深圳北站，这些一线城市崛起的背后，都有一座强大的城市TOD作为支撑。

十年前，深圳龙华还被人们戏称为“睡城”，北站片区不过是郊区。

随着深圳北站枢纽的建设，这里从配套不齐、资源匮乏的小站迅速发展为深圳北部的交通枢纽中心，到现在的“宇宙中心”。

龙华北站片区的房价也水涨船高，从3千/平一路飙升到现在的10万+/平，房价比肩福田、南山。

而东莞站TOD，已经做好了复制下一个“深圳北站奇迹”的准备，对片区价值将起到极大的推动作用。

户型图鉴赏：

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